2026年4月版【イー・ローン】住宅ローンの金利ランキング（銀行／関東）｜住宅ローンの検索・比較・申込みならイー・ローン

【借換え専用】SBI新生銀行パワースマート住宅ローン（変動金利（半年型））

適用金利(年率): 0.640% ～ 0.730%
基準金利(年率): 1.950%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 500万円～ 3億円
借入期間: 5年～ 35年
来店: 不要
全国対応: ○

・うれしい保証料0円！
・団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー！
・繰上返済は1円から可能！繰上返済手数料は無料！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。
団体信用生命保険への加入資格を有すること。
前年度税込年収が300万円以上の正社員または契約社員であること。
自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得（経費控除後の金額）を有すること。
日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。
地域: 全国
資金使途: ご本人またはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
戸建・マンション（中古物件を含む）の購入資金
戸建住宅の新築資金（ご融資は建物完成時に一括融資となります）
戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金（一部分の借換はできません）
戸建・マンションのリフォーム資金
上記にかかる諸費用（諸費用にかかる資金のみの借入はできません。）
担保: 要
ご融資の対象となる物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
担保の設定、変更および抹消登記などご融資にかかわる登記手続きは、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまの負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
連帯保証人が必要になるのは以下の場合です。
1．ご家族の収入を合算して申し込む場合
2．お申込人が外国籍で永住許可がない場合
3．ペアローンで申し込む場合
必要書類: 資金使途、お客さまの条件により異なります。
来店: 不要
審査回答期間: 9日程度
審査時の必要書類を全てご提出いただいてから、約7営業日で審査結果をご連絡いたします。
借入れまでの期間: 30日程度
お申し込みいただいてから最短1か月程度でお借り入れいただけます。
お借り入れ希望日が迫っていても、審査状況によっては対応可能な場合がございます。
まずは審査にお申し込みいただき、お電話もしくは住宅ローンマイページのメッセージにて担当者にご相談ください。
WEBでお申し込みいただく場合、最短でお手続きを開始することができます。

特徴

無利息サービス: なし
特徴: 保証会社を利用しないので、うれしい保証料0円。団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー。
繰上返済は1円から可能で、繰上返済手数料は無料。
いつでもネットで1円単位で返済できる「金額指定繰上返済」をご利用いただけます。
お借り換えは、元の借入条件にかかわらず最長35年間まで期間を延ばせて、ライフプランに合わせた柔軟な借り換えが可能です。

金利条件

基準金利(年率): 1.950%
適用金利(年率): 0.640% ～ 0.730%
金利引き下げ幅: 最大1.310%（年）
金利引き下げ条件: 「SBIハイパー預金」を開設いただいているお客さまが、「パワースマート住宅ローン（変動金利・半年型）」をお借り入れいただく場合、当初借入金利より年0.09%引き下げの金利が適用されます。
金利確定時期: ご契約日の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: 当初借入金利適用期間終了後は、お客さまからのお申し出がなければ自動的に、変動金利（半年型）タイプが適用されます。また、SBI新生銀行所定の方法で固定金利を選択することも可能です。固定金利の選択には、5,500円（消費税込み）の手数料がかかります。
金利体系の変更手数料: 変更の都度5,500円（消費税込み）が必要となります。

借入条件

契約方法

WEB完結／郵送
原則電子契約サービスにて、契約手続きを行っていただきます。電子契約のご利用には、SBI新生銀行よりお送りする手続きに関するSMSや郵送物が必要です。
一部のご契約形態では、電子契約でのお手続きができない場合がございます。

借入可能額

500万円～ 3億円
10万円単位
※ミックスローンの場合、お借入金額の合計が3,000万円以上（10万円単位）、かつ、各ローンのお借入金額が500万円以上（10万円単位）であることが必要です。

100%融資

可

物件評価以上の借入

不可

借入期間

5年～ 35年
（1年単位）
ただし、完済時年齢が80歳未満となる期間での設定となります。

団体信用生命保険

あり（加入必須）

一般団信
ガン団信
全疾病保障付団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：込み保険期間中にお客さまが死亡、高度障害状態になられた場合、保険会社からSBI新生銀行に支払われる保険金でお客さまの住宅ローン残高を全て返済。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
保険料：別被保険者となるお客さまが所定の悪性新生物（がん）に罹患したと医師により診断確定された場合*1、または余命6ヵ月以内と判断された場合*2に、保険会社より保険契約者であるSBI新生銀行に住宅ローン残高相当の保険金が支払われ、当該保険金を住宅ローンの弁済に充当するもの。

※ガン団信をご選択された場合、一般団信の保障内容は基本付帯となります。
*1被保険者が責任開始日からその日を含めて90日以内に悪性新生物と診断確定された場合は保険金はお支払いされません。
また、上皮内がんおよび皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは保障の対象ではありません。
*2余命の判断は、医師の診断に基づき、生命保険会社が行います。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- その他
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 居住不能
- その他
給付金
- 先進医療
- 就業不能
- その他
保険料：なし☆『全疾病保障』基本付帯の住宅ローンでもしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガ（精神障がい等は除く）をさします。
●病気やケガで就業不能状態となり働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●就業不能状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責期間となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期就業不能見舞金が支払われます。

保証料

なし
保証会社を使っておりませんので、保証料、保証事務手数料がかかりません。

事務手数料

別
事務手数料は、借入金額に対して2.2%（消費税込み）を乗じた金額が必要です。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税*、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
*電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。

事務手数料(保証会社)

なし
SBI新生銀行は保証会社を使用しないので、保証事務手数料をお客さまにご負担いただくことはありません。

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: 元利均等返済のみの取り扱いです。
繰上返済は元本に充当され、期間短縮型の取り扱いとなります。ボーナス返済を設定されている場合、ボーナス返済部分から先に充当されます。
返済方法: 口座振込／口座引落／自社ATM／提携ATM／コンビニATM（セブンイレブン／ローソン／イーネット）
インターネット繰上返済: 可
1円以上1円単位であれば、インターネットバンキングから、お客さまの円普通預金残高内でお好きな金額を、いつでもご返済いただけます。
繰上返済手数料は、いつでも、何回でも無料です。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
いつでも、何回でも無料です。

その他

遅延損害金: 延滞している元本に対して年14%（1年を365日とする日割計算）
ご注意: （※1）システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。

対象物件が、市街化調整区域内にある場合および都市計画区域外にある場合はお取り扱いしておりません。

金利情勢等によりやむを得ずお取り扱いを中止する場合もあります。

会社情報

会社情報: 株式会社SBI新生銀行
東京都中央区日本橋室町2-4-3　日本橋室町野村ビル

情報更新日：2026.04.01

申込

別ウィンドウで開く

【新規借入れ専用】SBI新生銀行パワースマート住宅ローン（変動金利（半年型））

適用金利(年率): 0.640% ～ 0.830%
基準金利(年率): 1.950%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 500万円～ 3億円
借入期間: 5年～ 50年
来店: 不要
全国対応: ○

・うれしい保証料0円！
・団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー！
・繰上返済は1円から可能！繰上返済手数料は無料！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。
団体信用生命保険への加入資格を有すること。
前年度税込年収が300万円以上の正社員または契約社員であること。
自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得（経費控除後の金額）を有すること。
日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。
地域: 全国
資金使途: ご本人またはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
戸建・マンション（中古物件を含む）の購入資金
戸建住宅の新築資金（ご融資は建物完成時に一括融資となります）
戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金（一部分の借換はできません）
戸建・マンションのリフォーム資金
上記にかかる諸費用（諸費用にかかる資金のみの借入はできません。）
担保: 要
ご融資の対象となる物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
担保の設定、変更および抹消登記などご融資にかかわる登記手続きは、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまの負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
連帯保証人が必要になるのは以下の場合です。
1．ご家族の収入を合算して申し込む場合
2．お申込人が外国籍で永住許可がない場合
3．ペアローンで申し込む場合
必要書類: 資金使途、お客さまの条件により異なります。
来店: 不要
審査回答期間: 9日程度
審査時の必要書類を全てご提出いただいてから、約7営業日で審査結果をご連絡いたします。
借入れまでの期間: 30日程度
お申し込みいただいてから最短1か月程度でお借り入れいただけます。
お借り入れ希望日が迫っていても、審査状況によっては対応可能な場合がございます。
まずは審査にお申し込みいただき、お電話もしくは住宅ローンマイページのメッセージにて担当者にご相談ください。
WEBでお申し込みいただく場合、最短でお手続きを開始することができます。

特徴

無利息サービス: なし
特徴: 保証会社を利用しないので、うれしい保証料0円。団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー。
繰上返済は1円から可能で、繰上返済手数料は無料。
いつでもネットで1円単位で返済できる「金額指定繰上返済」をご利用いただけます。

金利条件

基準金利(年率): 1.950%
適用金利(年率): 0.640% ～ 0.830%
金利引き下げ幅: 最大1.310%（年）
金利引き下げ条件: 「SBIハイパー預金」を開設いただいているお客さまが、「パワースマート住宅ローン（変動金利・半年型）」をお借り入れいただく場合、当初借入金利より年0.09%引き下げの金利が適用されます。
金利確定時期: ご契約日の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: 当初借入金利適用期間終了後は、お客さまからのお申し出がなければ自動的に、変動金利（半年型）タイプが適用されます。また、SBI新生銀行所定の方法で固定金利を選択することも可能です。固定金利の選択には、5,500円（消費税込み）の手数料がかかります。
金利体系の変更手数料: 変更の都度5,500円（消費税込み）が必要となります。

借入条件

契約方法

WEB完結／郵送
原則電子契約サービスにて、契約手続きを行っていただきます。電子契約のご利用には、SBI新生銀行よりお送りする手続きに関するSMSや郵送物が必要です。
一部のご契約形態では、電子契約でのお手続きができない場合がございます。

借入可能額

500万円～ 3億円
10万円単位
※ミックスローンの場合、お借入金額の合計が3,000万円以上（10万円単位）、かつ、各ローンのお借入金額が500万円以上（10万円単位）であることが必要です。

100%融資

可

物件評価以上の借入

不可

借入期間

5年～ 50年
（1年単位）
ただし、完済時年齢が80歳未満となる期間での設定となります。

団体信用生命保険

あり（加入必須）

一般団信
ガン団信
全疾病保障付団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：込み保険期間中にお客さまが死亡、高度障害状態になられた場合、保険会社からSBI新生銀行に支払われる保険金でお客さまの住宅ローン残高を全て返済。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
保険料：別被保険者となるお客さまが所定の悪性新生物（がん）に罹患したと医師により診断確定された場合*1、または余命6ヵ月以内と判断された場合*2に、保険会社より保険契約者であるSBI新生銀行に住宅ローン残高相当の保険金が支払われ、当該保険金を住宅ローンの弁済に充当するもの。

※ガン団信をご選択された場合、一般団信の保障内容は基本付帯となります。
*1被保険者が責任開始日からその日を含めて90日以内に悪性新生物と診断確定された場合は保険金はお支払いされません。
また、上皮内がんおよび皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんは保障の対象ではありません。
*2余命の判断は、医師の診断に基づき、生命保険会社が行います。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- その他
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
- 居住不能
- その他
給付金
- 先進医療
- 就業不能
- その他
保険料：なし☆『全疾病保障』基本付帯の住宅ローンでもしもの時も安心☆
『全疾病』とは？
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病（8疾病）を含むすべての病気やケガ（精神障がい等は除く）をさします。
●病気やケガで就業不能状態となり働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
被保険者が責任開始日以後に生じた傷害または疾病により融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの返済日が到来した場合、被保険者の請求により毎月のローン返済相当額が保険金として支払われます。ただし、8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態となった場合、就業不能状態となってから3ヵ月間のローン返済額の保障はありません。
●就業不能状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
8疾病の場合
8疾病により就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。
8疾病以外の場合
8疾病以外の疾病または傷害により就業不能状態が24ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。就業不能状態が24ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します（ただし、就業不能発生より3ヵ月間は免責期間となり、毎月のローン返済相当額は保障されません）。また、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合、長期就業不能見舞金が支払われます。

保証料

なし
保証会社を使っておりませんので、保証料、保証事務手数料がかかりません。

事務手数料

別
事務手数料は、借入金額に対して2.2%（消費税込み）を乗じた金額が必要です。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税*、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
*電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。

事務手数料(保証会社)

なし
SBI新生銀行は保証会社を使用しないので、保証事務手数料をお客さまにご負担いただくことはありません。

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: 元利均等返済のみの取り扱いです。
繰上返済は元本に充当され、期間短縮型の取り扱いとなります。ボーナス返済を設定されている場合、ボーナス返済部分から先に充当されます。
返済方法: 口座振込／口座引落／自社ATM／提携ATM／コンビニATM（セブンイレブン／ローソン／イーネット）
インターネット繰上返済: 可
1円以上1円単位であれば、インターネットバンキングから、お客さまの円普通預金残高内でお好きな金額を、いつでもご返済いただけます。
繰上返済手数料は、いつでも、何回でも無料です。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
いつでも、何回でも無料です。

その他

遅延損害金: 延滞している元本に対して年14%（1年を365日とする日割計算）
ご注意: （※1）システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。

対象物件が、市街化調整区域内にある場合および都市計画区域外にある場合はお取り扱いしておりません。

金利情勢等によりやむを得ずお取り扱いを中止する場合もあります。

会社情報

会社情報: 株式会社SBI新生銀行
東京都中央区日本橋室町2-4-3　日本橋室町野村ビル

情報更新日：2026.04.01

申込

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常陽住宅ローンNext（3年固定特別金利プラン）

適用金利(年率): 0.795%
基準金利(年率): 4.250%
金利体系: 固定金利選択型（3年）
借入可能額: 10万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 40年
来店: 要
全国対応: 地域限定

事前審査は即日回答！金利・保険等様々なバリエーションをご用意しております。

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: ●次の条件を満たす個人のお客様
1．お借入時の年齢が満18歳以上65歳以下、完済時年齢が79歳以下の方。
2．安定継続した収入がある方。
3．めぶき信用保証（株）の保証が受けられる方。
4．常陽銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
地域: 茨城県全域および栃木・福島・東京・千葉・埼玉・群馬・宮城各県の一部地域
　※東京23区（全域）にお住まいの方もご利用可能になりました。
　※地域によっては、一部対象外の地域を含む場合もございます。詳しくは常陽銀行ホームページにてご確認ください。
資金使途: ご本人が居住する以下の居住用不動産の購入資金
1．住宅の新築資金
2．住宅用土地、または土地付住宅（中古物件を含む）の購入資金
3．マンション購入資金
4．他金融機関からの住宅関連融資の借換
※上記に付帯する庭園・門・塀・ガレージ・冷房設備・太陽光発電設備・インテリア等の設備費用、長期火災保険・保証費用、引越し・仮住まい費用等
担保: 要
ご融資対象の物件を含む土地・建物にめぶき信用保証（株）を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
めぶき信用保証（株）が保証しますので原則として保証人は不要です。ただし、お申込み内容によっては、別途、保証人をお願いする場合がございます。
必要書類: 常陽銀行のホームページをご覧いただくか、お近くのローンプラザ・営業店窓口までお問い合わせください。
所得証明書: 要
来店: 要
事前申込は、店頭、インターネットでの申込みが可能です。正式申込みおよび契約の際には来店が必要となります。
審査回答期間: 最短即日
平日（銀行営業日）15時までのお申し込みであれば、最短でその日のうちに審査結果をご回答いたします。

特徴

無利息サービス: なし
特徴: インターネットからの事前申込が可能。金利・保険内容等お客様の多様なニーズにお応えできます。

金利条件

基準金利(年率): 4.250%
適用金利(年率): 0.795%
当初固定金利適用期間3年満了後（4年目以降）は、ご返済終了まで全期間年1.600%優遇いたします。
金利引き下げ条件: 給与振込等の取引条件により、金利を引下げさせていただきます。
金利確定時期: 金利は、お借入日時点の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（3年）
金利体系の変更: 当初固定金利適用期間3年満了後は、その時点の変動金利または選択型固定金利（3・5・10・15年）をお選びいただけます。
金利体系の変更手数料: 固定金利選択手数料6,600円（税込）が必要となります。

借入条件

契約方法

店頭

借入形態

証書貸付

借入可能額

10万円～ 2億円
10万円単位となります。

100%融資

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 40年

団体信用生命保険

あり（加入必須）

一般団信プラン
がん団信プラン
ライフサポート団信プラン

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み保険料は常陽銀行で負担いたします。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
保険料：別がんと診断確定されたら、ローン残高が0円になります！死亡・高度障害に加え、がんと診断確定された場合にも、住宅ローン残高全額が保険金として支払われる特約をご用意！
お借入れ金利に年0.1%上乗せすることでご加入いただけます。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別ライフサポート団信なら、3大疾病（がん・脳卒中・急性心筋こうそく）保障に加え、全傷病（精神障害を除く）により所定の就業不能状態が12ヶ月を越えて継続した場合にも、住宅ローン残高全額を保険金としてお支払いします！
さらに、全傷病（精神障害を除く）により所定の就業不能状態が3ヶ月を越えて継続した場合には、月々のローン返済額を保障します！
お借入れ金利に年0.2%上乗せすることでご加入いただけます。

保証料

なし

事務手数料

別
常陽銀行へ取扱手数料として借入金額×2.2%（消費税込）をお支払いいただきます。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別
お借入金額に応じて印紙代をご負担いただきます。

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: 元利均等返済方式
返済方法: 口座引落
ご指定いただきました常陽銀行の口座より引き落としになります。
返済日: 毎月1日〜26日の中でご指定いただきます。
インターネット繰上返済: 可
常陽ダイレクトバンキング「アクセスジェイ」による一部繰上返済は手数料が「無料」でご利用ができます（全部繰上返済のお取扱いはできません）。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
一部繰上返済手数料ならびに全部繰上返済手数料とも所定の手数料が必要です。
また、繰上返済方法によっては、別途印紙代（200円）がかかる場合がございます。

その他

遅延損害金: 年率14.0%
ご注意: 1．新規お借入時の金利は毎月見直します。
2．お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入いただく月の金利が適用されます。
3．審査の結果ご希望に添えない場合がございます。

会社情報

会社情報: 株式会社常陽銀行
茨城県水戸市南町2丁目5番5号

情報更新日：2026.04.01

申込

別ウィンドウで開く

住宅ローン【融資手数料型金利プラン】

適用金利(年率): 0.945% ～
基準金利(年率): 3.125%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 2億円
借入期間: ～ 35年
来店: 要
全国対応: 地域限定

■横浜銀行の住宅ローンなら「対面相談」で安心
■横浜銀行に口座がなくてもウェブで審査申込が可能（来店不要・24時間受付※・無料）
■インターネットからのお手続きで繰り上げ返済手数料無料
※システムメンテナンス等によりご利用になれない場合があります

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上
年齢条件(完済時): 81歳以下
申込資格: 1．お借入時の年齢が満18歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方
ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型（ワイド）団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります。
2．横浜銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方
3．保証会社（横浜信用保証（株））の保証が受けられる方
※お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
地域: お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部としています。
資金使途: ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金にご利用になれます。
1．住宅の新築・購入資金、増改築・補修・改装資金
2．他金融機関や社内融資などの住宅ローン借り換え資金
3．上記1,2のお借り入れと同時に必要となる諸費用など
担保: 要
お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証（株）を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。
保証人: 不要
原則として、横浜信用保証（株）が保証しますが、保証会社や横浜銀行の条件により、収入合算者等を保証会社あての保証人とする場合があります。また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の保証会社あての保証人が必要となります。
所得証明書: 要
来店: 要

特徴

特徴: ■横浜銀行の住宅ローンなら「対面相談」で安心
■横浜銀行に口座がなくてもウェブで審査申込が可能（来店不要・24時間受付※・無料）
■インターネットからのお手続きで繰り上げ返済手数料無料
※システムメンテナンス等によりご利用になれない場合があります

金利条件

基準金利(年率): 3.125%
適用金利(年率): 0.945% ～
金利引き下げ幅: 最大2.180%（年）
金利引き下げ条件: 次の（1）〜（6）すべてを満たす方が融資手数料型金利プランの対象となります。
（1）お借入時の年齢が満18歳以上の方
（2）前年度税込年収400万円以上の方
（3）返済比率30%以内の方（横浜銀行所定の計算方法によります。）
（4）保証会社（横浜信用保証（株））の保証が受けられる方
（5）正社員として勤続3年以上の方
（6）スマホアプリ「はまぎん365」をお申し込みの方＊1
＊1 （6）は新たにお申し込みの方も対象となります。
※上記に加えて以下を満たすお客さまは“さらにおトクな金利プラン”の対象となり、通常の融資手数料型からさらに年0.03%引き下げになります。本ページ掲載の最下限金利は、年0.03%引き下げた金利を表示しています。
◎横浜銀行にて給与振込（横浜銀行規定による）を利用の方＊2＊3
◎「バンクカードローン（住宅ローン利用者専用）」お申し込みの方*4
＊2 横浜銀行の口座を給与振込口座として利用期間中に適用される金利プランとなります。横浜銀行の口座を給与振込口座として利用されなくなった場合は、本金利プランの対象外となります。
＊3 借入契約までに新たに横浜銀行の口座を給与振込口座に指定される方も対象となります。
＊4 住宅ローンをご利用の方を対象とした商品です。ご利用にあたっては横浜銀行所定の審査があります。詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご確認ください。

お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。ご利用になれる条件を満たしていても、審査結果により、本金利プランのご利用およびお借り入れのご希望に添えない場合があります。金利プランの詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご覧ください。
金利確定時期: 金利はお借入日時点での金利が適用されます。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: 変動金利の適用中は、約定返済日に固定金利指定型への変更ができます。
ただし、以下の点にご注意ください。
・お手続きに日数を要しますので、約定返済日の1週間前までにお取引店の融資窓口にお申し込みください。
・固定金利指定期間が最終返済日を超える固定金利指定型には変更できません。
・固定金利指定期間中は金利種類の変更はできません。
・固定金利型、超長期固定金利型への金利種類の変更はできません。
金利体系の変更手数料: 変動金利型から固定金利指定型への変更手数料：11,000円（税込み）
ただし、固定金利指定期間中は、条件変更および金利種類の変更はできませんので、ご注意ください。
※金利種類の変更の特例
インターネットバンキングでのお手続き
変動金利型から固定金利指定型への金利種類変更手数料が無料となります。
なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」の初回利用登録が必要となります。
一部繰り上げ返済を同時にお申し込みすることはできません。

借入条件

契約方法: 店頭
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 2億円
2億円以内、かつ必要資金の範囲内。
100%融資: 可
物件評価以上の借入: 可
借入期間: ～ 35年
1．一戸建て（宅地を含む）は、35年以内
2．マンションは、35年以内
3．普通借地権付住宅は、新築35年以内、中古〔30年−築後経過年数〕以内
4．お借り換えの場合は、上記期間かつお借り換え対象債権の残存期間以内
団体信用生命保険: あり（加入必須／保険料：込み）
原則として、横浜銀行所定の6種類の団体信用生命保険のいずれかへのご加入が必要となります。なお、保険料は横浜銀行が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、お借入金利は加算金利分高くなります。
（1）地銀協一般団信：加算金利なし
（2）ガン保障特約付き団体信用生命保険：年0.2%加算
（3）3大疾病保障特約付き団体信用生命保険：年0.25%加算
（4）8大疾病保障特約付き団体信用生命保険：年0.3%加算
（5）全傷病保障特約付き団体信用生命保険：年0.35%加算
（6）引受条件緩和型（ワイド）：年0.3%加算
※健康状態、年齢やお借入金額などにより、ご加入になれない場合があります。
保証料: 込み
保証料はお借入金利に含まれます。お借入時に一括にお支払いされる必要はありません。
なお、別途お支払いになる「住宅ローン事務取扱手数料（お借入金額の2.20%）」は、繰り上げ返済しても返戻はありません。
事務手数料: 別
住宅ローン事務取扱手数料：お借入金額の2.20%（税込み）
不動産担保取扱手数料：33,000円（税込み）
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別

借入方法／返済方法

返済方式: 元利均等返済
お借入金額の50%を上限として、6か月ごとの増額返済も併用できます。増額返済月は＜6・12月＞＜7・1月＞＜8・2月＞の3種類からの選択となります。
返済日: 2日・7日・12日・17日・22日・27日からの選択となります。
インターネット繰上返済: 可
インターネットバンキングでのお手続き
繰り上げ返済手数料が無料となります。なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」の初回利用登録が必要となります。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
【一部繰上返済】
・インターネットバンキングでのお手続き：無料
・窓口でのお手続き：44,000円（税込み）

【全額繰上返済】
・インターネットバンキングでのお手続き：無料
・窓口でのお手続き：44,000円（税込み）

その他

遅延損害金: 年率14%
ご注意: ・「固定金利型」「超長期固定金利型」をご選択の場合、融資手数料型はご利用になれません。
・お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。ご利用になれる条件を満たしていても、審査結果により、ご希望に沿えない場合があります。

会社情報

会社情報: 株式会社横浜銀行
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目1番1号

情報更新日：2026.04.01

申込

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三菱ＵＦＪ銀行　住宅ローン（変動金利）

適用金利(年率): 0.945%
基準金利(年率): 3.125%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 500万円～ 3億円
借入期間: 2年～ 35年
来店: 不要
全国対応: ○

変動金利年0.945%。お借り入れまで来店不要でお手続きができます。事前審査はWebで完結・書類提出不要・最短即日回答！充実した保障もご用意！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 原則として下記条件をすべて満たすお客さまがご利用いただけます。

1．年齢が借入時に18歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までのお客さま。
2．団体信用生命保険にご加入が認められる方。
3．同一勤務先に満1年以上勤務されている方で、三菱ＵＦＪ銀行にて給与振込（三菱ＵＦＪ銀行規定による）をご利用中のお客さま。
4．「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」および「三菱ＵＦＪダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま。
5．日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま。

以下に該当する場合は、お申し込みいただけませんのでご了承ください。
1．店頭でのご相談・お申込・ご契約をご希望される場合
2．お申し込みからお借り入れまで1ヵ月未満の場合
3．勤務先および建築会社、不動産会社との提携ローンをご希望される場合
4．物件が仮換地、保留地、定期借地権付建物、借地権付建物、買戻し特約付きの住宅、または離島にある物件の場合
5．1981年5月31日以前に建築確認を取得した物件（旧耐震基準の物件）の場合
6．海外に居住されている場合
7．建物資金でかつ引渡前のお借入の場合
8．不動産会社経由で三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンのお申込をされている場合
※その他お申込内容によっては、ご希望にそいかねる場合があります。
資金使途: ご自身がお住まいになる住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借換資金・借り換えに伴う諸費用。
※三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンからのお借り換えにはご利用いただけません。
※購入物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
※不動産は、建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。
担保: 要
●ご購入になる土地・建物または借換対象となる土地・建物に三菱ＵＦＪ銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
※担保設定費用は、別途ご負担いただきます。
保証人: 三菱ＵＦＪ銀行からの求めにより、三菱ＵＦＪ銀行に対する保証人が必要になる場合があります。
来店: 不要

特徴

特徴: 来店不要

金利条件

基準金利(年率): 3.125%
適用金利(年率): 0.945%
金利引き下げ幅: 最大2.180%（年）
金利確定時期: 融資実行時の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法

WEB完結

借入可能額

500万円～ 3億円
10万円単位
ペアローンの場合は、1人2億円かつ合計4億円が上限です。

100%融資

可

借入期間

2年～ 35年
（1年単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団体信用生命保険
ワイド団信
3大疾病50%
7大疾病100%
全疾病100%
保険料支払型

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：込み団体信用生命保険は、三菱ＵＦＪ銀行を保険契約者兼保険金受取人とし、ローンご利用のお客さまを被保険者とする生命保険です。

ご加入のお客さまが保険期間（お借入期間）中にお亡くなりになった場合、または所定の高度障がい状態になられたとき、生命保険会社が保険金を銀行に支払い、その保険金をお借り入れの住宅ローンの返済に充当するしくみです。
保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：別従来よりも引受範囲を拡大した団体信用生命保険「ワイド団信」です。
健康上の理由から従来の団体信用生命保険への加入が認められない方でも、住宅ローンに団体信用生命保険を付保できる場合があります。

※ご加入には保険会社所定の引受審査があります。また、ローンのお申し込みに際しては、別途三菱ＵＦＪ銀行所定の審査があります。それぞれの審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります。
保険金
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が50%になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.15%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上46歳未満
保険金
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら
・高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、上記の病気で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。
※3大疾病で住宅ローン残高が0円になった場合は、月次返済保障はありません

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.3%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上50歳未満
保険金
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら
・上記以外の病気・ケガ（*2）で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、すべての病気・ケガ（*2）で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。
※3大疾病で住宅ローン残高が0円になった場合は、月次返済保障はありません

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。
（*2）保険会社が認める病気やケガが対象となり、精神障害などの保障対象外となる病気やケガがあります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.5%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上50歳未満
保険金
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞・4つの生活習慣病（高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変）で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、上記の病気で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■その他保障
自動付帯：総合先進医療特約
オプション：女性疾病特約

■お支払方法
保障内容等によって設定された保険料を毎月お支払い

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上56歳未満

保証料

なし

事務手数料

別
借入金額の2.2%（消費税込）を三菱ＵＦＪ銀行へお支払いいただきます。
※担保調査費用等の実費を別途ご負担いただく場合があります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

なし
インターネットで事前審査からご契約まで行っていただける電子化サービスを利用していただくと、印紙の貼付が不要なので、店頭よりおトクです。※面前でのご契約の場合は、印紙代が必要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
返済日: 月末日のみ
※返済日が土・日・祝日等の場合は翌平日窓口営業日となります。
インターネット繰上返済: 可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: インターネット：無料、窓口：16,500円（消費税込）

会社情報

会社情報: 株式会社三菱ＵＦＪ銀行
〒100-8388　東京都千代田区丸の内2丁目7番1号

情報更新日：2026.04.01

申込

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りそな住宅ローン（変動金利）

適用金利(年率): 0.950% ～ 3.125%
基準金利(年率): 3.125%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 50万円～ 3億円
借入期間: 1年～ 40年
来店: 不要
全国対応: 地域限定

団信革命なら3大疾病はもちろん病気・ケガによるリスクを幅広く保障します！！平日はもちろん土日祝の店舗相談、サポートも受付中！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: ・借入時年齢20歳〜69歳（3大疾病特約付ローンを除く）で安定したご収入がある方（前年の税込み年収が100万円以上・給与所得者勤続1年以上・給与所得者以外は勤続または営業年数が3年以上）で団体信用生命保険の加入出来る方
地域: りそな銀行の営業エリア内にご自宅をご購入、建築され、お住まいになる方が対象です。
資金使途: ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる・住宅の新築・購入資金・マンションの購入資金・住宅の増改築・修繕資金・中古住宅（マンションを含む）の購入資金・住宅用土地（建物建築計画のある場合）の購入資金
担保: 要
対象物件に保証会社を第一順位とした抵当権を設定登記していただきます。
マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させて頂きます
抵当権第一順位以外での借入: 不可
自社フラット３５を併用する場合のみ可能です。
保証人: 不要
保証会社をご利用いただきますので、原則保証人は不要です。
必要書類: インターネットによる事前審査は書類のご提出は不要です。
ただし、その後の正式申込時にご本人確認資料、ご収入に関する書類、物件の確認資料、印鑑証明書、住民票、等の書類が必要です。
来店: 不要

特徴

特徴: 新たに住宅ローンをお考えのお客さまに、りそなの住宅ローンの金利情報やおトクな情報をご案内いたします。
金利タイプをお客さまのご判断で選択できます。
インターネットバンキングの利用によるネットからの一部繰上返済も可能となっており、とっても便利な住宅ローンです。
さらに、0.3%の金利上乗せで7大リスクに対応した「団信革命（特定状態保障特約付）」をご用意しています。

金利条件

基準金利(年率): 3.125%
適用金利(年率): 0.950% ～ 3.125%
金利は変動金利で、2026年4月お借入の場合。
基準金利より最大年▲2.175%となります。上記の他、固定金利特約による取扱いも行っております。
詳しくはりそな銀行公式ページをご覧ください。
金利引き下げ幅: 最大2.175%（年）
金利引き下げ条件: 下記（1）（2）を満たし、新たにりそな銀行所定の住宅ローンのご利用のお客さまを対象とさせていただきます。
（1）お申込み〜ご契約までWEB完結でお手続き※いただける方
（2）給与振込、りそなデビットカード〈プレミアム〉、りそなクレジットカード〈クラブポイントプラス〉JCBゴールドいずれか1つのご契約
※WEB完結とは、「りそな住宅ローン事前審査WEB申込」「りそな住宅ローンマイページによる正式審査申込の利用」「りそな住宅ローン電子契約サービスの利用（非対面電子契約、店頭電子契約のいずれも可）」の全てをご利用いただくことです。
金利確定時期: 金利は、ご融資実行日現在の所定金利が適用されます。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: 変動金利期間中は、いつでも固定金利特約を選択することが出来ます。ただし、固定金利特約期間中の金利の変更はできません。
金利体系の変更手数料: 固定金利特約期間終了後、再度固定金利特約をご希望される場合には、再設定手数料として5,500円（消費税込み）が必要となります。（Webコミュニケーションサービス「マイゲート」によるお手続きの場合は無料です。）

借入条件

借入可能額

50万円～ 3億円
ただし次の（1）（2）（3）の範囲内とします。
（1）税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内（年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、りそな銀行所定のルールにより算出します）
（2）りそな銀行所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
（3）諸経費にかかる資金は、住宅購入価格の10%相当額以内
※上記の返済割合を超えるお申込みについても、お客さまの年収及び（2）の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合があります。

100%融資

可
最高3億円までお借入れができます。

物件評価以上の借入

不可

借入期間

1年～ 40年
（1年単位）
ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上　40年以内（1年単位）となります。
・お借入れ当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団体信用生命保険
がん保障特約
団信革命（特定状態保障特約付住宅ローン）
3大疾病保障特約付団信
ワイド団信
ペア一般団信
ペアがん団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：込み保険料はりそな銀行で負担いたします。死亡・高度障害状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります。
ただし、特約付団信を付帯の場合は、所定の金利上乗せがあります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- がん
保険料：別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.20%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.10%上乗せになります。通常の団体信用生命保険の保障に加え所定のがんと医師から診断された場合ローン残高が0円となります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- その他の特定疾病
- 要介護
- その他
保険料：別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.30%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.25%上乗せになります。
団信革命は3大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）だけでなく、病気やケガ・要介護状態など、様々なリスクをカバーできます。
所定の状態に該当する場合、住宅ローン残高が0円になる保障が付いた革新的な団信です。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.25%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.20%上乗せになります。
がん・急性心筋梗塞・脳卒中と医師から診断された場合、住宅ローン残高が0円になる特約付きの団信です。
保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：別健康上の理由で、通常の団信の加入に不安がある方には「ワイド団信」をご紹介できます。
通常の団信よりも加入条件が緩和されている団体信用生命保険です。
保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：別加入時年齢35歳以上の方は店頭金利に年0.25%上乗せ、35歳未満の方は店頭金利に年0.15%上乗せになります。
ぺアローンでお借入れ後、どちらかが死亡・所定の高度障害状態になった場合に、どちらも住宅ローン残高が0円になります。
※ペアがん団信の上乗せ金利は、2025年9月末までにお借入れされた方限定の優遇金利です。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- がん
保険料：別加入時年齢35歳以上の方は店頭金利に年0.45%上乗せ、35歳未満の方は店頭金利に年0.35%上乗せになります。
ペア一般団信の保障に加え、所定のがんに該当した場合、どちらも住宅ローン残高が0円になります。

保証料

込み
お借入れ金利に含まれます。

事務手数料

別
【融資手数料型】
りそな銀行へ住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料（お借入金額の2.2%に相当する金額［消費税等込］）をお借入時に一括してお支払いいただきます。
【金利上乗せ型】
融資手数料はお借入金利に含まれます。お借入時に融資手数料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は融資手数料型のお借入金利に年0.3%を加えた金利となります。

事務手数料(保証会社)

別
事務取扱手数料55,000円（消費税等込）を保証会社にお支払いいただきます。

印紙代

別

借入方法／返済方法

返済方式: 毎月元利均等返済、ボーナス時の増額返済も併用できます。
返済方法: 口座引落
ローンのご返済は、毎月ご指定いただいた日に、自動的に引落されます。
インターネット繰上返済: 可
webコミュニケーションサービス「マイゲート」をご利用いただいている方が対象で手数料無料！
1万円単位での一部繰上返済が可能です。（全額繰上返済はできません。）
ただし、お借入状況によってお取扱いできない場合がございます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 一部無料
※Webコミュニケーションサービス「マイゲート」のご利用が条件で無料となります。全額返済取扱いはできません。
※詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。

その他

遅延損害金: 年14%
ご注意: ・インターネットによる事前審査申込は、お客さまにご入力いただいた内容に基づいた簡易の審査です。あらためて正式申込が必要となり、りそな銀行所定の審査をいたします。結果によってはご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。
・金利は毎月見直しを行います。また、金融情勢によっては同一月内に見直しを行う場合があります。
・返済額の試算については、りそな銀行ホームページより試算可能となっておりますので、ご参考としてください。
・詳しくは、店頭に詳しい説明書類を備え付けておりますので、窓口までお問い合わせください。

会社情報

会社情報: 株式会社りそな銀行
大阪市中央区備後町2丁目2番1号

情報更新日：2026.04.01

申込

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りそな借りかえローン（変動金利）

適用金利(年率): 0.950% ～ 3.125%
基準金利(年率): 3.125%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 50万円～ 3億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 不要
全国対応: ○

りそな銀行が選ばれる理由は金利だけじゃない！Webでのお手続きはもちろん土日祝も店舗でじっくり無料相談ができてこの金利！お客さま負担保証料、繰上返済手数料が0円！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 次の条件をすべて満たす方
・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で最終返済時の年齢が80歳未満の方
・日本国籍の方、または永住許可を受けている方、または特別永住者の方
※その他諸条件がありますので詳しくは公式ページにてご確認ください
資金使途: 現在、他の金融機関にてお借入されているご本人が居住中の住宅に対する住宅ローンのご返済資金およびお借りかえに伴う諸費用（登記関係費用等）。
担保: 要
りそな銀行所定の保証会社に対し、現在お借り入れ住宅ローンにより購入・建築された住宅（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させて頂きます
保証人: 不要
保証会社をご利用いただきますので、原則保証人は不要です。
必要書類: インターネットによる事前審査は書類のご提出は不要です。ただし、その後の正式申込時にご本人確認資料、ご収入に関する書類、物件の確認資料、現在のお借入れに関する資料、印鑑証明書、住民票、等の書類が必要です。
来店: 不要

特徴

特徴: 新たに住宅ローンをお考えのお客さまに、りそなの住宅ローンの金利情報やおトクな情報をご案内いたします。金利タイプをお客さまのご判断で選択できます。インターネットバンキングの利用によるネットからの一部繰上返済も可能となっており、とっても便利な住宅ローンです。

金利条件

基準金利(年率): 3.125%
適用金利(年率): 0.950% ～ 3.125%
金利は変動金利で、2026年4月お借入の場合。
基準金利より最大年▲2.175%となります。上記の他、固定金利特約による取扱いも行っております。
詳しくはりそな銀行公式ページをご覧ください。
金利引き下げ幅: 最大2.175%（年）
金利引き下げ条件: 下記（1）（2）を満たし、新たにりそな銀行所定の住宅ローンのご利用のお客さまを対象とさせていただきます。
（1）お申込み〜ご契約までWEB完結でお手続き※いただける方
（2）給与振込、りそなデビットカード〈プレミアム〉、りそなクレジットカード〈クラブポイントプラス〉JCBゴールドいずれか1つのご契約
※WEB完結とは、「りそな住宅ローン事前審査WEB申込」「りそな住宅ローンマイページによる正式審査申込の利用」「りそな住宅ローン電子契約サービスの利用（非対面電子契約、店頭電子契約のいずれも可）」の全てをご利用いただくことです。
金利確定時期: 金利は、ご融資実行日現在の所定金利が適用されます。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: 変動金利期間中はいつでも固定金利を選択することが出来ます。ただし、固定金利特約期間中の金利の変更はできません。
金利体系の変更手数料: 固定金利特約期間終了後、再度固定金利特約をご希望される場合には、再設定手数料として5,500円（消費税込み）が必要となります。（Webコミュニケーションサービス「マイゲート」によるお手続きの場合は無料です。）

借入条件

借入可能額

50万円～ 3億円
借入金額は次の（1）（2）の範囲内となります。
（1）税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内（年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、りそな銀行所定のルールにより算出します）
（2）担保となるご自宅の現在の担保評価額の最高200%の金額または担保評価額に最高1,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります（担保評価額はりそな銀行所定の保証会社評価によります）。
※上記の返済割合を超えるお申込みについても、お客さまの年収及び（2）の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合があります。

100%融資

可
お借りかえに伴う諸費用（登記関係費用等）を含めお借入れいただくことが可能です。

物件評価以上の借入

可
担保となるご自宅の担保評価額の最高200%の金額または担保評価額に最高1,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限※ただし、その他諸条件がありますので詳しくは公式ページにてご確認ください。

借入期間

1年～ 35年
お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内で現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内（1年単位）となります。

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団体信用生命保険
がん保障特約
団信革命（特定状態保障特約付住宅ローン）
3大疾病保障特約付団信
ワイド団信
ペア一般団信
ペアがん団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：込み保険料はりそな銀行で負担いたします。死亡・高度障害状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります。
ただし、特約付団信を付帯の場合は、所定の金利上乗せがあります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- がん
保険料：別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.20%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.10%上乗せになります。通常の団体信用生命保険の保障に加え所定のがんと医師から診断された場合ローン残高が0円となります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- その他の特定疾病
- 要介護
- その他
保険料：別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.30%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.25%上乗せになります。
団信革命は3大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）だけでなく、病気やケガ・要介護状態など、様々なリスクをカバーできます。
所定の状態に該当する場合、住宅ローン残高が0円になる保障が付いた革新的な団信です。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別加入時年齢40歳以上の方は店頭金利に年0.25%上乗せ、40歳未満の方は店頭金利に年0.20%上乗せになります。
がん・急性心筋梗塞・脳卒中と医師から診断された場合、住宅ローン残高が0円になる特約付きの団信です。
保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：別健康上の理由で、通常の団信の加入に不安がある方には「ワイド団信」をご紹介できます。
通常の団信よりも加入条件が緩和されている団体信用生命保険です。
保険金
- 死亡
- 高度障害
月次返済保障
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別加入時年齢35歳以上の方は店頭金利に年0.25%上乗せ、35歳未満の方は店頭金利に年0.15%上乗せになります。
ぺアローンでお借入れ後、どちらかが死亡・所定の高度障害状態になった場合に、どちらも住宅ローン残高が0円になります。
※ペアがん団信の上乗せ金利は、2025年9月末までにお借入れされた方限定の優遇金利です。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- がん
保険料：別加入時年齢35歳以上の方は店頭金利に年0.45%上乗せ、35歳未満の方は店頭金利に年0.35%上乗せになります。
ペア一般団信の保障に加え、所定のがんに該当した場合、どちらも住宅ローン残高が0円になります。

保証料

込み
お借入れ金利に含まれます。

事務手数料

別
【融資手数料型】
りそな銀行へ住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料（お借入金額の2.2%に相当する金額［消費税等込］）をお借入時に一括してお支払いいただきます。
【金利上乗せ型】
融資手数料はお借入金利に含まれます。お借入時に融資手数料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は融資手数料型のお借入金利に年0.3%を加えた金利となります。

事務手数料(保証会社)

別
事務取扱手数料55,000円（消費税等込）を保証会社にお支払いいただきます。

印紙代

別

借入方法／返済方法

返済方式: 毎月元利均等返済、ボーナス時の増額返済も併用できます。
返済方法: 口座引落
ローンのご返済は、毎月ご指定いただいた日に、自動的に引落されます。
インターネット繰上返済: 可
webコミュニケーションサービス「マイゲート」をご利用いただいている方が対象で手数料無料！
1万円単位での一部繰上返済が可能です。（全額繰上返済はできません。）
ただし、お借入状況によってお取扱いできない場合がございます。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 一部無料
※Webコミュニケーションサービス「マイゲート」のご利用が条件で無料となります。全額返済取扱いはできません。
※詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。

その他

遅延損害金: 年14%
ご注意: ・金融情勢等により、内容を変更する場合や取扱を中止する場合がございます。
・インターネットによる事前審査申込は、お客さまにご入力いただいた内容に基づいた簡易の審査です。あらためて正式申込が必要となり、りそな銀行所定の審査をいたします。結果によってはご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。
・金利は毎月見直しを行います。また、金融情勢によっては同一月内に見直しを行う場合があります。
・返済額の試算については、りそな銀行ホームページより試算可能となっておりますので、ご参考としてください。
・詳しくは、店頭に説明書類を備え付けておりますので、窓口までお問い合わせください。

会社情報

会社情報: 株式会社りそな銀行
大阪市中央区備後町2丁目2番1号

情報更新日：2026.04.01

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むさしの住宅ローン　スーパー大満足

適用金利(年率): 1.070% ～ 1.425%
基準金利(年率): 3.375%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 500万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 40年
来店: 要
全国対応: 地域限定

がん団信を金利上乗せなしでご利用いただけます！
お借入時満40歳未満の方は、8疾病団信を通常年0.3%のところ年0.15%の金利上乗せでご利用可能！
また、「武蔵野銀行で給振指定」及び「武蔵野銀行アプリ登録」でお借入れ金利から0.05%差し引き！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 81歳以下
申込資格: （1）武蔵野銀行の指定する団体信用生命保険に加入を認められる方
（2）武蔵野銀行の指定する保証会社の保証が受けられる方
（3）年収200万円以上の方
※給与所得者の方は勤続年数に関係なくお申込みできます。自営業の方・法人役員の方は営業（勤続）年数が3年以上の場合お申込みできます。
地域: 以下の地域に居住もしくは居住される予定の方
埼玉県内・茨城県猿島郡五霞町・東京都の一部（足立区、板橋区、北区、渋谷区、新宿区、世田谷区、練馬区、目黒区、港区、東村山市、東大和市、小平市、東久留米市、清瀬市、西東京市）
資金使途: （1）住宅の購入、建築、増改築および建替のための資金
（2）住宅用土地（保留地を含む）購入資金（ただし、1年以内に建物が完成し、追加担保設定可能なものに限ります）
担保: 要
保証会社が融資対象物件に、原則として第1順位の抵当権または根抵当権を設定いたします。
抵当権第一順位以外での借入: 可
既に土地資金等、武蔵野銀行扱いの住宅ローンを利用している場合、建物資金は第2順位での設定が可能です。また、武蔵野銀行扱いの住宅金融支援機構に限り先順位を認めます。
保証人: 不要
武蔵野銀行指定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則、お客さまが独自に保証人をおたてになる必要はありません。
但し、次の場合、保証会社に対する保証人が必要となります。
（1）所得合算者
（2）その他保証会社が必要と認めた場合
所得証明書: 要
来店: 要
借入れまでの期間: 最短5日

特徴

特徴: ・産休・育休期間中でも原則お借入可能な「産休・育休特例」で、子育てする女性・世帯を応援します！
・本商品は「キャッシュバックプラン」、「金利ミックスプラン」、「リフォームパックプラン」、「エコパックプラン」のいずれかのプランをご利用いただけます。詳しくは武蔵野銀行ホームページをご覧ください。

金利条件

基準金利(年率): 3.375%
適用金利(年率): 1.070% ～ 1.425%
・適用金利は、武蔵野銀行所定の審査結果により決定します。
・金利は毎月見直しを行います。また、金利動向によっては月中においても変更となる場合がございます。最新の金利につきましては、店頭へお問い合わせください。
金利確定時期: お借入れ時の金利は、お申込時ではなく、実際にお借入れいただく日の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: 固定金利コース選択期間中は、他の固定金利コースまたは変動金利コースへの変更はできません。
金利体系の変更手数料: 金利再選択を含む条件変更は、1回につき33,000円（消費税等含みます）が必要となります。

借入条件

借入可能額: 500万円～ 1億円
10万円単位
100%融資: 可
物件評価以上の借入: 可
借入期間: 1年～ 40年
1年単位
団体信用生命保険: あり（加入必須／保険料：込み）
原則として武蔵野銀行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます｡
（保険料は武蔵野銀行が負担いたします）
保証料: 別
武蔵野銀行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。
事務手数料: 別
1件につき55,000円（消費税等含みます）
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: 毎月元利均等返済（毎月返済額（元金＋利息）が一定となる返済方法です。）
返済方法: 口座引落
インターネット繰上返済: 可
「むさしのダイレクト」をご利用して住宅ローンの一部繰上返済をされる場合は（全額繰上返済を除きます）手数料は無料となります。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 店頭で一部繰上返済または全額繰上返済をされる場合は、33,000円（消費税等含みます）の手数料をいただきます。また全額繰上返済は店頭での受付のみとなります。

その他

遅延損害金: 年率14.0%

会社情報

会社情報: 株式会社武蔵野銀行
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-8

情報更新日：2026.04.01

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住宅ローン選択上手

適用金利(年率): 1.120% ～ 3.125%
基準金利(年率): 3.125%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 100万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 要
全国対応: 地域限定

金利プランは融資手数料型、保証料一括型、保証料分割型の3種類があります。
また、団信も各種ご用意しており、お客様のご希望に添ったプランをお選びただけます。

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 70歳以下
年齢条件(完済時): 81歳以下
申込資格: 次の（1）〜（6）に該当し、かつきらぼし銀行の審査に適合し、きらぼし信用保証株式会社の保証が受けられる方
（1）お借入時の年齢が満20歳以上満70歳以下で最終返済時の年齢が満81歳以下の方。
（2）日本国籍のおある方、または永住権のある方。
（3）ご返済に見合う安定継続した年収が250万円以上で租税公課の滞納がない方。
（4）勤続（営業）3年以上の方。
（5）団体信用生命保険にご加入できる方（保険料はきらぼし銀行負担）
（6）お借換えの場合、ご本人居住住宅に対するお借入れの住宅ローンを5年以上、正常にご返済されている方。
地域: 購入物件所在地または勤務地が、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県のうち、きらぼし銀行の営業エリアの方。
資金使途: ご本人がお住まいになる住宅のための資金で、次に該当するもの。
・住宅の新築・増改築資金、住宅（土地付を含む）、分譲マンションの購入資金
・宅地の購入資金。
※ただし、木造連棟式住宅、借地上の中古住宅、2年以内に住宅を建てる予定のない宅地の購入は対象になりません。
担保: 要
お借入れの対象となる物件にきらぼし信用保証株式会社を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
原則として、きらぼし信用保証株式会社が保証しますが、保証会社やきらぼし銀行の条件により、収入合算者等を保証会社あての保証人とする場合があります。また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の保証会社あての保証人が必要となります。
必要書類: インターネットによるお申込の場合は下記書類をご用意ください。
（1）運転免許証、マイナンバーカードのいずれか
　（注）永住許可を受けている方は、「在留カード」または「特別永住者証明書」のいずれかが必要です。
（2）年収確認資料
（3）購入物件の案内チラシ等
ただし、窓口でお申込の場合や正式申込時に物件の確認資料や住民票等の書類が必要になります。
所得証明書: 要
来店: 要
事前申込、正式申込はWeb申込可能です。

特徴

特徴: ◆融資手数料型、保証料型をお客さまのご判断で選択できます。
◆インターネットバンキングの利用によるネットからの一部繰上返済が無料でご利用可能です。
◆さらに金利上乗せでガン保障付団信（＋0.1%）や3大疾病＆5（＋0.3%）をご選択いただけます。

金利条件

基準金利(年率): 3.125%
適用金利(年率): 1.120% ～ 3.125%
金利引き下げ幅: 最大2.005%（年）
金利引き下げ条件: 以下の（1）、（2）のいずれかの条件を満たす必要がございます。
（1）きらぼし銀行の口座を給与振込指定口座としてご利用中、または今後ご利用いただける方
（2）下記ア・イ・ウのうち1項目以上をご利用中、または今後ご利用いただける方
　ア．「きらぼしホームダイレクト」または「きらぼしビジネスネット」
　イ．対象となる住宅ローン以外の個人ローン（カードローンを含みます）
　ウ．きらぼしJCBカード
金利確定時期: 正式審査申込時点またはお借入時点での金利が適用されます。
（ただし、正式申込日から3カ月以内にお借入れされた場合となります。）
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: 変動金利の適用中は、約定返済日に固定金利特約を選択することが出来ます。
ただし、固定金利特約期間中の金利の変更はできません。
金利体系の変更手数料: 当初のお借入時を除き、固定金利に変更される場合（変動金利選択時、固定金利終了時の再度固定選択）、手数料5,500円（税込）がかかります。
固定金利特約期間終了時に変動金利を選択された場合、手数料はかかりません。

借入条件

契約方法

店頭
事前申込、正式申込はWebまたは店頭のいずれかをお選びいただけます。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円～ 2億円
金額は10万円単位。

100%融資

可

物件評価以上の借入

不可

借入期間

1年～ 35年
お借換えの場合、対象となる住宅ローン等のお借入期限までです。

当初の元金据置期間

1年

団体信用生命保険

あり（加入必須）

一般団信
ガン保障特約付き団信
3大疾病＆5（アンドファイブ）団信
ダブル入院サポート団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
保険料：別
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
月次返済保障
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
保険料：別
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
給付金
- 入院
保険料：別

保証料

込み

事務手数料

別
融資手数料型の場合、お借入金額の2.2%（税込）が必要となります。

事務手数料(保証会社)

別
保証会社事務取扱手数料33,000円（税込）が必要となります。

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
ご融資金は、お客様の返済用預金口座にご入金いたします。
返済方式: 元利均等返済
お借入金額の50%を上限として、6ヶ月ごとの増額返済も併用できます。
返済方法: 口座引落
ローンのご返済は、毎月ご指定いただいた日に、自動的に引落されます。
インターネット繰上返済: 可
インターネットバンキングでのお手続き
一部繰り上げ返済手数料が無料となります。
なお、ご利用にあたっては「きらぼしホームダイレクト」への事前登録が必要となります。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
【一部繰上返済】
インターネットバンキング：無料
窓口でのお手続き
　変動金利期間中：5,500円
　固定金利期間中：（1）繰上返済額1,000万円以下の場合、33,000円
　　　　　　　　　（2）繰上返済額1,000万円超の場合、55,000円
【全額繰上返済の場合】
インターネットバンキング：ご利用いただけません。
変動金利期間中：（1）融資実行後10年以内の場合、11,000円
　　　　　　　　（2）融資実行後10年超の場合、無料
固定金利期間中：（1）繰上返済額1,000万円以下の場合、33,000円
　　　　　　　　（2）繰上返済額1,000万円超の場合、55,000円

その他

遅延損害金: 年率14%
ご注意: ※インターネットによる事前審査申込は、お客さまにご入力いただいた内容に基づいた簡易の審査です。あらためて正式申込が必要となり、きらぼし銀行所定の審査をいたします。審査結果によってはご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※事前審査結果の回答は保証料一括型での回答となります。正式申込時に金利プランを決定いただきます。

会社情報

会社情報: 株式会社きらぼし銀行
東京都港区南青山3丁目10番43号
関東財務局長（登金）第53号

情報更新日：2026.04.01

申込

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山梨中銀住宅ローン　金利プラン（変動金利）

適用金利(年率): 1.275%
基準金利(年率): 3.125%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 30万円～ 2億円
借入期間: ～ 40年
来店: 要
全国対応: 地域限定

「がん保障」が金利上乗せなしでご利用可能！最大ご融資金額2億円！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 1．満18歳以上66歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
（1）親子連帯債務の場合
「親の年齢：満76歳未満」かつ「子の年齢：満18歳以上満66歳未満で完済時の年齢が満80歳未満」
（2）夫婦連帯債務の場合
　　夫婦とも満18歳以上66歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満
2．勤続年数が1年以上で安定した収入が継続して得られる方
　（個人事業主の方、または会社経営者の方は3年以上。山梨県内への移住に伴い転職される給与所得者の方は1年未満でも可）
3．山梨中央銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方
4．山梨中央銀行および保証会社所定の審査基準を満たされる方
地域: 山梨中央銀行の本支店の近隣にお住まい、またはお勤めの方
※山梨中央銀行の本支店の近隣にお住まい予定の方も対象となります
資金使途: （1）住宅の新築・増改築・購入、土地・マンションの購入等住宅関連資金
（2）エアコン、システムキッチン、ユニットバス等の住宅関連設備資金
（3）車庫、外構、門塀、造園等のエクステリア資金
（4）照明器具、家電製品、家具、カーテン等のインテリア資金
（5）住宅取得に伴う諸費用および税金（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料、消費税、登録免許税等）
（6）借入に伴う諸費用（事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用）
（7）解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
（8）セカンドハウス（含む土地）購入・新築資金（収益物件は除く）
（9）他金融機関等からの住宅ローン借り換え資金
担保: 要
抵当権第一順位以外での借入: 不可
ご融資対象物件（ご融資対象建物の敷地を含みます）に抵当権を設定していただきます。
保証人: 不要
原則として連帯保証人は必要ありません。
ただし、収入合算対象者、担保提供者の方は連帯保証人となっていただきます。
また、山梨中央銀行および保証会社の審査により保証人をお願いする場合がございます。
必要書類: 詳細は山梨中央銀行の店頭またはホームページでご確認ください。
所得証明書: 要
来店: 要

特徴

お借入診断ツール: なし
無利息サービス: なし
特徴: 新築・中古住宅のご購入や増改築に対応可能！
特定の病気など万が一の際にはローン残高が0円になる保障もご用意！
死亡・高度障害の保障に加え、がん保障、リビングニーズ特約が付いた団体信用生命保険が金利上乗せなしでご利用いただけます（地銀協がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険）！
ご返済方法は、元利均等毎月返済方式のほか、おトクな元金均等毎月返済方式、便利なステージ返済方式もお選びいただけます！

金利条件

基準金利(年率): 3.125%
適用金利(年率): 1.275%
上記金利からさらに引下げとなる場合がございます。
金利引下げ内容につきましては、山梨中央銀行の本支店までお問い合わせください。
金利引き下げ条件: 金利引き下げには条件があります。
詳細は山梨中央銀行の店頭またはホームページでご確認ください。
金利確定時期: 融資実行時の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 店頭
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 30万円～ 2億円
1万円単位
100%融資: 可
火災保険料や登記費用、不動産仲介手数料、取扱手数料、印紙代などの諸費用を含めてお借入れいただけます。
借入期間: ～ 40年
1年単位
団体信用生命保険: あり（加入必須／保険料：なし）
山梨中央銀行が指定する団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は山梨中央銀行が負担いたします）
また、お客さまのご希望に応じて保障充実型の団体信用生命保険もお選びいただけます。
※保障充実型の団体信用生命保険をお選びいただいた場合は、保険料の一部をご負担いただきます。
※審査の結果、保証会社が全国保証（株）となった場合、専用の団体信用生命保険にご加入いただきます。
保証料: 別
保証料型の場合：所定の保証料分が金利に上乗せとなります。
手数料型の場合：保証料は不要です。
事務手数料: 別
保証料型の場合：事務手数料は不要です。ご融資時に、不動産担保取扱手数料44,000円をお支払いいただきます。
手数料型の場合：ご融資金額×2.2%をお支払いいただきます（不動産担保取扱手数料分を含みます）。
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: 以下の返済方式からお選びいただけます。
・元利均等毎月返済方式
・元金均等毎月返済方式
・ステージ返済方式
※いずれの返済方式もご融資額の50%を限度として、6か月ごとの増額返済も併用できます。
返済方法: 口座引落
返済日: 8日、18日、28日のいずれかからお選びいただけます。
インターネット繰上返済: 不可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要

その他

遅延損害金: 年率14.0%
ご注意: ※金利情勢等により金利プランの内容を見直す場合や取扱いを中止する場合がございます。
※お借入金利は、お申込み時ではなく、実際にご契約される日（ご融資を受けられる日）の金利が適用されますので、お申込み時の金利と異なることがございます。
※山梨中央銀行所定の審査の結果、ご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
※商品の詳細につきましては、山梨中央銀行の店頭またはホームページ掲載の商品概要説明書をご覧ください。

会社情報

会社情報: 株式会社山梨中央銀行
山梨県甲府市丸の内1丁目20番8号

情報更新日：2026.04.01

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