【イー・ローン】三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの注目情報｜住宅ローンの検索・比較・申込みならイー・ローン

正式会社名：	株式会社三菱ＵＦＪ銀行
本社所在地：	〒100-8388　東京都千代田区丸の内2丁目7番1号

三菱ＵＦＪ銀行　住宅ローン（変動金利）

適用金利(年率): 0.945%
基準金利(年率): 3.125%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 500万円～ 3億円
借入期間: 2年～ 35年
来店: 不要
全国対応: ○

変動金利年0.945%。お借り入れまで来店不要でお手続きができます。事前審査はWebで完結・書類提出不要・最短即日回答！充実した保障もご用意！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 原則として下記条件をすべて満たすお客さまがご利用いただけます。

1．年齢が借入時に18歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までのお客さま。
2．団体信用生命保険にご加入が認められる方。
3．同一勤務先に満1年以上勤務されている方で、三菱ＵＦＪ銀行にて給与振込（三菱ＵＦＪ銀行規定による）をご利用中のお客さま。
4．「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」および「三菱ＵＦＪダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま。
5．日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま。

以下に該当する場合は、お申し込みいただけませんのでご了承ください。
1．店頭でのご相談・お申込・ご契約をご希望される場合
2．お申し込みからお借り入れまで1ヵ月未満の場合
3．勤務先および建築会社、不動産会社との提携ローンをご希望される場合
4．物件が仮換地、保留地、定期借地権付建物、借地権付建物、買戻し特約付きの住宅、または離島にある物件の場合
5．1981年5月31日以前に建築確認を取得した物件（旧耐震基準の物件）の場合
6．海外に居住されている場合
7．建物資金でかつ引渡前のお借入の場合
8．不動産会社経由で三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンのお申込をされている場合
※その他お申込内容によっては、ご希望にそいかねる場合があります。
資金使途: ご自身がお住まいになる住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借換資金・借り換えに伴う諸費用。
※三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンからのお借り換えにはご利用いただけません。
※購入物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
※不動産は、建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。
担保: 要
●ご購入になる土地・建物または借換対象となる土地・建物に三菱ＵＦＪ銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
※担保設定費用は、別途ご負担いただきます。
保証人: 三菱ＵＦＪ銀行からの求めにより、三菱ＵＦＪ銀行に対する保証人が必要になる場合があります。
来店: 不要

特徴

特徴: 来店不要

金利条件

基準金利(年率): 3.125%
適用金利(年率): 0.945%
金利引き下げ幅: 最大2.180%（年）
金利確定時期: 融資実行時の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法

WEB完結

借入可能額

500万円～ 3億円
10万円単位
ペアローンの場合は、1人2億円かつ合計4億円が上限です。

100%融資

可

借入期間

2年～ 35年
（1年単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団体信用生命保険
ワイド団信
3大疾病50%
7大疾病100%
全疾病100%
保険料支払型

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：込み団体信用生命保険は、三菱ＵＦＪ銀行を保険契約者兼保険金受取人とし、ローンご利用のお客さまを被保険者とする生命保険です。

ご加入のお客さまが保険期間（お借入期間）中にお亡くなりになった場合、または所定の高度障がい状態になられたとき、生命保険会社が保険金を銀行に支払い、その保険金をお借り入れの住宅ローンの返済に充当するしくみです。
保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：別従来よりも引受範囲を拡大した団体信用生命保険「ワイド団信」です。
健康上の理由から従来の団体信用生命保険への加入が認められない方でも、住宅ローンに団体信用生命保険を付保できる場合があります。

※ご加入には保険会社所定の引受審査があります。また、ローンのお申し込みに際しては、別途三菱ＵＦＪ銀行所定の審査があります。それぞれの審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります。
保険金
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が50%になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.15%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上46歳未満
保険金
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら
・高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、上記の病気で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。
※3大疾病で住宅ローン残高が0円になった場合は、月次返済保障はありません

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.3%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上50歳未満
保険金
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら
・上記以外の病気・ケガ（*2）で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、すべての病気・ケガ（*2）で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。
※3大疾病で住宅ローン残高が0円になった場合は、月次返済保障はありません

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。
（*2）保険会社が認める病気やケガが対象となり、精神障害などの保障対象外となる病気やケガがあります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.5%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上50歳未満
保険金
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞・4つの生活習慣病（高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変）で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、上記の病気で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■その他保障
自動付帯：総合先進医療特約
オプション：女性疾病特約

■お支払方法
保障内容等によって設定された保険料を毎月お支払い

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上56歳未満

保証料

なし

事務手数料

別
借入金額の2.2%（消費税込）を三菱ＵＦＪ銀行へお支払いいただきます。
※担保調査費用等の実費を別途ご負担いただく場合があります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

なし
インターネットで事前審査からご契約まで行っていただける電子化サービスを利用していただくと、印紙の貼付が不要なので、店頭よりおトクです。※面前でのご契約の場合は、印紙代が必要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
返済日: 月末日のみ
※返済日が土・日・祝日等の場合は翌平日窓口営業日となります。
インターネット繰上返済: 可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: インターネット：無料、窓口：16,500円（消費税込）

会社情報

会社情報: 株式会社三菱ＵＦＪ銀行
〒100-8388　東京都千代田区丸の内2丁目7番1号

情報更新日：2026.04.01

申込

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三菱ＵＦＪ銀行　住宅ローン（変動金利）

適用金利(年率): 0.945%
基準金利(年率): 3.125%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 500万円～ 3億円
借入期間: 2年～ 35年
来店: 不要
全国対応: ○

変動金利年0.945%。お借り入れまで来店不要でお手続きができます。事前審査はWebで完結・書類提出不要・最短即日回答！充実した保障もご用意！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: 原則として下記条件をすべて満たすお客さまがご利用いただけます。

1．年齢が借入時に18歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までのお客さま。
2．団体信用生命保険にご加入が認められる方。
3．同一勤務先に満1年以上勤務されている方で、三菱ＵＦＪ銀行にて給与振込（三菱ＵＦＪ銀行規定による）をご利用中のお客さま。
4．「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」および「三菱ＵＦＪダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま。
5．日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま。

以下に該当する場合は、お申し込みいただけませんのでご了承ください。
1．店頭でのご相談・お申込・ご契約をご希望される場合
2．お申し込みからお借り入れまで1ヵ月未満の場合
3．勤務先および建築会社、不動産会社との提携ローンをご希望される場合
4．物件が仮換地、保留地、定期借地権付建物、借地権付建物、買戻し特約付きの住宅、または離島にある物件の場合
5．1981年5月31日以前に建築確認を取得した物件（旧耐震基準の物件）の場合
6．海外に居住されている場合
7．建物資金でかつ引渡前のお借入の場合
8．不動産会社経由で三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンのお申込をされている場合
※その他お申込内容によっては、ご希望にそいかねる場合があります。
資金使途: ご自身がお住まいになる住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借換資金・借り換えに伴う諸費用。
※三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンからのお借り換えにはご利用いただけません。
※購入物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
※不動産は、建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。
担保: 要
●ご購入になる土地・建物または借換対象となる土地・建物に三菱ＵＦＪ銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
※担保設定費用は、別途ご負担いただきます。
保証人: 三菱ＵＦＪ銀行からの求めにより、三菱ＵＦＪ銀行に対する保証人が必要になる場合があります。
来店: 不要

特徴

特徴: 来店不要

金利条件

基準金利(年率): 3.125%
適用金利(年率): 0.945%
金利引き下げ幅: 最大2.180%（年）
金利確定時期: 融資実行時の金利が適用されます。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法

WEB完結

借入可能額

500万円～ 3億円
10万円単位
ペアローンの場合は、1人2億円かつ合計4億円が上限です。

100%融資

可

借入期間

2年～ 35年
（1年単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

団体信用生命保険
ワイド団信
3大疾病50%
7大疾病100%
全疾病100%
保険料支払型

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：込み団体信用生命保険は、三菱ＵＦＪ銀行を保険契約者兼保険金受取人とし、ローンご利用のお客さまを被保険者とする生命保険です。

ご加入のお客さまが保険期間（お借入期間）中にお亡くなりになった場合、または所定の高度障がい状態になられたとき、生命保険会社が保険金を銀行に支払い、その保険金をお借り入れの住宅ローンの返済に充当するしくみです。
保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：別従来よりも引受範囲を拡大した団体信用生命保険「ワイド団信」です。
健康上の理由から従来の団体信用生命保険への加入が認められない方でも、住宅ローンに団体信用生命保険を付保できる場合があります。

※ご加入には保険会社所定の引受審査があります。また、ローンのお申し込みに際しては、別途三菱ＵＦＪ銀行所定の審査があります。それぞれの審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります。
保険金
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が50%になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.15%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上46歳未満
保険金
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら
・高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、上記の病気で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。
※3大疾病で住宅ローン残高が0円になった場合は、月次返済保障はありません

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.3%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上50歳未満
保険金
- がん診断100%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）と診断されたら
・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞で入院したら
・上記以外の病気・ケガ（*2）で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、すべての病気・ケガ（*2）で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。
※3大疾病で住宅ローン残高が0円になった場合は、月次返済保障はありません

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。
（*2）保険会社が認める病気やケガが対象となり、精神障害などの保障対象外となる病気やケガがあります。

■お支払方法
ご契約の住宅ローンお借入金利に年0.5%上乗せ

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上50歳未満
保険金
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
保険料：別■保障内容
以下いずれかの条件を満たすと住宅ローン残高が0円になります。
・がん（悪性新生物）（*1）・脳卒中（脳梗塞など）・急性心筋梗塞・4つの生活習慣病（高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変）で就業障害が1年30日を超えて継続したら

さらに、上記の病気で就業障害が30日を超えて継続したら月額返済額を最長1年保障します。

（*1）上皮内がんを除きます。また、90日間の待機期間があります。

■その他保障
自動付帯：総合先進医療特約
オプション：女性疾病特約

■お支払方法
保障内容等によって設定された保険料を毎月お支払い

■対象年齢
お借入時年齢18歳以上56歳未満

保証料

なし

事務手数料

別
借入金額の2.2%（消費税込）を三菱ＵＦＪ銀行へお支払いいただきます。
※担保調査費用等の実費を別途ご負担いただく場合があります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

なし
インターネットで事前審査からご契約まで行っていただける電子化サービスを利用していただくと、印紙の貼付が不要なので、店頭よりおトクです。※面前でのご契約の場合は、印紙代が必要です。

借入方法／返済方法

返済方式: 「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
返済日: 月末日のみ
※返済日が土・日・祝日等の場合は翌平日窓口営業日となります。
インターネット繰上返済: 可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: インターネット：無料、窓口：16,500円（消費税込）

会社情報

会社情報: 株式会社三菱ＵＦＪ銀行
〒100-8388　東京都千代田区丸の内2丁目7番1号

情報更新日：2026.04.01

申込

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保険金のアイコンについて

死亡

死亡した場合に住宅ローン残高が0円になります

高度障害

高度障害状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

余命6ヶ月

余命6ヶ月と診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断100%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断50%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が半分になります

がん

がんに罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

脳卒中

脳卒中に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

急性心筋梗塞

急性心筋梗塞に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

高血圧症

高血圧症に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

糖尿病

糖尿病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性腎不全

慢性腎不全に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

肝硬変

肝硬変に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性膵炎

慢性膵炎に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他の特定疾病

次の疾病を除く特定の疾病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

がん
脳卒中
急性心筋梗塞
高血圧症
糖尿病
慢性腎不全
肝硬変
慢性膵炎

全傷病

すべての病気やケガで、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

要介護

要介護の状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他

上記以外の特定の要因によって、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

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