不動産担保ローン

不動産担保ローンとは、原則として本人名義で所有される不動産の価値を専門の業者が査定し、その不動産を担保として資産価値に準じた金額で融資する「有担保のフリーローン」をいいます。土地や建物を担保にすることにより、審査時間が比較的長期に及びがちですが、カードローン等の無担保のローンよりも比較的低金利で借入れができます。その他、借入れ可能額の上限が大きいこと、返済期間を長く取ることができるという点も無担保のローンと異なる点です。不動産があれば必ず利用できるということではなく、担保価値を評価しそれに相当する範囲内での融資となります。万が一、返済を続けることが出来なくなった場合には、残った債務の弁済のために、担保物件が競売などの方法で処分される可能性があります。