2025年12月版【イー・ローン】不動産担保ローンの総合ランキング（銀行）｜不動産担保ローンの検索・比較・申込みならイー・ローン

スター不動産担保ローン

実質年率: 1.000% ～ 7.250%
金利(年率): 1.000% ～ 7.250%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: 最短4日
来店: 場合によって要
全国対応: ○

金利最大1%優遇キャンペーン実施中！
魅力的な金利をぜひ比べてください。
リフォーム・セカンドハウス購入費用、教育費はもちろん、他社ローンのおまとめ・借り換えなどご状況に応じた対応が可能です。
住宅ローンご返済中でもご相談ください！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 84歳以下
申込資格: ・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方
・年収200万円以上の方
・申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方
・郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるPC環境をお持ちの方
・その他、東京スター銀行所定の審査基準を満たしている方
地域: 全国
※一部お取り扱い出来ない地域がございます。
資金使途: 資金使途自由でお使いいただけます（事業性の融資を除きます）。
・お申し込みご本人に対する融資（事業性の融資を除きます）のお借り換え、およびおまとめにもご利用いただけます。
※投資用物件の新規購入にはご利用不可ですが、借り換えにはご利用可能です。
※資金使途によっては書面（見積書等）にてお使いみちを確認させていただく場合がございます。
担保: 要
ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、東京スター銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
※一部ご利用いただけない地域がございます。
抵当権第一順位以外での借入: 可
住宅ローンが残っていても担保余力の範囲内でのご相談が可能です。
保証人: 不要
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収を合算される場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に、連帯保証人になっていただく必要があります。
必要書類: ・ご本人さまが確認できる書類（運転免許証など）・収入を証明するもの（源泉徴収票、課税証明書など）・納税証明書
・納税に関する書類（住民税納税証明書、固定資産税納税証明書など）
・不動産関連書類・お借り換えの場合は、現在お借り入れのローン資料
※お申し込み内容によって必要書類が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
所得証明書: 要
来店: 場合によって要
インターネット契約または、郵送契約が可能です。
※ご契約内容によっては、店舗へご来店いただく場合がございます。詳細はご確認ください。
審査回答期間: 最短4日
審査結果のご回答までの最短日数営業日となります。
混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。
あらかじめご了承ください。
借入れまでの期間: 14日程度
審査結果が出てからの期間となります。
混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。
あらかじめご了承ください。

キャンペーン

キャンペーン名: 金利引き下げました！金利最大1%優遇キャンペーン
開催期間: 2025年12月01日～2026年05月31日
概要: ＜対象となるお客さま＞
・2025年12月1日（月）〜2026年5月31日（日）に新規に本商品をお申し込みいただき、2026年8月31日（月）までにご融資が実行された方

＜金利優遇の詳細＞
・お借入金額　1,000万円以上・・・金利優遇の上限　1.0%
・お借入金額　1,000万円未満・・・金利優遇の上限　0.5%

＜ご注意事項＞
・表示されている適用金利の下限が優遇の限度となります。
・金利優遇はご返済完了まで適用されます。
・2026年8月31日（月）までにご融資が実行された方が対象になります。期間内にご融資が実行されなかった場合はキャンペーンの適用外となります。
・キャンペーンは東京スター銀行の都合や市場環境の変化により予告なく中止、または内容を変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
・キャンペーンの詳細は東京スター銀行までお問い合わせください。
　（営業時間：平日9:00〜17:00）

特徴

特徴: 金利に自信があります。ご不明点やご不安な点はお電話でも回答いたします。お使いみちはリフォーム費用、医療・介護費用、教育費など、さまざまな資金需要（事業性資金は除く）でのご融資はもちろん、他社でご利用中の不動産担保ローンなどからの“お借り換え”や複数のカードローンの“おまとめ”資金としてもご利用可能です。不動産を活用したうれしい金利で返済期間を長く設定することで月々のご返済の負担を軽減できる可能性があります。返済期間はゆとりある最長30年。担保物件はご家族（対象の範囲はご確認ください）所有の不動産や、住宅担保も可能ですので、住宅ローンが残っていてもぜひご相談ください。

金利条件

金利(年率): 1.000% ～ 7.250%
2025年12月1日現在。最新の金利は公式ホームページをご確認ください。
変動金利か固定金利をお選びいただけます。
※金利は所定の審査によって決定します。
※キャンペーン適用後の金利となります。
【変動金利】
・年1.000%〜7.250%
【固定金利】
固定金利型は3年／5年／10年の3タイプからご選択いただけます。
・固定金利（3年）2.150%〜8.400%
・固定金利（5年）2.300%〜8.550%
・固定金利（10年）2.650%〜8.900%

ご融資利率は、東京スター銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。
実質年率: 1.000% ～ 7.250%
金利確定時期: 金銭消費貸借契約時
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: 変動・3年固定・5年固定・10年固定
金利体系の変更手数料: 無料

借入条件

契約方法

WEB完結／郵送／店頭
※ご契約内容によっては、WEB契約がご利用いただけない場合がございます。
※ローン契約に付随する東京スター銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はインターネットでのお手続きはできません。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円～ 1億円
10万円単位

物件評価以上の借入

不可

借入期間

1年～ 30年
1年単位　※東京スター銀行所定の審査によって決定します。

団体信用生命保険

あり（加入任意）

通常団信
がん団信
生活習慣病団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：別
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
保険料：別死亡・所定の高度障害状態になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、がん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合、ローン残高に相当する保険金が支払われます。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- その他
月次返済保障
- その他
給付金
- 入院
保険料：別死亡・所定の高度障害状態になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、がん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合、所定の10種類の生活習慣病で、入院日数が継続して180日以上となった場合にローン残高に相当する保険金が支払われます。

なお、精神疾患を除く病気やケガで入院日数が連続して5日以上となった場合には、入院一時給付金として10 万円（最大12回）、31日以上となった場合には、入院給付金として毎月の返済額相当額が支払われます（1入院5ヵ月分、最大36ヵ月まで）。

保証料

なし

事務手数料

別
（1件につき）融資実行日に、ご融資金額に対して 2.2%〜3.3%の事務手数料をお支払いいただきます。
※その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
資金使途によって異なります。
返済方式: 元利均等月賦返済です。
返済方法: 口座引落
返済日: 毎月26日（銀行休業日の場合は翌営業日）です。
インターネット繰上返済: 可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
■一部繰上返済手数料
　・借入期間5年以内　返済元金の1.1%
　・借入期間5年超　返済元金の0.55%
■全額繰上返済手数料
　・借入期間5年以内　返済元金の1.1%
　・借入期間5年超　返済元金の0.55%

その他

遅延損害金: 年率14.6%（一年を365日とした日割り計算となります）
ご注意: ■返済試算額については店頭またはフリーダイヤルにてご案内いたします。
■商品説明書は東京スター銀行ホームページ、または店頭にてご用意しております。

会社情報

会社情報: 株式会社東京スター銀行
〒107-8480　東京都港区赤坂二丁目3番5号　赤坂スターゲートプラザ

情報更新日：2025.12.01

申込

別ウィンドウで開く

アルファ不動産担保フリーローン

実質年率: 1.600% ～ 4.300%
金利(年率): 1.600% ～ 4.300%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 50万円～ 5000万円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: ---
来店: 要
全国対応: 地域限定

変動金利年1.6%〜4.3%
事務手数料55,000円（消費税込）
申込金額最大5,000万円
団体信用生命保険付き（保険料は京葉銀行が負担）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: （1）お借入時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満79歳以下の方
（2）安定した継続的な収入のある方
（3）現在のお住まいが、ご本人名義（または同居のご家族名義）で、担保の設定が可能な方
（4）京葉銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方（保険料は京葉銀行が負担いたします）
（5）京葉銀行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
※外国籍のお客さまは永住許可を受けているかお勤めの方
地域: 京葉銀行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
資金使途: ・お使いみちはご自由です。（事業性資金、投機性資金および投資用不動産の購入資金にはご利用いただけません。）
・他金融機関からのローン借換え資金、おまとめ資金にもご利用いただけます。
担保: 要
・お申込人（または同居のご家族）の所有する物件に対して、京葉銀行が原則として第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
・担保となる建物には、火災保険を付けていただきます。なお、保険金請求権に対して京葉銀行を質権者とする質権を設定させていただく場合があります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
お申込人（または同居のご家族）の所有する物件に、京葉銀行が原則として第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
保証人: 不要
原則として必要ありません。ただし、収入合算でお申し込みされる場合は合算者を連帯保証人とさせていただきます。また、京葉銀行が必要と認めた場合は連帯保証人をお願いする場合がございます。
必要書類: 本人確認資料（運転免許証など）、年収確認資料（源泉徴収票など）、勤続年数確認書類（各種資格確認書、またはマイナ保険証（マイナポータルの「資格情報」がわかる画像））、資金使途確認資料、担保物件調査に係る書類（不動産登記簿謄本・公図写・納税確認書類など）
※お申し込み内容によって必要書類が異なる場合がございます。詳しくは京葉銀行にお問い合わせください。
所得証明書: 要
来店: 要

特徴

特徴: ・お申し込み前に、個別相談のお申し込みを受け付けております。
　商品の内容や金利など、不安なことを気軽にお問い合わせいただけます。
・お使いみちは、車の購入資金や教育資金など自由です。（事業性資金、投機性資金および投資用不動産の購入資金にはご利用いただけません。）
・他金融機関からのローン借換え資金、おまとめ資金にもご利用いただけます。
・住宅ローンのお借り換えにも活用することができますので、月々のご返済の負担を軽減できる可能性があります。
・事務手数料は1件につき55,000円（消費税込）。
※上記の他、登録免許税・印紙税・火災保険料などの費用が必要となります。

金利条件

金利(年率): 1.600% ～ 4.300%
実質年率: 1.600% ～ 4.300%
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 店頭
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 50万円～ 5000万円
10万円単位
借入期間: 1年～ 30年
・1年単位
・融資金額に応じた上限があります。
　500万円以内・・・10年以内
　1,000万円以内・・・20年以内
　1,000万円超・・・30年以内
　※京葉銀行で住宅ローン（住宅金融支援機構を含む）を併用してご利用の場合は、住宅ローンの最終返済期日までご利用いただくことができます。
団体信用生命保険: あり（加入必須／保険料：なし）
保険料は京葉銀行が負担いたします。
保証料: なし
事務手数料: 別
1件につき55,000円（消費税込）
※上記の他、登録免許税・印紙税・火災保険料などの費用が必要となります。
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: ・元利均等毎月返済
・ボーナス月併用返済
　ボーナス月の返済元本はご融資金額の2分の1以内
返済方法: 口座引落
返済日: 毎月6・11・16・21日のいずれか
インターネット繰上返済: 可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
■一部繰上返済
　・33,000円（消費税込）
■全額繰上返済
　・借入後10年超…無料
　・上記以外・・・33,000円

その他

遅延損害金: 年率14.0%（1年を365日とし日割りで計算する）
ご注意: 〇お申し込みに際しては、京葉銀行所定の審査がございます。審査に時間がかかる場合や、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
〇住宅借入金等特別控除の対象期間中に、住宅ローンを本商品に借換えた場合、住宅借入金等特別控除は受けられなくなります。
〇お借入後、お客さまのご依頼によりご返済条件を変更される場合は、その都度、手数料が必要になります。
※商品内容についてくわしくは京葉銀行のホームページまたは店頭にてご確認ください。

会社情報

会社情報: 株式会社京葉銀行
千葉県千葉市中央区富士見1-11-11

情報更新日：2025.12.01

相談

別ウィンドウで開く

フリーローン（不動産担保型）（個人向け）

実質年率: 2.300% ～ 4.300%
金利(年率): 2.300% ～ 4.300%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: 3日程度
来店: 場合によって要
全国対応: ○

お使いみちが自由なので、様々な資金ニーズに対応します！事業資金にも利用可能！（法人への転貸資金にはご利用できません）※審査によりご融資利率を決定させていただきます。（変動金利をご希望であっても、審査の結果、固定金利となる場合がございます）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 70歳以下
年齢条件(完済時): 85歳以下
申込資格: 1．申込時年齢満20歳以上満70歳以下、完済時年齢満86歳未満
2．安定継続した収入のある方
3．保証会社の保証が受けられる方
4．事業資金でお申込の場合は法人格のない個人事業主の方で関西みらい銀行営業エリア内に居住又は勤務の方
地域: 全国
※事業性資金でお申し込みの場合は、お住まい又はお勤め先が関西みらい銀行の営業エリア内、且つ契約時にご来店いただける方
資金使途: 自由（事業性資金のご利用が可能です。但し、法人への転貸資金は除きます）
※お使いみちはお伺いさせていただきます
担保: 要
土地・建物またはマンション
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
原則不要。
但し、申込者と担保提供者が異なる場合、提供者の保証が必要
必要書類: 免許証、マイナンバーカードなど本人確認書類および源泉徴収票、確定申告書など、収入の確認出来る証明書類
（事業性資金の場合は関西みらい銀行所定の事業計画書または創業計画書をご提出いただきます。また、事業実態を確認できる資料が必要となる場合があります。）
所得証明書: 要
源泉徴収票、所得証明書、確定申告書等
来店: 場合によって要
審査回答期間: 3日程度
申込受付後、仮審査結果回答まで
借入れまでの期間: 10日程度
仮審査結果が出てからの期間となります。
　※様々な要因により、借入までの期間が延長となる場合がございます。

特徴

特徴: 使いみちが「自由」で便利なフリーローンです。現在、お借り入れされている複数ローンを、一本化してご返済いただくことも可能です。
また、ライフステージの変化にあわせて、ご自宅のリフォームやご家族の教育資金、結婚資金などにもご利用いただけます。
事業資金にもご利用可！（事業資金でのお申込みの場合、法人への転貸資金にはご利用はできません）
※投機的資金などご利用いただけないお使いみちがございます。
スマホからのお申込みもしやすくなりました。

金利条件

金利(年率): 2.300% ～ 4.300%
審査結果により適用する融資利率を決定致します。
※保証料はご融資利率に含まれております。
【変動金利】
ご融資利率は、関西みらい銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。
　・年2.30%　・年2.40% ・年3.30%　・年4.30%　
【固定金利】
ご融資期間中、ご融資利率は変更されません。
　・年4.9%　・年5.8%　・年6.8%　・年7.8%　・年8.8%　・年9.8%
※実際のお借入金利は、お借入日現在の金利が適用されます。申込み時点の金利と異なる場合もございますので、予めご了承ください。
実質年率: 2.300% ～ 4.300%
金利確定時期: ・金利は毎月見直しとなります。
・金融情勢等によりましては、同一月内においても変更させていただく場合がございます。
・実際のお借入金利はお借入日現在の金利が適用されますので、お申込み時点の金利と異なる場合もございます。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 郵送／店頭
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 100万円～ 1億円
（1万円単位）
借入期間: 1年～ 30年
12ヶ月以上30年以内（1ヶ月単位）
団体信用生命保険: あり（加入任意／保険料：別）
団体信用生命保険付きプランも選択いただけます。（ご加入される場合、融資金利に年0.2%上乗せとなります。）
※ご融資実行時の年齢が満20歳以上60歳以下の方で最終返済時の年齢が満81歳未満のお客さまにご希望により加入いただけます。
保証料: 込み
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。
事務手数料: 別
銀行宛事務手数料として融資金額1,000万円以内　55,000円（消費税等込）融資金額1,000万円超　110,000円（消費税等込）がかかります。※別途印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
事務手数料(保証会社): 別
保証会社宛担保調査手数料として55,000円（消費税等込）が必要となります。
印紙代: 別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
融資額100万円以下・・・1,000円
融資額500万円以下・・・2,000円
融資額1,000万円以下・・・10,000円
融資額5,000万円以下・・・20,000円
融資額1億円以下・・・60,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
関西みらい銀行の返済用口座へ融資金を入金致します。
返済方式: 毎月元利均等返済（ボーナス併用なし）
返済方法: 口座引落
関西みらい銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: 毎月7日、17日、27日のいずれか（休業日の場合、翌営業日）
インターネット繰上返済: 可
一部繰上返済はWEBコミュニケーションサービス「マイゲート」でお手続きいただけます（全額繰上返済は対象外となります）。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
一部繰上返済及び全額繰上返済可。
※繰上返済にかかる手数料は不要です。
※一部繰上返済の場合は別途200円の収入印紙が必要です。（マイゲートでお手続きの場合は不要）

その他

遅延損害金: 年14.0%
ご注意: ・株式会社○○、有限会社△△等、法人格のある会社の代表者様の場合、事業資金としてのご利用はできません。（消費性資金でのお申込みは可能です。）
・事業資金でのお申込みの場合は、事業実態をご確認させていただきます。（確認できる資料が必要となる場合があります。）
・事業資金の場合、ご融資期間中、毎年確定申告書等の収入確認資料をご提出いただきます。

会社情報

会社情報: 株式会社関西みらい銀行
大阪府大阪市中央区備後町2丁目2番1号

情報更新日：2025.12.01

申込

別ウィンドウで開く

不動産担保ローン

実質年率: 3.450% ～ 9.400%
金利(年率): 3.450% ～ 9.400%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 300万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 35年
審査回答期間: 1日程度
来店: 場合によって要
全国対応: ○

資金使途自由の個人向け不動産担保ローン！お借入中のローンを「おまとめ」することで、返済管理もぐっとシンプルに。不動産を担保にしているからこその「好金利」で、毎月の返済額を軽減したいかたにもオススメです！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満79歳以下であること
・原則として安定継続した収入のあること
・保証会社の保証を受けられること
※不動産担保ローンをご利用いただくには住信SBIネット銀行の代表口座が必要です。
※法人のお客さまはご利用できません。
地域: 全国
資金使途: 原則自由（事業性資金を除く）
担保: 要
原則としてご本人所有の不動産に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証人: 不要
保証会社の保証をご利用いただきます。
保証料は住信SBIネット銀行が負担しますので、お客さまは別途保証料を支払う必要はありません。
必要書類: 不動産担保ローン借入申込書兼保証委託申込書
保証会社との個人情報の取扱いに関する同意書
本人確認書類　
収入証明書類、担保関係書類
※上記以外の書類のご提出をお願いする場合がございます。
所得証明書: 要
来店: 場合によって要
審査回答期間: 1日程度
上記審査回答期間は、住信SBIネット銀行WEBサイトから仮審査申込後、仮審査回答の最短日数となります。仮審査の結果、承認された場合、正式審査申込みとなります。正式審査回答は、正式審査申込後、必要書類が全て整ってから10日程度かかります。

特徴

お借入診断ツール: なし
無利息サービス: なし
特徴: ■借入金額および年利率
借入金額　：300万円以上〜1億円以下（10万円単位）
金利（年）：年3.45%〜年9.40%（変動金利）
■借入期間
1年以上〜35年以内（1ヵ月単位）
■資金使途
原則として自由です。（事業性資金を除く）

金利条件

金利(年率): 3.450% ～ 9.400%
※お借入れ後の金利は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利の適用となります。
ただし、基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に適用している金利を見直すことがあります。
実質年率: 3.450% ～ 9.400%
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 郵送
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 300万円～ 1億円
10万円単位
借入期間: 1年～ 35年
1ヵ月単位
団体信用生命保険: なし
保証料: なし
保証会社の保証をご利用いただきます。保証料は住信SBIネット銀行が負担しますので、お客さまは別途保証料のお支払の必要はありません。
事務手数料: 別
お借入れ時に以下の事務取扱手数料がかかります。
保証委託事務手数料：お借入金額の1.32%（消費税込）
融資事務取扱手数料：お借入金額の0.88%（消費税込）

※消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
事務手数料(保証会社): 別
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: ご返済は「元利均等返済」方式で、毎月27日（銀行休業日の場合は翌営業日）の約定返済日に代表口座の円普通預金より自動引落としさせていただきます。「毎月返済」と「毎月返済と半年毎増額返済の併用」からお選びいただけます。
返済方法: 口座引落
返済日: 約定返済日は毎月27日（銀行休業日の場合は翌営業日）です。
約定返済当日に代表口座の円普通預金から自動引落としさせていただきます。約定返済日の19時までの入金が当日扱いとなります。
インターネット繰上返済: 不可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
・繰上返済日は、一部繰上返済が毎月27日（銀行休業日は翌営業日）、全額繰上返済が随時です。
・一部繰上返済は、10万円以上1万円単位
・繰上返済（一部もしくは全額）にあたっては、繰上返済手数料として繰上返済額の3.143%（消費税込）がかかります。

その他

遅延損害金: 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます）
ご注意: ■現在のお借入金利が利息制限法の上限を上回る場合は、過払い金が返還されるケースがありますのでご留意ください。
　詳しくは、お近くの消費生活センター、日本司法支援センター、弁護士会、司法書士会等にご相談ください。

■保証会社の審査は対面審査を原則とするため、電話または面接による聞き取りならびに担保物件の現地調査とその立会いなどがあります。

会社情報

会社情報: 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木三丁目2-1 住友不動産六本木グランドタワー

情報更新日：2025.12.01

申込

別ウィンドウで開く

スター不動産担保ローン

実質年率: 2.150% ～ 8.900%
金利(年率): 2.150% ～ 8.900%
金利体系: 固定金利
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: 最短4日
来店: 場合によって要
全国対応: ○

金利最大1%優遇キャンペーン実施中！
魅力的な金利をぜひ比べてください。
リフォーム・セカンドハウス購入費用、教育費はもちろん、他社ローンのおまとめ・借り換えなどご状況に応じた対応が可能です。
住宅ローンご返済中でもご相談ください！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 84歳以下
申込資格: ・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方
・年収200万円以上の方
・申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方
・郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるPC環境をお持ちの方
・その他、東京スター銀行所定の審査基準を満たしている方
地域: 全国
※一部お取り扱い出来ない地域がございます。
資金使途: 資金使途自由でお使いいただけます（事業性の融資を除きます）。
・お申し込みご本人に対する融資（事業性の融資を除きます）のお借り換え、およびおまとめにもご利用いただけます。
※投資用物件の新規購入にはご利用不可ですが、借り換えにはご利用可能です。
※資金使途によっては書面（見積書等）にてお使いみちを確認させていただく場合がございます。
担保: 要
ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、東京スター銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
※一部ご利用いただけない地域がございます。
抵当権第一順位以外での借入: 可
住宅ローンが残っていても担保余力の範囲内でのご相談が可能です。
保証人: 不要
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収を合算される場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に、連帯保証人になっていただく必要があります。
必要書類: ・ご本人さまが確認できる書類（運転免許証など）・収入を証明するもの（源泉徴収票、課税証明書など）・納税証明書
・納税に関する書類（住民税納税証明書、固定資産税納税証明書など）
・不動産関連書類・お借り換えの場合は、現在お借り入れのローン資料
※お申し込み内容によって必要書類が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
所得証明書: 要
来店: 場合によって要
インターネット契約または、郵送契約が可能です。
※ご契約内容によっては、店舗へご来店いただく場合がございます。詳細はご確認ください。
審査回答期間: 最短4日
審査結果のご回答までの最短日数営業日となります。
混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。
あらかじめご了承ください。
借入れまでの期間: 14日程度
審査結果が出てからの期間となります。
混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。
あらかじめご了承ください。

キャンペーン

キャンペーン名: 金利引き下げました！金利最大1%優遇キャンペーン
開催期間: 2025年12月01日～2026年05月31日
概要: ＜対象となるお客さま＞
・2025年12月1日（月）〜2026年5月31日（日）に新規に本商品をお申し込みいただき、2026年8月31日（月）までにご融資が実行された方

＜金利優遇の詳細＞
・お借入金額　1,000万円以上・・・金利優遇の上限　1.0%
・お借入金額　1,000万円未満・・・金利優遇の上限　0.5%

＜ご注意事項＞
・表示されている適用金利の下限が優遇の限度となります。
・金利優遇はご返済完了まで適用されます。
・2026年8月31日（月）までにご融資が実行された方が対象になります。期間内にご融資が実行されなかった場合はキャンペーンの適用外となります。
・キャンペーンは東京スター銀行の都合や市場環境の変化により予告なく中止、または内容を変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
・キャンペーンの詳細は東京スター銀行までお問い合わせください。
　（営業時間：平日9:00〜17:00）

特徴

特徴: 金利に自信があります。ご不明点やご不安な点はお電話でも回答いたします。お使いみちはリフォーム費用、医療・介護費用、教育費など、さまざまな資金需要（事業性資金は除く）でのご融資はもちろん、他社でご利用中の不動産担保ローンなどからの“お借り換え”や複数のカードローンの“おまとめ”資金としてもご利用可能です。不動産を活用したうれしい金利で返済期間を長く設定することで月々のご返済の負担を軽減できる可能性があります。返済期間はゆとりある最長30年。担保物件はご家族（対象の範囲はご確認ください）所有の不動産や、住宅担保も可能ですので、住宅ローンが残っていてもぜひご相談ください。

金利条件

金利(年率): 2.150% ～ 8.900%
2025年12月1日現在。最新の金利は公式ホームページをご確認ください。
変動金利か固定金利をお選びいただけます。
※金利は所定の審査によって決定します。
※キャンペーン適用後の金利となります。
【変動金利】
・年1.000%〜7.250%
【固定金利】
固定金利型は3年／5年／10年の3タイプからご選択いただけます。
・固定金利（3年）2.150%〜8.400%
・固定金利（5年）2.300%〜8.550%
・固定金利（10年）2.650%〜8.900%

ご融資利率は、東京スター銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。
実質年率: 2.150% ～ 8.900%
金利確定時期: 金銭消費貸借契約時
金利体系: 固定金利
金利体系の変更: 変動・3年固定・5年固定・10年固定
金利体系の変更手数料: 無料

借入条件

契約方法

WEB完結／郵送／店頭
※ご契約内容によっては、WEB契約がご利用いただけない場合がございます。
※ローン契約に付随する東京スター銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はインターネットでのお手続きはできません。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円～ 1億円
10万円単位

物件評価以上の借入

不可

借入期間

1年～ 30年
1年単位　※東京スター銀行所定の審査によって決定します。

団体信用生命保険

あり（加入任意）

通常団信
がん団信
生活習慣病団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：別
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
保険料：別死亡・所定の高度障害状態になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、がん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合、ローン残高に相当する保険金が支払われます。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- その他
月次返済保障
- その他
給付金
- 入院
保険料：別死亡・所定の高度障害状態になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、がん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合、所定の10種類の生活習慣病で、入院日数が継続して180日以上となった場合にローン残高に相当する保険金が支払われます。

なお、精神疾患を除く病気やケガで入院日数が連続して5日以上となった場合には、入院一時給付金として10 万円（最大12回）、31日以上となった場合には、入院給付金として毎月の返済額相当額が支払われます（1入院5ヵ月分、最大36ヵ月まで）。

保証料

なし

事務手数料

別
（1件につき）融資実行日に、ご融資金額に対して 2.2%〜3.3%の事務手数料をお支払いいただきます。
※その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
資金使途によって異なります。
返済方式: 元利均等月賦返済です。
返済方法: 口座引落
返済日: 毎月26日（銀行休業日の場合は翌営業日）です。
インターネット繰上返済: 可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
■一部繰上返済手数料
　・借入期間5年以内　返済元金の1.1%
　・借入期間5年超　返済元金の0.55%
■全額繰上返済手数料
　・借入期間5年以内　返済元金の1.1%
　・借入期間5年超　返済元金の0.55%

その他

遅延損害金: 年率14.6%（一年を365日とした日割り計算となります）
ご注意: ■返済試算額については店頭またはフリーダイヤルにてご案内いたします。
■商品説明書は東京スター銀行ホームページ、または店頭にてご用意しております。

会社情報

会社情報: 株式会社東京スター銀行
〒107-8480　東京都港区赤坂二丁目3番5号　赤坂スターゲートプラザ

情報更新日：2025.12.01

申込

別ウィンドウで開く

＜みなと＞フリーローン（不動産担保型）

実質年率: 2.300% ～ 8.375%
金利(年率): 2.875% ～ 8.375%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 200万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 35年
審査回答期間: 4日程度
来店: 要
全国対応: 地域限定

お持ちの不動産を担保にしていただくことで低金利、高額（最大1億円）のお借入れができ、長期返済計画（最長30年 ※事業資金の場合は35年）が立てられるローンです。
・Web仮審査申込みは365日受付中！
・担保不動産のエリアは全国対応！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 70歳以下
年齢条件(完済時): 85歳以下
申込資格: 以下の項目を全て満たす個人の方
（1）原則、借入時20歳以上 70歳以下かつ最終返済時85歳以下
（2）日本国籍を有する方、又は永住許可を受けている外国人の方
（3）安定した収入が継続して得られる方
（4）居住地または勤務地がみなと銀行の営業区域内にある方
　　※担保物件区域は全国対応
（5）保証会社の保証が受けられる方
地域: 次の地域に居住またはお勤めの方
兵庫県、大阪府
資金使途: 自由。事業資金も取扱可。
お使いみちを確認できる資金とし、お使いみちはお伺いさせていただきます。
ただし､投機性資金、法人への転貸資金および宅地建物取引業者の不動産仕入れ資金は取扱不可。
担保: 要
土地・建物またはマンション。
担保不動産に対し保証会社を抵当権者とする抵当権を設定させていただきます。
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
原則不要。
お申込内容や審査結果によっては、必要となる場合がございます。
必要書類: ○免許証など本人確認書類および源泉徴収票、確定申告書など、収入の確認出来る証明書類
（事業性資金の場合は事業計画書または創業計画書をご提出いただきます。また、事業実態を確認できる資料が必要となる場合があります。）
○資金使途確認資料
　※資金使途が他社のローン借換えの場合
　　借換え対象ローンの借入先金融機関・会社名、借入商品名、借入債務者名、借入残高が確認できる資料
　※資金使途が不動産関連資金の場合
　　契約書、見積書、その他、書面で資金使途が確認できる資料
○担保設定予定物件の登記簿謄本（発行後3ヶ月以内のもの）

上記の必要書類に加え、審査進捗により追加資料の準備をお願いすることもございます。
また、本審査申込時にも追加資料の準備をお願いすることもございます。
所得証明書: 要
源泉徴収票、所得証明書、確定申告書等
来店: 要
仮審査申込はWebにて申込が可能です。
仮審査承諾後の正式審査申込（郵送対応可能）およびご契約については、お取引（希望）店へのご来店をお願いします。
審査回答期間: 4日程度
申込受付後、仮審査結果回答まで。
※お申込み受付日時や審査状況によっては、お時間をいただく場合もありますのでご了承ください。
借入れまでの期間: 20日程度
・審査結果回答後、お借入れまでにかかる日数の目安です。
・内容によってはさらに日数を要する場合がございます。

特徴

特徴: 使いみちが「自由」で便利なフリーローンです。現在、お借り入れされている複数ローンを、一本化してご返済いただくことも可能です。
また、ライフステージの変化にあわせて、ご自宅のリフォームやご家族の教育資金、結婚資金などにもご利用いただけます。
事業資金にもご利用可！（事業資金でのお申込みの場合、法人への転貸資金にはご利用はできません）
※投機的資金などご利用いただけないお使いみちがございます。

金利条件

金利(年率): 2.875% ～ 8.375%
審査結果により適用する融資利率を決定致します。
※保証料はご融資利率に含まれております。
【変動金利】
ご融資利率は、みなと銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。

※実際のお借入金利は、お借入日現在の金利が適用されます。申込み時点の金利と異なる場合もございますので、予めご了承ください。
実質年率: 2.300% ～ 8.375%
金利引き下げ幅: 最大1.200%（年）
金利引き下げ条件: 取引内容による金利優遇がございます。
【対象項目】
（1）給与振込または年金振込（同時指定可）
（2）りそなカード（JCB,VISA）保有（同時申込可）
（3）『「りそなデビットカード保有」及び「りそなグループアプリセットアップ」』又は『貸金庫契約』（同時申込可）
（4）みなと銀行にて住宅ローンお取組み中の方

【金利優遇幅】
1項目・・・・▲0.5%
2項目・・・・▲0.7%
3項目以上・・▲1.2%
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法

店頭

借入形態

証書貸付

借入可能額

200万円～ 1億円
10万円単位

借入期間

1年～ 35年
消費資金の場合、1年以上30年以内（1ヵ月単位）
事業資金の場合、1年以上35年以内（1ヵ月単位）

当初の元金据置期間

1年
※消費資金、事業資金ともに借入当初に1年以内の元金返済据置も可。
元利均等返済で1年以内の元金返済据置を設定する場合は、お使いみちが教育資金等、据置する根拠が明確であること。

団体信用生命保険

あり（加入任意）

第一生命団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：別加入の場合は、第一生命団体信用生命保険への加入となります。
※ご加入される場合、融資金利に年0.2%上乗せとなります。
※ご融資実行時の年齢が70歳未満、最終返済時年齢が81歳以下のお客さまにご希望により加入いただけます。
※ただし、資金使途が事業資金（賃貸用不動産関連資金を含む）の場合および返済方法が期日一括返済の場合は加入不可。

保証料

込み
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。

事務手数料

別
【新規取扱手数料】
　・実行金額10百万円以上　55,000円
　・実行金額10百万円未満　22,000円

事務手数料(保証会社)

別
保証会社手数料として、55,000円（消費税込）が必要となります。

印紙代

別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
お客さまのみなと銀行の口座に入金いたします。
返済方式: 毎月元利均等返済（※利息後払い）
資金使途が消費資金の場合は、融資額の50%以内で年2回のボーナス返済の併用も可能。
返済方法: 口座引落
みなと銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: 約定返済日は7日、17日、27日のいずれかとし、実行日から（実行日を含まず翌日から起算して）15日以上経過し、かつ45日以内に最初に到来する約定返済日が初回返済日となる。以後毎月その応答日（休日の場合は翌営業日）とします。
インターネット繰上返済: 可
一部繰上返済はWEBコミュニケーションサービス「マイゲート」でお手続きいただけます（全額繰上返済は対象外となります）。
また、お使いみちが事業資金の場合は、インターネット繰上返済を選択できません。窓口での返済手続きとなります。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
【繰上返済手数料】
（1）全額繰り上げ返済の場合　8,800円
（2）一部繰り上げ返済の場合
　・毎月のご返済額を変更されない場合　8,800円
　・毎月のご返済額を変更される場合　11,000円

【その他の条件変更】
　・11,000円

その他

遅延損害金: 年率14%
ご注意: ・詳しくは窓口、ホームページにてご用意している説明書をご覧ください。
・2025年12月1日現在の商品内容です。内容については、変更する場合があります。

会社情報

会社情報: 株式会社みなと銀行
兵庫県神戸市中央区三宮町2-1-1

情報更新日：2025.12.03

申込

別ウィンドウで開く

フリーローン（不動産担保型）（ビジネス向け）

実質年率: 2.300% ～ 4.300%
金利(年率): 2.300% ～ 4.300%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: 3日程度
来店: 要
全国対応: 地域限定

事業資金にも利用可能！お使いみちが自由なので、様々な資金ニーズに対応します！（但し法人への転貸資金にはご利用できません※審査によりご融資利率を決定させていただきます。（変動金利をご希望であっても、審査の結果、固定金利となる場合がございます）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 70歳以下
年齢条件(完済時): 85歳以下
申込資格: 1．申込時年齢満20歳以上満70歳以下、完済時年齢満86歳未満
2．安定継続した収入のある方
3．保証会社の保証が受けられる方
4．事業資金でお申込の場合は法人格のない個人事業主の方で関西みらい銀行営業エリア内に居住又は勤務の方
地域: お住まい又はお勤め先が関西みらい銀行の営業エリア内、且つ契約時にご来店いただける方
資金使途: 自由（事業性資金のご利用が可能です。但し、法人への転貸資金は除きます）
※お使いみちはお伺いさせていただきます
担保: 要
土地・建物またはマンション
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
原則不要。
但し、申込者と担保提供者が異なる場合、提供者の保証が必要
必要書類: 免許証、マイナンバーカードなど本人確認書類および源泉徴収票、確定申告書など、収入の確認出来る証明書類
（事業性資金の場合は関西みらい銀行所定の事業計画書または創業計画書をご提出いただきます。また、事業実態を確認できる資料が必要となる場合があります。）
所得証明書: 要
源泉徴収票、所得証明書、確定申告書等
来店: 要
審査回答期間: 3日程度
申込受付後、仮審査結果回答まで
借入れまでの期間: 10日程度
仮審査結果が出てからの期間となります。
　※様々な要因により、借入までの期間が延長となる場合がございます。

特徴

特徴: 事業資金にもご利用可！使いみちが「自由」で便利なフリーローンです。
（事業資金でのお申込みの場合、法人への転貸資金にはご利用はできません）
現在、お借り入れされている複数ローンを、一本化してご返済いただくことも可能です。
また、ライフステージの変化にあわせて、ご自宅のリフォームやご家族の教育資金、結婚資金などにもご利用いただけます。
※投機的資金などご利用いただけないお使いみちがございます。

スマホからのお申込みもしやすくなりました。

金利条件

金利(年率): 2.300% ～ 4.300%
審査結果により適用する融資利率を決定致します。
※保証料はご融資利率に含まれております。
【変動金利】
ご融資利率は、関西みらい銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。
　・年2.30%　・年2.40%　・年3.30%　・年4.30%
【固定金利】
ご融資期間中、ご融資利率は変更されません。
　・年4.9%　・年5.8%　・年6.8%　・年7.8%　・年8.8%　・年9.8%
※実際のお借入金利は、お借入日現在の金利が適用されます。申込み時点の金利と異なる場合もございますので、予めご了承ください。
実質年率: 2.300% ～ 4.300%
金利確定時期: ・金利は毎月見直しとなります。
・金融情勢等によりましては、同一月内においても変更させていただく場合がございます。
・実際のお借入金利はお借入日現在の金利が適用されますので、お申込み時点の金利と異なる場合もございます。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 店頭
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 100万円～ 1億円
（1万円単位）
借入期間: 1年～ 30年
12ヶ月以上30年以内（1ヶ月単位）
団体信用生命保険: あり（加入任意／保険料：別）
団体信用生命保険付きプランも選択いただけます。（ご加入される場合、融資金利に年0.2%上乗せとなります。）
※ご融資実行時の年齢が満20歳以上60歳以下の方で最終返済時の年齢が満81歳未満のお客さまにご希望により加入いただけます。
保証料: 込み
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。
事務手数料: 別
銀行宛事務手数料として融資金額1,000万円以内　55,000円（消費税等込）融資金額1,000万円超　110,000円（消費税等込）がかかります。※別途印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
事務手数料(保証会社): 別
保証会社宛担保調査手数料として55,000円（消費税等込）が必要となります。
印紙代: 別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
融資額100万円以下・・・1,000円
融資額500万円以下・・・2,000円
融資額1,000万円以下・・・10,000円
融資額5,000万円以下・・・20,000円
融資額1億円以下・・・60,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
関西みらい銀行の返済用口座へ融資金を入金致します。
返済方式: 毎月元利均等返済（ボーナス併用なし）
返済方法: 口座引落
関西みらい銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: 毎月7日、17日、27日のいずれか（休業日の場合、翌営業日）
インターネット繰上返済: 可
一部繰上返済はWEBコミュニケーションサービス「マイゲート」でお手続きいただけます（全額繰上返済は対象外となります）。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
一部繰上返済及び全額繰上返済可。
※繰上返済にかかる手数料は不要です。
※一部繰上返済の場合は別途200円の収入印紙が必要です。（マイゲートでお手続きの場合は不要）

その他

遅延損害金: 年14.0%
ご注意: ・株式会社○○、有限会社△△等、法人格のある会社の代表者様の場合、事業資金としてのご利用はできません。（消費性資金でのお申込みは可能です。）
・事業資金でのお申込みの場合は、事業実態をご確認させていただきます。（確認できる資料が必要となる場合があります。）
・事業資金の場合、ご融資期間中、毎年確定申告書等の収入確認資料をご提出いただきます。

会社情報

会社情報: 株式会社関西みらい銀行
大阪府大阪市中央区備後町2丁目2番1号

情報更新日：2025.12.01

申込

別ウィンドウで開く

りそなフリーローン（有担保型）

実質年率: 3.175% ～ 10.300%
金利(年率): 3.175% ～ 10.300%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: ---
来店: 不要
全国対応: 地域限定

りそなフリーローン（有担保型）なら低金利・高額のお借入れが可能！無料相談で、安心してご契約！資金の使いみちは自由！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
ただし、団体信用生命保険に加入されない場合はお借入時の年齢が満20歳以上満66歳未満、最終ご返済時年齢が満75歳未満となります。
・前年の税込年収が200万円以上の方
・勤続または営業年数が1年以上の方
・保証会社の保証が受けられる方
地域: ・次の地域にお住まいの方
「埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県」
資金使途: ・ライフイベントプラン
健全な消費性資金（教育資金、マイカー購入資金、結婚資金、介護資金、納税資金、他社借入の借換資金等）。
※事業性資金にはご利用いただけません。

・不動産購入プラン
居住隣地購入、別荘・セカンドハウス購入、借地更新料等の新規不動産購入およびその関連費用。
※事業性資金にはお使いいただけません。
担保: 要
・ライフイベントプラン
お客さままたはお客さまの親族（三親等以内）が所有する日本国内（離島を除く）の土地・建物に抵当権を設定登記していただきます。
※保証会社が「りそな保証株式会社」の場合は同社が、「株式会社セゾンファンデックス」の場合は埼玉りそな銀行が抵当権者となります。

・不動産購入プラン
ご購入になる土地・建物に抵当権を設定登記していただきます（設定登記費用はお客さまのご負担になります）。
※保証会社が「りそな保証株式会社」の場合は同社が、「株式会社セゾンファンデックス」の場合は埼玉りそな銀行が抵当権者となります。
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
埼玉りそな銀行所定の保証会社（りそな保証株式会社または株式会社セゾンファンデックス）をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
ただし、団体信用生命保険に加入されない場合は、法定相続人の方1名に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
必要書類: ご本人さまを確認できる資料（運転免許証など）、収入確認資料（源泉徴収票など）、住民票、資金使途確認資料、印鑑証明書
※審査の結果によって、その他の必要書類のご提出をお願いする場合がございます。
所得証明書: 要
来店: 不要
ご自宅に居ながら口座開設〜お借入れまでのお手続きが完結します。
※諸条件により、窓口でのご契約となる場合がございます
審査回答期間: お申込みに際しては審査がございます。審査結果によってはご希望にそえない場合もございます。事前審査が承認の場合でも、正式審査の結果ご希望にそえない場合もございます。尚、審査の内容についてはお答えいたしかねますので、あらかじめご了承ください。

特徴

特徴: 銀行ローンならではの低金利、最長30年の長期返済により、安心して返済計画が立てられます。

金利条件

金利(年率): 3.175% ～ 10.300%
ローン基準金利を基準に定めた埼玉りそな銀行所定の金利を適用します。
※表示金利はお借入時の適用金利です。
※実際のお借入時の金利は、お借入日現在の金利が適用されますので、変動する場合がございます。
※お借入時の金利は審査によって決定します。
※団体信用生命保険に加入されない場合は年▲0.3%となります。
※変動金利における金利の上限は年15%となります。
※金利は2025年12月1日現在
実質年率: 3.175% ～ 10.300%
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 郵送／店頭
ご自宅に居ながら口座開設〜お借入れまでのお手続きが完結します。
※諸条件により、店頭でのご契約となる場合がございます。
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
1年以上30年以内（1年単位）
団体信用生命保険: あり（加入必須／保険料：なし）
原則、埼玉りそな銀行の指定する団体信用生命保険に加入していただきます（保険料は埼玉りそな銀行が負担します）。
保証料: 込み
埼玉りそな銀行所定のお借入金利に含まれます。
事務手数料: 別
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
手続き完了後、ご指定の普通預金口座に融資金を入金いたします。
返済方式: 毎月元利均等返済。
返済方法: 口座引落
ボーナス時の増額返済も併用できます（ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50%以内とします）。
返済額の見直しは、「年2回返済額見直し方式（返済額を年2回見直すタイプ）」となります。
ご返済予定金額等の確認のため、原則マイゲート（インターネットバンキング）のご契約またはりそなグループアプリのダウンロードおよびセットアップが必要となります。
年2回お借入金利見直しの都度返済予定表のご郵送を希望される場合、1通あたり440円（消費税等込）の手数料が必要となります。
返済日: 返済日はご都合の良い日をお選びいただけます。
インターネット繰上返済: お手続き方法は店頭（※1）・テレビ電話（※1）・インターネット（※2）となります。
※1 テレビ電話とは、埼玉りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。
※2 マイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる一部繰上返済には、受付時期や金額等の条件があります。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
●一部繰上返済
店頭・テレビ電話：5,500円（税込）
インターネット：無料

●全額繰上返済
店頭・テレビ電話：11,000円（税込）
インターネット：お取り扱いできません。

●その他のご返済条件変更手数料
11,000 円（税込）

その他

遅延損害金: 遅延した元金に対し年14%（1年365日とし、日割りで計算する）の損害金を支払うものとします。
ご注意: ・お借入金利は店頭または埼玉りそな銀行のホームページでご確認ください。
・お申込みに際しては、埼玉りそな銀行および保証会社所定の審査があります。結果によっては、ご希望にそえない場合もありますので、ご了承ください。なお、審査の内容につきましてはお答えいたしかねますので、あらかじめご了承ください。
・お預かりした書類は返却いたしませんので、ご了承ください。
・収入と支出のバランスを考えて計画的にご利用ください。借り過ぎにご注意ください。

会社情報

会社情報: 株式会社埼玉りそな銀行
埼玉県さいたま市浦和区常盤七丁目4番1号

情報更新日：2025.12.01

申込

別ウィンドウで開く

フリーローン（不動産担保型）（個人向け）

実質年率: 4.900% ～ 9.800%
金利(年率): 4.900% ～ 9.800%
金利体系: 固定金利
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: 3日程度
来店: 場合によって要
全国対応: ○

お使いみちが自由なので、様々な資金ニーズに対応します！事業資金にも利用可能！（法人への転貸資金にはご利用できません）※審査によりご融資利率を決定させていただきます。（変動金利をご希望であっても、審査の結果、固定金利となる場合がございます）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 70歳以下
年齢条件(完済時): 85歳以下
申込資格: 1．申込時年齢満20歳以上満70歳以下、完済時年齢満86歳未満
2．安定継続した収入のある方
3．保証会社の保証が受けられる方
4．事業資金でお申込の場合は法人格のない個人事業主の方で関西みらい銀行営業エリア内に居住又は勤務の方
地域: 全国
※事業性資金でお申し込みの場合は、お住まい又はお勤め先が関西みらい銀行の営業エリア内、且つ契約時にご来店いただける方
資金使途: 自由（事業性資金のご利用が可能です。但し、法人への転貸資金は除きます）
※お使いみちはお伺いさせていただきます
担保: 要
土地・建物またはマンション
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
原則不要。
但し、申込者と担保提供者が異なる場合、提供者の保証が必要
必要書類: 免許証、マイナンバーカードなど本人確認書類および源泉徴収票、確定申告書など、収入の確認出来る証明書類
（事業性資金の場合は関西みらい銀行所定の事業計画書または創業計画書をご提出いただきます。また、事業実態を確認できる資料が必要となる場合があります。）
所得証明書: 要
源泉徴収票、所得証明書、確定申告書等
来店: 場合によって要
審査回答期間: 3日程度
申込受付後、仮審査結果回答まで
借入れまでの期間: 10日程度
仮審査結果が出てからの期間となります。
　※様々な要因により、借入までの期間が延長となる場合がございます。

特徴

特徴: 使いみちが「自由」で便利なフリーローンです。現在、お借り入れされている複数ローンを、一本化してご返済いただくことも可能です。
また、ライフステージの変化にあわせて、ご自宅のリフォームやご家族の教育資金、結婚資金などにもご利用いただけます。
事業資金にもご利用可！（事業資金でのお申込みの場合、法人への転貸資金にはご利用はできません）
※投機的資金などご利用いただけないお使いみちがございます。
スマホからのお申込みもしやすくなりました。

金利条件

金利(年率): 4.900% ～ 9.800%
審査結果により適用する融資利率を決定致します。
※保証料はご融資利率に含まれております。
【変動金利】
ご融資利率は、関西みらい銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。
　・年2.30%　・年2.40% ・年3.30%　・年4.30%　
【固定金利】
ご融資期間中、ご融資利率は変更されません。
　・年4.9%　・年5.8%　・年6.8%　・年7.8%　・年8.8%　・年9.8%
※実際のお借入金利は、お借入日現在の金利が適用されます。申込み時点の金利と異なる場合もございますので、予めご了承ください。
実質年率: 4.900% ～ 9.800%
金利確定時期: ・金利は毎月見直しとなります。
・金融情勢等によりましては、同一月内においても変更させていただく場合がございます。
・実際のお借入金利はお借入日現在の金利が適用されますので、お申込み時点の金利と異なる場合もございます。
金利体系: 固定金利

借入条件

契約方法: 郵送／店頭
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 100万円～ 1億円
（1万円単位）
借入期間: 1年～ 30年
12ヶ月以上30年以内（1ヶ月単位）
団体信用生命保険: あり（加入任意／保険料：別）
団体信用生命保険付きプランも選択いただけます。（ご加入される場合、融資金利に年0.2%上乗せとなります。）
※ご融資実行時の年齢が満20歳以上60歳以下の方で最終返済時の年齢が満81歳未満のお客さまにご希望により加入いただけます。
保証料: 込み
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。
事務手数料: 別
銀行宛事務手数料として融資金額1,000万円以内　55,000円（消費税等込）融資金額1,000万円超　110,000円（消費税等込）がかかります。※別途印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
事務手数料(保証会社): 別
保証会社宛担保調査手数料として55,000円（消費税等込）が必要となります。
印紙代: 別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
融資額100万円以下・・・1,000円
融資額500万円以下・・・2,000円
融資額1,000万円以下・・・10,000円
融資額5,000万円以下・・・20,000円
融資額1億円以下・・・60,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
関西みらい銀行の返済用口座へ融資金を入金致します。
返済方式: 毎月元利均等返済（ボーナス併用なし）
返済方法: 口座引落
関西みらい銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: 毎月7日、17日、27日のいずれか（休業日の場合、翌営業日）
インターネット繰上返済: 可
一部繰上返済はWEBコミュニケーションサービス「マイゲート」でお手続きいただけます（全額繰上返済は対象外となります）。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
一部繰上返済及び全額繰上返済可。
※繰上返済にかかる手数料は不要です。
※一部繰上返済の場合は別途200円の収入印紙が必要です。（マイゲートでお手続きの場合は不要）

その他

遅延損害金: 年14.0%
ご注意: ・株式会社○○、有限会社△△等、法人格のある会社の代表者様の場合、事業資金としてのご利用はできません。（消費性資金でのお申込みは可能です。）
・事業資金でのお申込みの場合は、事業実態をご確認させていただきます。（確認できる資料が必要となる場合があります。）
・事業資金の場合、ご融資期間中、毎年確定申告書等の収入確認資料をご提出いただきます。

会社情報

会社情報: 株式会社関西みらい銀行
大阪府大阪市中央区備後町2丁目2番1号

情報更新日：2025.12.01

申込

別ウィンドウで開く

フリーローン（不動産担保型）（ビジネス向け）

実質年率: 4.900% ～ 9.800%
金利(年率): 4.900% ～ 9.800%
金利体系: 固定金利
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: 3日程度
来店: 要
全国対応: 地域限定

事業資金にも利用可能！お使いみちが自由なので、様々な資金ニーズに対応します！（但し法人への転貸資金にはご利用できません※審査によりご融資利率を決定させていただきます。（変動金利をご希望であっても、審査の結果、固定金利となる場合がございます）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 70歳以下
年齢条件(完済時): 85歳以下
申込資格: 1．申込時年齢満20歳以上満70歳以下、完済時年齢満86歳未満
2．安定継続した収入のある方
3．保証会社の保証が受けられる方
4．事業資金でお申込の場合は法人格のない個人事業主の方で関西みらい銀行営業エリア内に居住又は勤務の方
地域: お住まい又はお勤め先が関西みらい銀行の営業エリア内、且つ契約時にご来店いただける方
資金使途: 自由（事業性資金のご利用が可能です。但し、法人への転貸資金は除きます）
※お使いみちはお伺いさせていただきます
担保: 要
土地・建物またはマンション
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
原則不要。
但し、申込者と担保提供者が異なる場合、提供者の保証が必要
必要書類: 免許証、マイナンバーカードなど本人確認書類および源泉徴収票、確定申告書など、収入の確認出来る証明書類
（事業性資金の場合は関西みらい銀行所定の事業計画書または創業計画書をご提出いただきます。また、事業実態を確認できる資料が必要となる場合があります。）
所得証明書: 要
源泉徴収票、所得証明書、確定申告書等
来店: 要
審査回答期間: 3日程度
申込受付後、仮審査結果回答まで
借入れまでの期間: 10日程度
仮審査結果が出てからの期間となります。
　※様々な要因により、借入までの期間が延長となる場合がございます。

特徴

特徴: 事業資金にもご利用可！使いみちが「自由」で便利なフリーローンです。
（事業資金でのお申込みの場合、法人への転貸資金にはご利用はできません）
現在、お借り入れされている複数ローンを、一本化してご返済いただくことも可能です。
また、ライフステージの変化にあわせて、ご自宅のリフォームやご家族の教育資金、結婚資金などにもご利用いただけます。
※投機的資金などご利用いただけないお使いみちがございます。

スマホからのお申込みもしやすくなりました。

金利条件

金利(年率): 4.900% ～ 9.800%
審査結果により適用する融資利率を決定致します。
※保証料はご融資利率に含まれております。
【変動金利】
ご融資利率は、関西みらい銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。
　・年2.30%　・年2.40%　・年3.30%　・年4.30%
【固定金利】
ご融資期間中、ご融資利率は変更されません。
　・年4.9%　・年5.8%　・年6.8%　・年7.8%　・年8.8%　・年9.8%
※実際のお借入金利は、お借入日現在の金利が適用されます。申込み時点の金利と異なる場合もございますので、予めご了承ください。
実質年率: 4.900% ～ 9.800%
金利確定時期: ・金利は毎月見直しとなります。
・金融情勢等によりましては、同一月内においても変更させていただく場合がございます。
・実際のお借入金利はお借入日現在の金利が適用されますので、お申込み時点の金利と異なる場合もございます。
金利体系: 固定金利

借入条件

契約方法: 店頭
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 100万円～ 1億円
（1万円単位）
借入期間: 1年～ 30年
12ヶ月以上30年以内（1ヶ月単位）
団体信用生命保険: あり（加入任意／保険料：別）
団体信用生命保険付きプランも選択いただけます。（ご加入される場合、融資金利に年0.2%上乗せとなります。）
※ご融資実行時の年齢が満20歳以上60歳以下の方で最終返済時の年齢が満81歳未満のお客さまにご希望により加入いただけます。
保証料: 込み
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。
事務手数料: 別
銀行宛事務手数料として融資金額1,000万円以内　55,000円（消費税等込）融資金額1,000万円超　110,000円（消費税等込）がかかります。※別途印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
事務手数料(保証会社): 別
保証会社宛担保調査手数料として55,000円（消費税等込）が必要となります。
印紙代: 別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
融資額100万円以下・・・1,000円
融資額500万円以下・・・2,000円
融資額1,000万円以下・・・10,000円
融資額5,000万円以下・・・20,000円
融資額1億円以下・・・60,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
関西みらい銀行の返済用口座へ融資金を入金致します。
返済方式: 毎月元利均等返済（ボーナス併用なし）
返済方法: 口座引落
関西みらい銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: 毎月7日、17日、27日のいずれか（休業日の場合、翌営業日）
インターネット繰上返済: 可
一部繰上返済はWEBコミュニケーションサービス「マイゲート」でお手続きいただけます（全額繰上返済は対象外となります）。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
一部繰上返済及び全額繰上返済可。
※繰上返済にかかる手数料は不要です。
※一部繰上返済の場合は別途200円の収入印紙が必要です。（マイゲートでお手続きの場合は不要）

その他

遅延損害金: 年14.0%
ご注意: ・株式会社○○、有限会社△△等、法人格のある会社の代表者様の場合、事業資金としてのご利用はできません。（消費性資金でのお申込みは可能です。）
・事業資金でのお申込みの場合は、事業実態をご確認させていただきます。（確認できる資料が必要となる場合があります。）
・事業資金の場合、ご融資期間中、毎年確定申告書等の収入確認資料をご提出いただきます。

会社情報

会社情報: 株式会社関西みらい銀行
大阪府大阪市中央区備後町2丁目2番1号

情報更新日：2025.12.01

申込

別ウィンドウで開く

保険金のアイコンについて

死亡

死亡した場合に住宅ローン残高が0円になります

高度障害

高度障害状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

余命6ヶ月

余命6ヶ月と診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断100%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断50%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が半分になります

がん

がんに罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

脳卒中

脳卒中に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

急性心筋梗塞

急性心筋梗塞に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

高血圧症

高血圧症に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

糖尿病

糖尿病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性腎不全

慢性腎不全に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

肝硬変

肝硬変に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性膵炎

慢性膵炎に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他の特定疾病

次の疾病を除く特定の疾病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

がん
脳卒中
急性心筋梗塞
高血圧症
糖尿病
慢性腎不全
肝硬変
慢性膵炎

全傷病

すべての病気やケガで、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

要介護

要介護の状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他

上記以外の特定の要因によって、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

月次返済保障のアイコンについて

給付金のアイコンについて

LINEでかんたんカードローン診断

イー・ローンのLINE公式アカウントなら、あなたにぴったりなカードローンを30秒で診断します。

※診断では個人情報の入力は不要です。

かんたんローン検索ができる「AIチャットボット」や「ローンランキング」もお手軽に利用できます。

※友だち登録の方法

スマートフォンのLINEアプリで、ホーム画面右上にある[友だち追加]ボタン > [QRコード] をタップ。QRコードリーダーでQRコードをスキャンしてください。

LINEでお得な最新情報をお届け

イー・ローンのLINE公式アカウントなら、「AIチャットボット」や「ローンランキング」をお手軽に利用できます。また、あなたにぴったりなカードローンが30秒でわかる「カードローン診断」を行うこともできます。

※診断では個人情報の入力は不要です。

※友だち登録の方法

スマートフォンのLINEアプリで、ホーム画面右上にある[友だち追加]ボタン > [QRコード] をタップ。QRコードリーダーでQRコードをスキャンしてください。

不動産担保ローンの支払総額ランキング

変動金利

固定金利

Web完結

不動産担保ローン選びで迷ったら！読むべきおすすめ記事はこちら

他の不動産担保ローンランキングからローンを探す

他のカテゴリの総合ランキングからローンを探す