2022年5月版【イー・ローン】住宅ローンの総合ランキング（その他の金融機関）｜住宅ローンの検索・比較・申込みならイー・ローン

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用）　固定金利特約タイプ2年・当初引下げプラン

適用金利(年率): 0.280%
基準金利(年率): 2.360%
金利体系: 固定金利選択型（2年）
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯する「スゴ団信」！
さらに、注文住宅を建てるお客さまには「土地先行プラン」が登場！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用（借入）
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
※火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・注文住宅購入の場合、土地先行プラン利用で、土地購入時・建物完成時の分割融資が可能
・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 2.360%
適用金利(年率): 0.280%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大2.080%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（2年）
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。
※土地先行プランの場合、1本目と2本目の融資金額の合算が500万円以上2億円以下（10万円単位）となります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1ヵ月単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
　これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。
※団体信用生命保険の詳細については、「団信・全疾病保障」をご確認ください。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

来店相談

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用）　変動金利タイプ・通期引下げプラン

適用金利(年率): 0.390%
基準金利(年率): 2.775%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯する「スゴ団信」！
さらに、注文住宅を建てるお客さまには「土地先行プラン」が登場！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用（借入）
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
※火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・注文住宅購入の場合、土地先行プラン利用で、土地購入時・建物完成時の分割融資が可能
・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 2.775%
適用金利(年率): 0.390%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大2.385%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。
※土地先行プランの場合、1本目と2本目の融資金額の合算が500万円以上2億円以下（10万円単位）となります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1ヵ月単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
　これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。
※団体信用生命保険の詳細については、「団信・全疾病保障」をご確認ください。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

来店相談

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用）　固定金利特約タイプ2年・当初引下げプラン

適用金利(年率): 0.280%
基準金利(年率): 2.360%
金利体系: 固定金利選択型（2年）
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯の「スゴ団信」！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ・ご本人のご自宅にかかわる現在お借入中の住宅ローンのお借換資金およびこれにかかわる諸費用
・お借換えと同時に行う増改築資金
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 2.360%
適用金利(年率): 0.280%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大2.080%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（2年）
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
ご融資期間〈1ヵ月単位〉：35年-経過期間（経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします。）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

来店相談

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用）　変動金利タイプ・通期引下げプラン

適用金利(年率): 0.390%
基準金利(年率): 2.775%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯の「スゴ団信」！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ・ご本人のご自宅にかかわる現在お借入中の住宅ローンのお借換資金およびこれにかかわる諸費用
・お借換えと同時に行う増改築資金
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 2.775%
適用金利(年率): 0.390%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大2.385%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
ご融資期間〈1ヵ月単位〉：35年-経過期間（経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします。）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用）　固定金利特約タイプ5年・当初引下げプラン

適用金利(年率): 0.530%
基準金利(年率): 2.560%
金利体系: 固定金利選択型（5年）
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯の「スゴ団信」！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ・ご本人のご自宅にかかわる現在お借入中の住宅ローンのお借換資金およびこれにかかわる諸費用
・お借換えと同時に行う増改築資金
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 2.560%
適用金利(年率): 0.530%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大2.030%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（5年）
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
ご融資期間〈1ヵ月単位〉：35年-経過期間（経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします。）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用）　固定金利特約タイプ5年・当初引下げプラン

適用金利(年率): 0.530%
基準金利(年率): 2.560%
金利体系: 固定金利選択型（5年）
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯する「スゴ団信」！
さらに、注文住宅を建てるお客さまには「土地先行プラン」が登場！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用（借入）
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
※火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・注文住宅購入の場合、土地先行プラン利用で、土地購入時・建物完成時の分割融資が可能
・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 2.560%
適用金利(年率): 0.530%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大2.030%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（5年）
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。
※土地先行プランの場合、1本目と2本目の融資金額の合算が500万円以上2億円以下（10万円単位）となります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1ヵ月単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
　これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。
※団体信用生命保険の詳細については、「団信・全疾病保障」をご確認ください。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

来店相談

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用）　固定金利特約タイプ10年・当初引下げプラン

適用金利(年率): 0.920%
基準金利(年率): 2.740%
金利体系: 固定金利選択型（10年）
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯する「スゴ団信」！
さらに、注文住宅を建てるお客さまには「土地先行プラン」が登場！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用（借入）
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
※火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・注文住宅購入の場合、土地先行プラン利用で、土地購入時・建物完成時の分割融資が可能
・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 2.740%
適用金利(年率): 0.920%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大1.820%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（10年）
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。
※土地先行プランの場合、1本目と2本目の融資金額の合算が500万円以上2億円以下（10万円単位）となります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1ヵ月単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
　これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。
※団体信用生命保険の詳細については、「団信・全疾病保障」をご確認ください。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用）　固定金利特約タイプ10年・当初引下げプラン

適用金利(年率): 0.920%
基準金利(年率): 2.740%
金利体系: 固定金利選択型（10年）
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯の「スゴ団信」！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ・ご本人のご自宅にかかわる現在お借入中の住宅ローンのお借換資金およびこれにかかわる諸費用
・お借換えと同時に行う増改築資金
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 2.740%
適用金利(年率): 0.920%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大1.820%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（10年）
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
ご融資期間〈1ヵ月単位〉：35年-経過期間（経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします。）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

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住宅ローン

適用金利(年率): 2.400% ～ 4.800%
基準金利(年率): 2.400% ～ 4.800%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 300万円～ 5億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 場合によって要
全国対応: 地域限定
借入方法: 口座振込

無料仮審査は入力たったの45秒、最短5分で回答いたします！【マイホーム購入資金をご融資いたします。当社独自の審査基準で柔軟な対応が可能です。】【年間相談実績5,000件以上】【最短3日でのスピード融資】【エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉】

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 75歳以下
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: ・個人、個人事業主様
地域: 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県に特化して展開しております。
資金使途: 申込者本人の居住用不動産の建設資金または購入資金
担保: 要
不動産（一戸建て・マンションなど）が対象となります。
建蔽率・容積率オーバーの物件や既存不適格物件への融資実績もございます。
ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
原則不要です。
但し、連帯保証人を必要とする場合もあります。
必要書類: ・身分証明書（運転免許証など）
・収入関係証明書（源泉徴収票、決算報告書、確定申告書など）
・担保物件に関する資料（不動産登記簿謄本、公図など）
※必要書類が異なる場合がございます。詳しくは担当者にお問い合わせください。
来店: 場合によって要
審査回答期間: 最短即日
フォームからのお申込みに対して、簡易審査結果は最短即日、正式お申込後の本審査は3〜10営業日です。
借入れまでの期間: 最短3日
お申込後最短3日でのご融資となります。
※お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によってはご希望に沿えない場合がございます。

特徴

特徴: ◆首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）専門の不動産担保ローン会社だからご提供できるノウハウで、経験豊富な社員がお客様のあらゆる資金ニーズにスピーディーにお応えします。
◆審査は最短1日。銀行から断られたお客様でもあきらめないでご相談ください！
◆SBIエステートファイナンスの住宅ローンは、自営業やアルバイトで住宅ローンを利用したい方、建蔽率や容積率をオーバーする不動産を購入したい方もご利用いただけます。

金利条件

基準金利(年率): 2.400% ～ 4.800%
適用金利(年率): 2.400% ～ 4.800%
（みずほ銀行が公表する短期プライムレート+0.925%〜3.325%）
※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 店頭／その他
ご来店のご都合が付かない場合はご自宅、事務所までお伺いいたします。
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 300万円～ 5億円
・お借入可能上限額以上についてもお気軽にご相談ください。
・お借入は10万円単位。
借入期間: 1年～ 35年
団体信用生命保険: なし
保証料: なし
事務手数料: 別
融資事務取扱手数料：融資金額の2.20%（税込、ご融資時のみ）
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: 元利均等返済（ボーナス併用可）
返済方法: 口座振込／口座引落
返済日: 毎月5日
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 可能です。
但し、元金入金額の3.00%が必要となります。

その他

遅延損害金: 年率19.80%

会社情報

会社情報: SBIエステートファイナンス株式会社
東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル22階
貸金業登録番号：関東財務局長（1）第01516号
日本貸金業協会会員：第003635号

情報更新日：2022.05.01

申込相談

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用）　固定金利特約タイプ20年・当初引下げプラン

適用金利(年率): 1.590%
基準金利(年率): 4.280%
金利体系: 固定金利選択型（20年）
借入可能額: 500万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: △（一部離島は除く）

住信SBIネット銀行の住宅ローンを対面で無料相談！
すべてのケガ・病気をカバーする「全疾病保障」に、借入時40歳未満であれば「3大疾病保障（50%）」が無料付帯する「スゴ団信」！
さらに、注文住宅を建てるお客さまには「土地先行プラン」が登場！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域: 日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途: ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用（借入）
担保: 要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
※火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。
※注文住宅を建設される場合、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる土地先行プランをご利用いただけます。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位および第二順位抵当権を設定していただきます。
保証人: 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類: 詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
所得証明書: 要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
来店: 要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

特徴

特徴: ・注文住宅購入の場合、土地先行プラン利用で、土地購入時・建物完成時の分割融資が可能
・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

金利条件

基準金利(年率): 4.280%
適用金利(年率): 1.590%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。
金利引き下げ幅: 最大2.690%（年）
金利確定時期: お借入実行日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（20年）
金利体系の変更: お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

借入条件

借入可能額

500万円～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。
※土地先行プランの場合、1本目と2本目の融資金額の合算が500万円以上2億円以下（10万円単位）となります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1ヵ月単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団信・全疾病保障
ワイド団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
給付金
- 先進医療
- 就業不能
保険料：なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガをさします。
●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業できない状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業できない状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責事項となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期不能見舞金が支払われます。

☆手厚い保障内容も選べて安心、『スゴ団信』☆
通常の団体信用生命保険に、3大疾病保障特約（50%・100%）が選べてさらに安心。
なお、お借入時40歳未満のかたには、ガン診断時給付を含む3大疾病保障特約（50%）および全疾病就業不能保障が無料付帯。
※3大疾病保障（50%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、基本付帯されます。満40歳以上のかたは、年0.25%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）は、お借入実行時の年齢が満40歳未満の場合、年0.2%上乗せ金利が設定されます。満40歳以上のかたは、年0.4%上乗せ金利が設定されます。
※3大疾病保障（100%）では、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、3大疾病保障特約により住宅ローン残高が保障されます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
※団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、住宅ローンのご利用はできません。
※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- がん診断
保険料：別☆健康に不安のあるかたは、『ワイド団信』☆
　これまで健康に不安で「住宅ローン」をあきらめていたかたは、加入要件を緩和した『ワイド団信』にご加入いただけます。

※ワイド団信は、健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入いただけない場合、保険会社よりご加入のご案内をさせていただく商品です。
※ワイド団信加入の場合、先進医療特約、3大疾病保障特約、全疾病保障特約は付保されません。
※ワイド団信加入の場合、年0.3%上乗せ金利が設定されます。
※団体信用生命保険の詳細については、「団信・全疾病保障」をご確認ください。

保証料

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

事務手数料

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。
返済方法: 口座引落
返済日: 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）
ご注意: ※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページではお取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

会社情報

会社情報: SBIマネープラザ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号

情報更新日：2022.05.02

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保険金のアイコンについて

死亡

死亡した場合に住宅ローン残高が0円になります

高度障害

高度障害状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

余命6ヶ月

余命6ヶ月と診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断100%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断50%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が半分になります

がん

がんに罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

脳卒中

脳卒中に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

急性心筋梗塞

急性心筋梗塞に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

高血圧症

高血圧症に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

糖尿病

糖尿病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性腎不全

慢性腎不全に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

肝硬変

肝硬変に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性膵炎

慢性膵炎に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他の特定疾病

次の疾病を除く特定の疾病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

がん
脳卒中
急性心筋梗塞
高血圧症
糖尿病
慢性腎不全
肝硬変
慢性膵炎

全傷病

すべての病気やケガで、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

要介護

要介護の状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他

上記以外の特定の要因によって、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

月次返済保障のアイコンについて

給付金のアイコンについて

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用） 固定金利特約タイプ2年・当初引下げプラン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用） 変動金利タイプ・通期引下げプラン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用） 固定金利特約タイプ2年・当初引下げプラン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用） 変動金利タイプ・通期引下げプラン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

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【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用） 固定金利特約タイプ5年・当初引下げプラン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用） 固定金利特約タイプ5年・当初引下げプラン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用） 固定金利特約タイプ10年・当初引下げプラン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用） 固定金利特約タイプ10年・当初引下げプラン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

住宅ローン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用） 固定金利特約タイプ20年・当初引下げプラン

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用）　固定金利特約タイプ2年・当初引下げプラン

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（新規借入れ専用）　変動金利タイプ・通期引下げプラン

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用）　固定金利特約タイプ2年・当初引下げプラン

【スゴ団信・全疾病保障】住信SBIネット銀行の住宅ローン（借換え専用）　変動金利タイプ・通期引下げプラン

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