そうへんさいふたんりつ
総返済負担率
総返済負担率とは、収入に対する各種ローン返済額の割合のことをいいます。例えば、住宅金融支援機構の住宅ローンを利用する場合、必要月収（月返済額の5倍以上の月収）のほかに、総返済負担率の審査も行われます。フラット35では総返済負担率を年収400万未満は30％、年収400万以上は35％に定められています。総返済負担率は、下記の計算式で求められます。
【2025年8月版】住宅ローンの総合ランキング
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-
- 適用金利（年率）
- 0.590%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
常陽銀行- 適用金利（年率）
- 0.950% ～ 2.875%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 別
- 団信料
- 込
-
りそな銀行- 適用金利（年率）
- 0.640% ～ 2.875%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
-
第4位
常陽銀行
- 適用金利（年率）
- 1.850%
- 金利体系
- 全期間固定（40年）
- 手数料
- 別
- 保証料
- 別
- 団信料
- 込
-
第5位
- 適用金利（年率）
- 0.590%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
第6位
- 適用金利（年率）
- 0.975%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
第7位
PayPay銀行- 適用金利（年率）
- 0.600% ～ 0.730%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
第8位
- 適用金利（年率）
- 0.750% ～ 3.075%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
-
第9位
PayPay銀行
- 適用金利（年率）
- 0.600% ～ 0.730%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
-
第10位
- 適用金利（年率）
- 0.650%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 無
また、このランキングはサービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。
