住宅ローン比較・検索・シミュレーション・申込みなら「イー・ローン」

新築購入をはじめ、住宅に関するさまざまな用途にご利用いただけるローン。
イー・ローンなら、あなたにあった住宅ローンを無料で検索・比較してお申込みいただけます。

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イー・ローンで住宅ローン選び!

住宅ローンとは、住宅や土地の購入などに利用できるローンで、住宅や土地を抵当・担保にします。主に銀行や信用金庫、労働金庫が提供しています。
住宅ローンの主な金利体系は、全期間固定金利、固定金利期間選択型、変動金利の3種類があります。全期間固定金利に比べて、変動金利は金利が低いことが一般的ですが、金利上昇リスクを考えて選ぶ必要があります。また、住宅ローンの借入期間は最長35年が一般的で、審査は借入時や完済時の年齢、勤続年数や年収、雇用形態などを基準に実施されます。
イー・ローンでは、日本最大級の住宅ローンデータベースの中から、新築や中古の住宅購入、借り換えなどの目的ごとに住宅ローンを一覧で比較できます。この住宅ローン一覧では、借入金額や借入期間、金利体系などの希望条件や、職業や年収などの融資条件による検索機能と、借入可能額や金利などによる並び替え機能を用意しています。また、人気の住宅ローンがわかるランキングも随時更新しています。イー・ローンを利用して、あなたにあった住宅ローンを探しましょう。さらに、住宅ローン選びに役立つ住宅ローン関連の金利推移を確認したり、FPからのアドバイスやシミュレーションを利用することもできます。

住宅ローンのランキングトップ3

総合ランキング

  1. がん診断保障+すべてのけが・病気をカバーする全疾病保障が付いてこの金利!いろいろおトクな「6つの0円」をご用意

    適用金利(年率)
    0.380% ~ 0.457%
    金利体系
    変動金利
    手数料
    保証料
    団信料
  2. 3/31までにお借入れの方限定で金利引き下げキャンペーン実施中!変動金利のみ対象となりますのでお申込みはお早めに。金利の上乗せ無しで団信と全疾病保障(※)付(精神障害等除く)

    適用金利(年率)
    0.415% ~ 0.515%
    金利体系
    変動金利
    手数料
    保証料
    団信料
  3. ネット専用住宅ローンならではの低金利!固定3年なら年0.39%!変動金利は年0.525%!

    適用金利(年率)
    0.525%
    金利体系
    変動金利
    手数料
    保証料
    団信料

金利ランキング

  1. ネット銀行ならではの好金利を対面で実現!

    適用金利(年率)
    0.280%
    金利体系
    固定金利選択型(2年)
    手数料
    保証料
    団信料
  2. ネット銀行ならではの好金利を対面で実現!

    適用金利(年率)
    0.280%
    金利体系
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  3. がん診断保障+すべてのけが・病気をカバーする全疾病保障が付いてこの金利!いろいろおトクな「6つの0円」をご用意

    適用金利(年率)
    0.380% ~ 0.457%
    金利体系
    変動金利
    手数料
    保証料
    団信料

アクセス数ランキング

  1. がん診断保障+すべてのけが・病気をカバーする全疾病保障が付いてこの金利!いろいろおトクな「6つの0円」をご用意

    適用金利(年率)
    0.380% ~ 0.457%
    金利体系
    変動金利
    手数料
    保証料
    団信料
  2. ネット専用住宅ローンならではの低金利!固定3年なら年0.39%!変動金利は年0.525%!

    適用金利(年率)
    0.525%
    金利体系
    変動金利
    手数料
    保証料
    団信料
  3. 3/31までにお借入れの方限定で金利引き下げキャンペーン実施中!変動金利のみ対象となりますのでお申込みはお早めに。金利の上乗せ無しで団信と全疾病保障(※)付(精神障害等除く)

    適用金利(年率)
    0.415% ~ 0.515%
    金利体系
    変動金利
    手数料
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    団信料

申込数ランキング

  1. がん診断保障+すべてのけが・病気をカバーする全疾病保障が付いてこの金利!いろいろおトクな「6つの0円」をご用意

    適用金利(年率)
    0.380% ~ 0.457%
    金利体系
    変動金利
    手数料
    保証料
    団信料
  2. 3/31までにお借入れの方限定で金利引き下げキャンペーン実施中!変動金利のみ対象となりますのでお申込みはお早めに。金利の上乗せ無しで団信と全疾病保障(※)付(精神障害等除く)

    適用金利(年率)
    0.415% ~ 0.515%
    金利体系
    変動金利
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    適用金利(年率)
    0.415% ~ 0.515%
    金利体系
    変動金利
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    保証料
    団信料

住宅ローンランキング

2020年1月の住宅ローン金利は?

変動金利
1月の変動金利の最低金利は0.399%(前月比▲0.016%)と過去最低を更新しました。一方、銀行変動金利の基準金利は変わらず2.475%※のままとなります。つまり金融機関側での金利引下げ条件等の見直しにより低金利を実現している事になります。今後もネット系金融機関を中心に、商品性の見直しによる適用金利の変動が予想されます。
※日本銀行の「金融経済統計月報」に記載されている都市銀行各行の中央値。
固定金利
1月の固定金利の最低金利は、固定3年で0.390%(前月比±0%)、固定5年で0.510%(同比+0.020%)、固定10年で0.570%(同比±0%)となりました。固定金利の指標は円金利スワップレートが関係しています。その指標ではTiborが使用される事が多く、金利予測ではTiborに注目してみましょう。
フラット35
フラット35(借入期間21年以上、融資比率9割以下)の最低金利は、1.270%(前月比+0.06%)となりました。省エネ、耐震性等の基準を満たした質の高い物件を取得する場合はフラット35Sが適用でき、▲0.25%の金利引き下げとなります。なお借り換えで利用する際には、フラット35の9割以下の金利が適用となります。フラット35の金利は、新発10年国債の金利推移と類似性があります。
2020年01月17日掲載

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