【イー・ローン】滋賀銀行の不動産担保ローンを探す｜不動産担保ローンの検索・比較・申込みならイー・ローン

正式会社名：	株式会社滋賀銀行
本社所在地：	滋賀県大津市浜町1番38号

『しがぎん』目的型ローン（ジャストサポート）不動産担保型

実質年率: 2.250% ～ 5.275%
金利(年率): 2.250% ～ 5.275%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 300万円～ 9500万円
借入期間: 1年～ 35年
審査回答期間: 3日程度
来店: 不要
全国対応: ○

【全国対応！口座がなくてもお申込みOK】スマートフォン契約・郵送契約で来店不要！収益物件購入費用（2件目以降もOK）、セカンドハウス、リフォーム資金や教育資金など、使いみちが明確であれば低金利でご利用可能。がん団信は任意でお申込みできます。

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: 1．継続した安定収入のある給与所得者、企業の代表者、自営業者およびパート・アルバイト（学生を除く）、年金受給者の方
2．お申込時の年齢が満20歳以上で完済時の年齢が満81歳未満の方
3．収益不動産購入資金の場合、給与収入が不動産収入を上回る方
4．保証会社（株式会社セゾンファンデックス）の保証が受けられる方

ただし、不動産関連資金かつ、今回のお借入金額と既に滋賀銀行でお借入中の金額が合計で5,000万円以上の場合、原則、以下の条件が追加となります。
　既に滋賀銀行でお借入中の残高（※）＋今回のお借入額 ≧ 5,000万円
　（※）住宅ローン、カードローンは除く

5．給与所得者の場合、勤務先法人の代表者・役員でない方
　（上場企業、その子会社などに準じた企業は除く）
　自営業者の方は医師、弁護士などの士業を営む方であること
6．＜新規お借入金額が5,000万円以上の場合＞　前年度の給与収入が1,000万円以上であること
　＜新規お借入金額が4,999万円以下の場合＞　前年度の給与収入が800万円以上であること
　　※自営業者の方は所得、勤続年数(営業年数)が1年以上であること
7．お借入後、毎年、確定申告書・所有物件のレントロールなど収支状況書類・借入内容などの借入状況書類を滋賀銀行へ必ず提出いただける方
　（利用目的が自用不動産の場合は、確定申告書、源泉徴収票などの所得証明）
地域: お申込みは、居住地に関係なくお申込みいただけます。
資金使途: ・資金使途が明確で健全な目的資金（事業資金、投機などの資金は除きます。）
・住宅関連費用（土地、セカンドハウス購入等）
・リフォーム資金（全改築、外壁修理、空き家解体等）
・収益物件購入費用（不動産賃貸業が主業の方はお申込みいただけません。）
・自動車購入費用（新車、中古車購入、修理・車検等）
・教育関係資金（入学金、授業料、教材費等）
・支払中の目的ローンの借換資金　等
担保: 要
ご本人または三親等以内の親族が所有する不動産に、保証会社を抵当権者とする抵当権の設定が必要です。
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
原則不要です。
ただし、担保提供者や収入合算者は保証委託契約の連帯保証人となります。
必要書類: ＜お申込時＞
　健康保険証、または運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類（コピー）
＜ご契約時＞
　【窓口】
　本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、お使いみちが確認できる資料（見積書等）、お通帳、お届印
　【スマートフォン】
　健康保険証（コピー）、お使いみちが確認できる資料（見積書等のコピー）
　【郵送】
　本人確認資料（運転免許証等のコピー）、健康保険証（コピー）、お使いみちが確認できる資料（見積書等のコピー）
所得証明書: 場合によって要
お取引状況および審査結果により、所得証明書が必要となります。
来店: 不要
スマートフォン契約および郵送契約の場合は、来店不要です。
※仮審査お申込時にキャッシュカード発行済の普通預金口座を返済用口座にご指定の場合に限ります。
審査回答期間: 3日程度
仮審査結果回答までの期間となります。
審査結果のご連絡は9：00〜21：00です。
借入れまでの期間: 10日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により10日以上かかる場合もあります。

特徴

お借入診断ツール: なし
無利息サービス: なし
特徴: ・2件目以降の収益物件購入費用でもお申込可能
・居住地関係なく全国の方お申込可能
・ご融資額は最大9,500万円
　※ただし、5,000万円以上は資金使途が不動産関連資金の場合に限ります
・お使いみちが明確なら、低金利でご融資
・他社ローンのお借換え可能
・がん団信は任意でお申込可能
・ご家族所有の不動産への担保設定も可能
・スマホまたは郵送契約で来店不要

金利条件

金利(年率): 2.250% ～ 5.275%
（2025年6月1日現在）
・金利はお申込時の審査により決定させていただきます。
・金利には保証料を含みます。
・融資後の金利は年2回見直しさせていただきます。
実質年率: 2.250% ～ 5.275%
金利引き下げ幅: 最大0.100%（年）
金利引き下げ条件: お取引状況に応じて最大0.1%引き下げいたします。
※金利情勢等の変化によりご融資利率を見直しさせていただく場合があります。
※ご融資利率、金利引き下げ条件については滋賀銀行ホームページまたはクレジットセンターへお問い合わせください。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: WEB完結／郵送／店頭
来店不要のスマートフォンでの契約が便利です。滋賀銀行のオペレーターがお電話にてサポートいたします。
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 300万円～ 9500万円
1万円単位
　※ただし、5,000万円以上は資金使途が不動産関連資金の場合に限ります。
借入期間: 1年～ 35年
6ヵ月単位
団体信用生命保険: あり（加入任意／保険料：別）
任意で団体信用生命保険への加入が可能です。
※お借入時の年齢が75歳の誕生日までの方に限ります。
※加入いただく場合は、お借入金利に年0.3%上乗せした金利となります。その他、別途保険料をお支払いいただくことはございません。
保証料: 込み
保証料は金利に含まれています。
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。
事務手数料: 別
新規お借入額が4,999万円以下の場合は132,000円（税込）
新規お借入額が5,000万円以上の場合はお借入金額の1.1%
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
・50万円以下：400円
・100万円以下：1,000円
・500万円以下：2,000円
・1,000万円以下：10,000円
・5,000万円以下：20,000円
・9,500万円以下：60,000円
※ただし、スマホでのご契約手続きの場合は、収入印紙代は不要です。

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
ご融資金は原則、お支払先へのお振込みによる払込みが必要となります。
返済方式: 毎月元利均等返済
※ご融資額の50%以内で増額返済の併用もできます。
※具体的な返済額は店頭でお申し付けいただければ試算いたします。
返済方法: 口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: 毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。（銀行休業日の場合は翌営業日）
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
テレホンバンキングでの受付となります。
期間短縮型（一部繰上返済時、全額繰上返済時）は事務手数料無料
※返済額変更をともなう一部繰上返済時は27,500円の事務手数料がかかります。
※一部繰上返済時はご返済金額が100万円以上の場合に限ります。

その他

遅延損害金: 年14.0%
ご注意: ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行ホームページ（Web口座開設サービス）または店頭での口座開設をお願いいたします。
○ご融資金は原則、お支払先へのお振込みによる払込みが必要となります。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報: 株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号

情報更新日：2025.06.13

申込

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『しがぎん』フリーローン（ジャストサポート）不動産担保型

実質年率: 3.100% ～ 8.275%
金利(年率): 3.100% ～ 8.275%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 300万円～ 4500万円
借入期間: 1年～ 35年
審査回答期間: 3日程度
来店: 不要
全国対応: ○

【全国対応！口座がなくてもお申込みOK】スマートフォン契約・郵送契約で来店不要！資金のお使いみちは自由で、他社借入のおまとめも可能！がん団信は任意でお申込みできます。

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: ・継続した安定収入のある給与所得者、企業の代表者、自営業者およびパート・アルバイトの方（学生を除く）
・保証会社の保証が受けられる方
地域: お申込みは、居住地に関係なくお申込みいただけます。
資金使途: 自由（他社ローンの借換えもできます。）
ただし、事業性資金、投機等の資金は除きます。
担保: 要
ご本人または三親等以内の親族が所有する不動産に、保証会社を抵当権者とする抵当権の設定が必要です。
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
原則不要です。
ただし、担保提供者や収入合算者は保証委託契約の連帯保証人となります。
必要書類: ＜お申込時＞
　健康保険証、または運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類（コピー）
＜ご契約時＞
　【窓口】
　本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、お通帳、お届印
　【スマートフォン】
　健康保険証（コピー）
　【郵送】
　本人確認資料（運転免許証等のコピー）、健康保険証（コピー）
所得証明書: 場合によって要
お取引状況および審査結果により、所得証明書が必要となります。
来店: 不要
スマートフォン契約および郵送契約の場合は、来店不要です。
※仮審査お申込時にキャッシュカード発行済の普通預金口座を返済用口座にご指定の場合に限ります。
審査回答期間: 3日程度
仮審査結果回答までの期間となります。
審査結果のご連絡は9：00〜21：00です。
借入れまでの期間: 10日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により10日以上かかる場合もあります。

特徴

お借入診断ツール: なし
無利息サービス: なし
特徴: ・ご融資額は最大4,500万円
・他社借入のおまとめ可能
・団体信用生命保険（がん保障付）は任意でお申込可能
・ご家族所有の不動産への担保設定も可能
・スマホまたは郵送契約で来店不要

金利条件

金利(年率): 3.100% ～ 8.275%
（2025年6月1日現在）
・金利はお申込時の審査により決定させていただきます。
・金利には保証料を含みます。
・融資後の金利は年2回見直しさせていただきます。
実質年率: 3.100% ～ 8.275%
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: WEB完結／郵送／店頭
来店不要のスマートフォンでの契約が便利です。滋賀銀行のオペレーターがお電話にてサポートいたします。
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 300万円～ 4500万円
1万円単位
借入期間: 1年～ 35年
6ヵ月単位
団体信用生命保険: あり（加入任意／保険料：別）
任意で団体信用生命保険への加入が可能です。
※お借入時の年齢が75歳の誕生日までの方に限ります。
※加入いただく場合は、お借入金利に年0.3%上乗せした金利となります。その他、別途保険料をお支払いいただくことはございません。
保証料: 込み
保証料は金利に含まれています。
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。
事務手数料: 別
132,000円（税込）
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
・50万円以下：400円
・100万円以下：1,000円
・500万円以下：2,000円
・1,000万円以下：10,000円
・4,500万円以下：20,000円
※ただし、スマホでのご契約手続きの場合は、収入印紙代は不要です。

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
滋賀銀行の返済用口座へ融資金額を入金いたします。
返済方式: 毎月元利均等返済
※ご融資額の50%以内で増額返済の併用もできます。
※具体的な返済額は店頭でお申し付けいただければ試算いたします。
返済方法: 口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: 毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。（銀行休業日の場合は翌営業日）
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
テレホンバンキングでの受付となります。
期間短縮型（一部繰上返済時、全額繰上返済時）は事務手数料無料
※返済額変更をともなう一部繰上返済時は27,500円の事務手数料がかかります。
※一部繰上返済時はご返済金額が100万円以上の場合に限ります。

その他

遅延損害金: 年14.0%
ご注意: ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行ホームページ（Web口座開設サービス)または店頭での口座開設をお願いいたします。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報: 株式会社滋賀銀行
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情報更新日：2025.06.01

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急性心筋梗塞

急性心筋梗塞に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

高血圧症

高血圧症に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

糖尿病

糖尿病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性腎不全

慢性腎不全に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

肝硬変

肝硬変に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性膵炎

慢性膵炎に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

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糖尿病
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肝硬変
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要介護

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