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フラット50
フラット50とは、住宅金融支援機構が長期優良住宅と認定した物件のローンに対して、償還期間の上限を50年間とする制度のことをいいます。借入者の年齢は44歳未満が対象となります（親子リレー返済の場合は44歳以上も可能）。借り入れは、100万円以上6,000万円以下で建設費・購入価格の最高60％までを借りることができます。フラット35を併用する場合は200万円以上、8000万円以下で建設費または購入価格の100％以内で借りることができます。
【2026年11月版】住宅ローンの総合ランキング
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- 適用金利（年率）
- 0.995%
- 金利体系
- 固定金利選択型（3年）
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
常陽銀行- 適用金利（年率）
- 1.575% ～ 3.375%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
横浜銀行- 適用金利（年率）
- 1.295% ～
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
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第4位
京都中央信用金庫- 適用金利（年率）
- 1.300% ～ 3.825%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 別
- 団信料
- 無
-
第5位
りそな銀行- 適用金利（年率）
- 1.250% ～ 3.375%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
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第6位
【新規借入専用】SBI新生銀行『パワースマート住宅ローン変動金利（半年型）』
SBIマネープラザ- 適用金利（年率）
- 1.590%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
第7位
- 適用金利（年率）
- 1.250% ～ 3.575%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
-
第8位
- 適用金利（年率）
- 1.600%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 無
-
第9位
山梨中央銀行- 適用金利（年率）
- 1.525%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 別
- 団信料
- 無
-
第10位
- 適用金利（年率）
- 2.175% ～ 6.075%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 無
- 保証料
- 込
- 団信料
- 別
また、このランキングはサービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。
