じゅうたくろーんかりかえ
住宅ローン借り換え
借り換えとは、現在借りているローンをより低い金利のローンに切り替えることや返済額の見直しなど行うことをいいます。担保評価も借り換えをした時点で行われますので、担保割れしている場合には借り換えができない場合もあります。なお、一部金融機関では、担保割れでも対応できるような借り換えローンを取扱っています。また、金利が低くなるからと固定金利から変動金利または固定金利選択型に借り換えた場合は、将来の金利上昇リスクを負うことになりますので、現在の返済額だけではなく、最終的に利息軽減効果があるのかどうかを十分考慮して、借り換えを行う必要があります。
【2026年11月版】住宅ローンの総合ランキング
住宅ローンを探すなら「イー・ローン」の住宅ローン総合ランキングをチェックしてみましょう。
-
- 適用金利（年率）
- 0.995%
- 金利体系
- 固定金利選択型（3年）
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
常陽銀行- 適用金利（年率）
- 1.575% ～ 3.375%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
横浜銀行- 適用金利（年率）
- 1.295% ～
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
-
第4位
京都中央信用金庫- 適用金利（年率）
- 1.300% ～ 3.825%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 別
- 団信料
- 無
-
第5位
りそな銀行- 適用金利（年率）
- 1.250% ～ 3.375%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
-
第6位
【新規借入専用】SBI新生銀行『パワースマート住宅ローン変動金利（半年型）』
SBIマネープラザ- 適用金利（年率）
- 1.590%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
第7位
- 適用金利（年率）
- 1.250% ～ 3.575%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
-
第8位
- 適用金利（年率）
- 1.600%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 無
-
第9位
山梨中央銀行- 適用金利（年率）
- 1.525%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 別
- 団信料
- 無
-
第10位
- 適用金利（年率）
- 2.175% ～ 6.075%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 無
- 保証料
- 込
- 団信料
- 別
また、このランキングはサービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。
