京都中央信用金庫
京都中央信用金庫住宅ローン（固定金利選択型2年）
★いつでもWEBからお申込み可能です！
★各種団体信用生命保険プランにて病気やケガを幅広く保障します！
★「京都中信アプリ」にてローン残高や返済予定日の確認ができ、住宅ローンをより便利にお使いいただけます。
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- 実質年率
- 1.800% ～ 4.325%
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- 金利（年率）
- 4.325%
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- 金利体系
- 固定金利選択型（2年）
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- 借入可能額
- 100万円 ～ 1億円
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- 借入期間
- ～ 40年
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- 審査回答期間
- 最短1日
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- 来店
- 要
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- 全国対応
- 地域限定
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- 借入方法
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- 口座振込
- 店舗・窓口
- 自社ATM
- 提携ATM
- コンビニATM
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 18歳以上 64歳以下 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 79歳以下 |
| 申込資格 | ・年齢が満18歳以上65歳未満で完済時満80歳未満の方 ※超長期固定金利型の場合、年齢が満18歳以上60歳未満で完済時80歳未満の方 ・同一勤務先での勤続（営業）年数が3年以上で安定した収入が得られる方 ・住宅ローン団体信用生命保険に加入できる方 ・「京都中信アプリ」をダウンロードいただき、口座登録を完了いただける方 ・京都中央信用金庫に給与振込口座をご指定いただける方 ・京都中央信用金庫の会員となれる方 ・京都中央信用金庫指定の保証会社利用の場合、保証会社の保証を得られる方 |
| 地域 | 京都中央信用金庫の営業地区内に住居を有する方、お引越しの予定がある方、または勤労に従事する方 ≪営業地区≫ ・京都府内の以下市町村 京都市、宇治市、城陽市、亀岡市、南丹市（但し、美山町を除く）、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、久世郡、乙訓郡、綴喜郡、相楽郡、木津川市、船井郡京丹波町（但し、旧和知町を除く） ・滋賀県の以下市町村 大津市、草津市、守山市、栗東市、湖南市、野洲市 ・大阪府の以下市町村 三島郡、高槻市、枚方市、茨木市、交野市、摂津市、寝屋川市、吹田市、豊中市、守口市、大東市、箕面市、門真市、四條畷市 ・奈良県の以下市町村 奈良市、生駒市、大和郡山市、天理市 |
| 資金使途 | ご本人が居住される住宅の購入資金（土地のみの購入も含みます）、新築および建て替え、中古住宅、マンション購入資金、増改築・修繕資金ならびに他行（庫）からの借り換え資金 |
| 担保 | 要 原則、ご融資の対象となる土地・建物に京都中央信用金庫あるいは保証会社が、第1順位の抵当権を設定させていただきます。担保設定費用等の各種登記関係費用が別途必要となります。 |
| 抵当権第一順位以外での借入 | 不可 |
| 保証人 | 不要 原則、不要となります。 ※ただし、収入合算者の方は連帯保証人、担保提供者の方は物上保証人となっていただきます。 ※また、京都中央信用金庫が必要と認めた場合、京都中央信用金庫指定の保証会社を利用していただくことがあります。その場合、保証会社へ支払う保証料が必要となります。 |
| 必要書類 | 運転免許証または個人番号カード、年収確認書類、資金使途・物件確認書類など ※お申込みの商品またはご購入（建築）物件の内容により、他にも書類が必要となる場合がありますので、あらかじめご了承ください。 |
| 所得証明書 | 要 ・給与所得者の方：直近の源泉徴収票または住民税決定通知書 ・個人事業主または法人経営者の方：確定申告書（直近3期分） |
| 来店 | 要 団体信用生命保険の手続やローンのご契約手続きなどの際、必要となります。 |
| 審査回答期間 | 最短1日 事前審査結果はメールで通知され、作成いただいたマイページ上で内容をご確認いただけます。 審査時の必要書類をすべてご提出いただいてから最短当日に審査結果をご連絡いたします。なお、審査の状況により数日かかる場合もございます。また、別途資料のご提出をお願いする場合もございます。 |
特徴
| 特徴 | ・ご来店不要でWEBで事前審査のお申込みが可能です。 ・「京都中信アプリ」にてローン残高や返済予定日の確認ができ、住宅ローンをより便利にお使いいただけます。 ・団体信用生命保険は、3つのプランからご希望にあった保障をご選択いただけます。 |
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金利条件
| 金利（年率） | 4.325% 表示金利は、2025年12月にお借入いただく場合の適用金利であり、金利は毎月見直しを行いますので、お申込み時点の金利と異なる場合があります。 実際に適用する金利はお客さまの情報、お申込内容などを総合的に判断し、決定いたします。 |
|---|---|
| 実質年率 | 1.800% ～ 4.325% |
| 金利引き下げ幅 | 最大2.525%（年） |
| 金利確定時期 | ローン実行日現在の所定金利が適用されます。 |
| 金利体系 | 固定金利選択型（2年） |
| 金利体系の変更 | ■「変動金利」ご選択の場合 ご融資後の利率については、4月1日および10月1日（休業日の場合は翌営業日）現在の「中信住宅ローンプライムレート」を基準金利として、年2回見直しを行います。毎月元利均等返済方式の場合は、原則として4月1日基準のご融資利率は7月返済分から、10月1日基準のご融資利率は翌年の1月返済分から適用されます。 所定の手続きにより、ご融資期間中に「特約期間固定金利」へ変更することが可能です。 ■「特約期間固定金利」ご選択の場合 特約期間終了時に再度特約期間固定金利にするか変動金利にするかを選択できます。お申し出のない場合は自動的に変動金利に切替となります。 また、特約期間終了後の利率については、当該特約期間終了時点の変動金利または再度選択された場合の固定金利となります。 ■「超長期固定金利型」ご選択の場合 ・ご融資利率については、35年間の固定金利を適用させていただきます。 ・ご融資期間中は、利率の変動はございません。 |
| 金利体系の変更手数料 | ■「特約期間固定金利」ご選択の場合 【固定金利選択手数料】 1件につき 16,500円 |
借入条件
| 契約方法 | 店頭 |
|---|---|
| 借入形態 | 証書貸付 |
| 借入可能額 | 100万円 ～ 1億円 10万円単位でのお申し込みとなります。 |
| 100%融資 | 可 |
| 物件評価以上の借入 | 可 |
| 借入期間 | ～ 40年 対象となる物件が新築物件の場合、最長40年までお申込み可能です。 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須）
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| 保証料 | 別 京都中央信用金庫指定の保証会社をご利用いただく場合、保証会社へ支払う保証料が必要となります。保証料のお支払い方法は、以下の2通りからご選択いただきます。 【保証料一括前払方式】 保証会社所定の保証料率、計算式により算出された金額をご融資実行時に一括してお支払いいただきます。 【保証料分割後払方式】 保証料はご融資利率に含めてお支払いいただきます。ご融資実行時に一括してお支払いいただく必要はありませんが、ご融資利率は保証料一括前払方式に比べて高くなります。 |
| 事務手数料 | 別 ■住宅ローン事務取扱手数料 ご融資金額に応じて事務取扱手数料が異なる「手数料定率型」とご融資金額にかかわらず事務取扱手数料が一定の「手数料定額型」のいずれかをご選択いただきます。なお、「手数料定額型」をご選択された場合、下記金額をご融資実行時にお支払いいただくほか、ご融資利率を年0.200%上乗せさせていただきます。 【手数料定率型（一括前払方式）】 ご融資金額×2.200% 【手数料定額型（定額前払・金利上乗せ方式）】 55,000円 ■ローン資金保管手数料 「ローン資金保管制度」のご利用時に必要となります。 1件につき 16,500円 ■住宅ローンつなぎ融資手数料 つなぎ融資のご利用時に必要となります。（初回のみ） 1件につき 16,500円 |
| 事務手数料（保証会社） | 別 京都中央信用金庫指定の保証会社をご利用いただく場合、京都中央信用金庫事務手数料をお支払いいただくほか、保証会社事務手数料をお支払いいただきます。 【京都中央信用金庫事務手数料】 55,000円 【保証会社事務手数料】 保証料一括前払方式：55,000円 保証料分割後払方式：不要 |
| 印紙代 | なし 電子契約サービスをご利用の場合、収入印紙代は不要となります。 ご契約金額に応じた電子契約サービス手数料が必要です。 ご契約金額1件につき 100万円以下：無料 100万円超〜500万円以下：1,100円 500万円超〜1,000万円以下：5,500円 1,000万円超：11,000円 |
借入方法／返済方法
| 借入方法 | 店舗・窓口 |
|---|---|
| 返済方式 | 「毎月元利均等返済方式」または「毎月元金均等返済方式」のいずれかをご選択いただきます。ご融資額の50%までの範囲内で、ボーナス月増額返済の併用もできます。 |
| 返済方法 | 口座引落 |
| 返済日 | お客さまがご希望される任意の日をお選びいただきます。 |
| インターネット繰上返済 | 不可 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 要 ■繰上完済手数料（お客さまのご都合によりご融資残高の全額を繰り上げて返済される場合） お借り入れからの期間により、京都中央信用金庫へお支払いいただく手数料のほか、別途保証会社へお支払いいただく手数料が必要となることがあります。 【変動金利期間中】 お借り入れ後10年以内：16,500円 お借り入れ後10年超：無料 【固定金利期間中】 お借り入れの期間にかかわらず：一律 16,500円 ■一部繰上返済手数料（お客さまのご都合によりご融資残高の一部を繰り上げて返済される場合） 1件につき 16,500円 一部繰上返済金額が元金部分について100万円以上の場合は、一部繰上返済手数料を無料とさせていただきます。 |
その他
| 遅延損害金 | 年14.0% |
|---|---|
| ご注意 | ・お申込みに際しましては京都中央信用金庫所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 ・本申込により京都中央信用金庫からのお借入総額（一部の借入金を除く）が700万円を超える場合には、京都中央信用金庫の会員となっていただく必要があります。その場合、別途ご融資実行時に出資金（1万円以上）が必要となります。 ・ローンの詳しい内容、ご返済額の試算、または現在のご融資利率につきましては、京都中央信用金庫の本支店あるいはフリーダイヤルまでお問い合わせください。 |
