スライドで見る不動産担保ローンの総合ランキング

2020年12月5日更新 日本最大級のローン比較サイト「イー・ローン」に掲載されている不動産担保ローンの総合ランキングを発表！ 不動産担保ローンを比較、検討する際にぜひ参考にしてください。 本サイトのランキングはサービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。また、特定目的への適合性、正確性、完全性について保証するものではございません。

関西みらい銀行

第1位 関西みらい銀行 フリーローン（不動産担保型）（個人向け） お使いみちが自由なので、様々な資金ニーズに対応します！事業資金にも利用可能！（法人への転貸資金にはご利用できません）※審査によりご融資利率を決定させていただきます。（変動金利をご希望であっても、審査の結果、固定金利となる場合がございます） 金利（年率） 2.000% ～ 3.900% 金利体系 変動金利 借入可能額 100万円 ～ 1億円 借入期間 1年 ～ 25年 審査回答期間 3日程度 申込 実質年率 2.000% ～ 3.900% 金利（年率） 2.000% ～ 3.900% 金利体系 変動金利 借入可能額 100万円 ～ 1億円 借入期間 1年 ～ 25年 審査回答期間 3日程度 来店 場合によって要 全国対応 ○ 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 70歳以下 年齢条件（完済時） 85歳以下 申込資格 1．申込時年齢満20歳以上満70歳以下、完済時年齢満86歳未満 2．安定継続した収入のある方 3．保証会社の保証が受けられる方 4．過去に信用事故のない方 5．事業資金でお申込の場合は法人格のない個人事業主の方で関西みらい銀行営業エリア内に居住又は勤務の方 地域 全国 ※事業性資金でお申し込みの場合は、お住まい又はお勤め先が関西みらい銀行の営業エリア内、且つ契約時にご来店いただける方 資金使途 自由（事業性資金のご利用が可能です。但し、法人への転貸資金は除きます） ※お使いみちはお伺いさせていただきます 担保 要 土地・建物またはマンション 抵当権第一順位以外での借入 可 保証人 不要 原則不要。 但し、申込者と担保提供者が異なる場合、提供者の保証が必要 必要書類 免許証、保険証など本人確認書類および源泉徴収票、確定申告書など、収入の確認出来る証明書類 （事業性資金の場合は関西みらい銀行所定の事業計画書または創業計画書をご提出いただきます。また、事業実態を確認できる資料が必要となる場合があります。） 所得証明書 要 源泉徴収票、所得証明書、確定申告書等 来店 場合によって要 審査回答期間 3日程度 申込受付後、仮審査結果回答まで 借入れまでの期間 10日程度 仮審査結果が出てからの期間となります。 ※様々な要因により、借入までの期間が延長となる場合がございます。 特徴 使いみちが「自由」で便利なフリーローンです。現在、お借り入れされている複数ローンを、一本化してご返済いただくことも可能です。 また、ライフステージの変化にあわせて、ご自宅のリフォームやご家族の教育資金、結婚資金などにもご利用いただけます。 事業資金にもご利用可！（事業資金でのお申込みの場合、法人への転貸資金にはご利用はできません） スマホからのお申込みもしやすくなりました。 金利（年率） 2.000% ～ 3.900% 審査結果により適用する融資利率を決定致します。 ※保証料はご融資利率に含まれております。 【変動金利】 ご融資利率は、関西みらい銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。 ・年2.0% ・年2.9% ・年2.95% ・年3.9% 【固定金利】 ご融資期間中、ご融資利率は変更されません。 ・年4.9% ・年5.8% ・年6.8% ・年7.8% ・年8.8% ・年9.8% ※年2.0%、年2.9%、年2.95%、年3.9%は変動金利、それ以外は固定金利となります。 実質年率 2.000% ～ 3.900% 金利体系 変動金利 契約方法 郵送／店頭 借入形態 証書貸付 借入可能額 100万円 ～ 1億円 （1万円単位） ※ただし事業資金の場合は5,000万円以下 借入期間 1年 ～ 25年 12ヶ月以上25年以内（1ヶ月単位） 団体信用生命保険 あり（加入任意／保険料：別） 団体信用生命保険付きプランも選択いただけます。（ご加入される場合、融資金利に年0.2%上乗せとなります。） ※ご融資実行時の年齢が満20歳以上60歳以下の方で最終返済時の年齢が満81歳未満のお客さまにご希望により加入いただけます。 保証料 込み 株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。 事務手数料 別 銀行宛事務手数料として融資金額1,000万円以内 55,000円（消費税等込）融資金額1,000万円超 110,000円（消費税等込）がかかります。※別途印紙代、登記費用等の実費が必要となります。 事務手数料（保証会社） 別 保証会社宛担保調査手数料として38,500円（消費税等込）が必要となります。 印紙代 別 融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。 融資額100万円以下・・・1,000円 融資額500万円以下・・・2,000円 融資額1,000万円以下・・・10,000円 融資額5,000万円以下・・・20,000円 融資額1億円以下・・・60,000円 借入方法 口座振込 関西みらい銀行の返済用口座へ融資金を入金致します。 返済方式 毎月元利均等返済（ボーナス併用なし） 返済方法 口座引落 関西みらい銀行の返済用口座をご指定いただきます。 返済日 毎月7日、17日、27日のいずれか（休業日の場合、翌営業日） インターネット繰上返済 可 一部繰上返済はWEBコミュニケーションサービス「マイゲート」でお手続きいただけます（全額繰上返済は対象外となります）。 繰上返済手数料／臨時返済手数料 不要 一部繰上返済及び全額繰上返済可。 ※繰上返済にかかる手数料は不要です。 ※一部繰上返済の場合は別途200円の収入印紙が必要です。（マイゲートでお手続きの場合は不要） 遅延損害金 年14.0% ご注意 ・株式会社○○、有限会社△△等、法人格のある会社の代表者様の場合、事業資金としてのご利用はできません。（消費性資金でのお申込みは可能です。） ・事業資金でのお申込みの場合は、事業実態をご確認させていただきます。（確認できる資料が必要となる場合があります。） ・事業資金の場合、ご融資期間中、毎年確定申告書等の収入確認資料をご提出いただきます。 会社情報 株式会社関西みらい銀行 大阪府大阪市中央区備後町2丁目2番1号 情報更新日：2020.12.01 申込

住信SBIネット銀行

第2位 住信SBIネット銀行 不動産担保ローン 資金使途自由の個人向け不動産担保ローン！お借入中のローンを「おまとめ」することで、返済管理もぐっとシンプルに。不動産を担保にしているからこその「好金利」で、毎月の返済額を軽減したいかたにもオススメです！ 金利（年率） 2.950% ～ 8.900% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 1億円 借入期間 1年 ～ 25年 審査回答期間 1日程度 申込 実質年率 2.950% ～ 8.900% 金利（年率） 2.950% ～ 8.900% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 1億円 借入期間 1年 ～ 25年 審査回答期間 1日程度 来店 場合によって要 全国対応 ○ 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 年齢条件（完済時） 75歳以下 申込資格 次の条件をすべて満たす個人のお客さま ・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満75歳以下であること ・原則として安定継続した収入のあること ・保証会社の保証を受けられること ※不動産担保ローンをご利用いただくには住信SBIネット銀行の代表口座が必要です。 ※法人のお客さまはご利用できません。 地域 全国 資金使途 原則自由（事業性資金を除く） 担保 要 原則としてご本人所有の不動産に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。 保証人 不要 保証会社の保証をご利用いただきます。 保証料は住信SBIネット銀行が負担しますので、お客さまは別途保証料を支払う必要はありません。 必要書類 不動産担保ローン借入申込書兼保証委託申込書 保証会社との個人情報の取扱いに関する同意書 本人確認書類 収入証明書類、担保関係書類 ※上記以外の書類のご提出をお願いする場合がございます。 所得証明書 要 来店 場合によって要 審査回答期間 1日程度 上記審査回答期間は、住信SBIネット銀行WEBサイトから仮審査申込後、仮審査回答の最短日数となります。仮審査の結果、承認された場合、正式審査申込みとなります。正式審査回答は、正式審査申込後、必要書類が全て整ってから10日程度かかります。 お借入診断ツール なし 無利息サービス なし 特徴 ■借入金額および年利率 借入金額 ：300万円以上〜1億円以下（10万円単位） 金利（年）：年 2.95% 〜 年 8.9% （変動金利） ■借入期間 1年以上〜25年以内（1ヵ月単位） ■資金使途 原則として自由です。（事業性資金を除く） 金利（年率） 2.950% ～ 8.900% ※お借入れ後の金利は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利の適用となります。 ただし、基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に適用している金利を見直すことがあります。 実質年率 2.950% ～ 8.900% 金利体系 変動金利 契約方法 郵送 借入形態 証書貸付 借入可能額 300万円 ～ 1億円 10万円単位 借入期間 1年 ～ 25年 1ヵ月単位 団体信用生命保険 なし 保証料 なし 保証会社の保証をご利用いただきます。保証料は住信SBIネット銀行が負担しますので、お客さまは別途保証料のお支払の必要はありません。 事務手数料 別 お借入れ時に以下の事務取扱手数料がかかります。 保証委託事務手数料：お借入金額の1.32%（消費税込） 融資事務取扱手数料：お借入金額の0.88%（消費税込） ※消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。 ※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。 事務手数料（保証会社） 別 印紙代 別 借入方法 口座振込 返済方式 ご返済は「元利均等返済」方式で、毎月27日（銀行休業日の場合は翌営業日）の約定返済日に代表口座の円普通預金より自動引落としさせていただきます。「毎月返済」と「毎月返済と半年毎増額返済の併用」からお選びいただけます。 返済方法 口座引落 返済日 約定返済日は毎月27日（銀行休業日の場合は翌営業日）です。 約定返済当日に代表口座の円普通預金から自動引落としさせていただきます。約定返済日の19時までの入金が当日扱いとなります。 インターネット繰上返済 不可 繰上返済手数料／臨時返済手数料 要 ・繰上返済日は、一部繰上返済が毎月27日（銀行休業日は翌営業日）、全額繰上返済が随時です。 ・一部繰上返済は、10万円以上1万円単位 ・繰上返済（一部もしくは全額）にあたっては、繰上返済手数料として繰上返済額の3.143%（消費税込）がかかります。 遅延損害金 年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます） ご注意 ■現在のお借入金利が利息制限法の上限を上回る場合は、過払い金が返還されるケースがありますのでご留意ください。 詳しくは、お近くの消費生活センター、日本司法支援センター、弁護士会、司法書士会等にご相談ください。 ■保証会社の審査は対面審査を原則とするため、電話または面接による聞き取りならびに担保物件の現地調査とその立会いなどがあります。 会社情報 住信SBIネット銀行株式会社 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階 情報更新日：2020.12.01 申込

アサックス

第3位 アサックス 不動産担保ローン≪個人向け≫ 【東証一部上場・創業50年】【年率1.95%〜5.9%】【首都圏に8店舗の本支店ネットワーク】【最短3日でのスピード融資】2019年4月1日より、上限金利を5.9%に引き下げてご提供しております。 金利（年率） 1.950% ～ 5.900% 金利体系 固定金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 3ヶ月 ～ 30年 審査回答期間 最短即日 申込 実質年率 1.950% ～ 15.000% 金利（年率） 1.950% ～ 5.900% 金利体系 固定金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 3ヶ月 ～ 30年 審査回答期間 最短即日 来店 場合によって要 全国対応 地域限定 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 申込資格 法人・個人は問いません。 年令が20歳以上の健康な方ならどなたでもお申込みいただけます。 地域 東京、神奈川、埼玉、千葉の一都三県 資金使途 資金使途は自由です。リフォーム資金や教育資金、各種ローンの見直し、納税資金、不動産売却に伴うつなぎ資金、投資資金など幅広い資金ニーズにお応えします。 担保 要 不動産（一戸建て・マンション・土地・アパート・ビル等）が対象となります。 ※不動産をご自分で所有されていない方でもご利用可能です ※不動産が遠隔地にあってもアサックスの支店のある地域であればご融資可能です 保証人 不要 但し、審査の結果、連帯保証人をお願いする場合があります。 必要書類 ・本人確認書類（運転免許証・パスポートなど） ・収入を確認できる書類（源泉徴収票、確定申告書など） 来店 場合によって要 審査回答期間 最短即日 簡易審査の結果は、最短即日で回答させていただきます。 申込みからご融資まで、1人の営業スタッフ（資金プランナー）が担当します。 借入れまでの期間 最短3日 正式にお申込を頂いてから、最短3日でご融資可能です。 お借入診断ツール なし 無利息サービス なし 特徴 不動産担保ローン専業で、創業50年を迎えるアサックスが提供する【個人向け不動産担保ローン】です。 ご自身で不動産をお持ちでない場合でも、ご親族やご友人が不動産をお持ちであれば、その方からご協力を頂くことでご融資が可能です。 また、担保となる不動産が遠隔地にある場合でもアサックスのお取扱いエリア内であれば、首都圏8店舗のネットワークを使うことでスムーズにご融資が可能です。 さらに、創業より蓄積してきたノウハウを活用し、最短3日でご融資いたします。 金利（年率） 1.950% ～ 5.900% 実質年率 1.950% ～ 15.000% 金利体系 固定金利 契約方法 店頭／その他 郵送等の事務手続きではなく、会ってお話しする Face to Face で対応させて頂きます。 首都圏に8店舗展開しておりますので、お近くの支店までお越しください。ご事情によりご来店が難しい場合には、担当者までお気軽にご相談ください。 借入形態 証書貸付 借入可能額 300万円 ～ 10億円 上限金額を超える場合もご相談ください。 借入期間 3ヶ月 ～ 30年 元金一括返済：期間3ヶ月〜30年 元利均等返済：期間12ヶ月〜30年 団体信用生命保険 なし 保証料 なし 事務手数料 別 融資取扱手数料 ：融資額の0%〜3.0%（税別） ※契約まではお客様から費用をいただくことは一切ございません。 事務手数料（保証会社） なし 印紙代 別 ご融資金額に応じて、別途印紙代がかかります。 借入方法 口座振込 返済方式 元利均等返済・元金一括返済 ※その他、元金の支払額を毎月変えることができる元金自由返済方式もあります。 ※取引期間中にプラン変更も可能です。 返済方法 口座振込／口座引落／店舗・窓口 返済日 原則、お客様の希望日をご返済日として設定できます。 繰上返済手数料／臨時返済手数料 中途解約金 返済元金の0%〜3.0%（期限前償還等を行う場合の違約金） 遅延損害金 年率19.8% 会社情報 株式会社アサックス 東京都渋谷区広尾1丁目3番14号 ASAX広尾ビル 貸金業登録 関東財務局長 (13) 第00035号 日本貸金業協会会員 第000023号 情報更新日：2020.12.01 申込

滋賀銀行

第4位 滋賀銀行 『しがぎん』目的型ローン（ジャストサポート）不動産担保型 【全国対応！口座がなくてもお申込みOK】スマートフォン契約・郵送契約で来店不要！初めての投資不動産の購入、セカンドハウス、リフォーム資金や教育資金など、お使いみちが明確であれば低金利でご利用可能。がん団信は任意でお申込みできます。 金利（年率） 1.950% ～ 4.875% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 3000万円 借入期間 1年 ～ 30年 審査回答期間 3日程度 申込 実質年率 1.950% ～ 4.875% 金利（年率） 1.950% ～ 4.875% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 3000万円 借入期間 1年 ～ 30年 審査回答期間 3日程度 来店 不要 全国対応 ○ 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 年齢条件（完済時） 80歳以下 申込資格 ・継続した安定収入のある給与所得者、企業の代表者、自営業者およびパート・アルバイトの方（学生を除く） ・保証会社の保証が受けられる方 地域 お申込みは、居住地に関係なくお申込みいただけます。 資金使途 ・資金使途が明確で健全な目的資金（事業資金、投機などの資金は除きます。） ・住宅関連費用（土地、セカンドハウス購入等） ・リフォーム資金（全改築、外壁修理、空き家解体等） ・投資マンション購入費用（不動産収入が該当物件のみに限る） ・自動車購入費用（新車、中古車購入、修理・車検等） ・教育関係資金（入学金、授業料、教材費等） ・支払中の目的ローンの借換資金 等 担保 要 ご本人または三親等以内の親族が所有する不動産に、保証会社を抵当権者とする抵当権の設定が必要です。 抵当権第一順位以外での借入 可 保証人 不要 原則不要です。 ただし、担保提供者や収入合算者は保証委託契約の連帯保証人となります。 必要書類 ＜お申込時＞ 健康保険証、または運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類（コピー） ＜ご契約時＞ 【窓口】 本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、お使いみちが確認できる資料（見積書等）、お通帳、お届印 【スマートフォン】 健康保険証（コピー）、お使いみちが確認できる資料（見積書等のコピー） 【郵送】 本人確認資料（運転免許証等のコピー）、健康保険証（コピー）、お使いみちが確認できる資料（見積書等のコピー） 所得証明書 場合によって要 お取引状況および審査結果により、所得証明書が必要となります。 来店 不要 スマートフォン契約および郵送契約の場合は、来店不要です。 ※仮審査お申込時にキャッシュカード発行済の普通預金口座を返済用口座にご指定の場合に限ります。 審査回答期間 3日程度 仮審査結果回答までの期間となります。 審査結果のご連絡は9：00〜21：00です。 借入れまでの期間 10日程度 仮審査承認が出てからの期間となります。 お申込内容等により10日以上かかる場合もあります。 お借入診断ツール なし 無利息サービス なし 特徴 ・ご融資額は最大3,000万円 ・お使いみちが明確なら、低金利でご融資 ・他社ローンのお借換え可能 ・がん団信は任意でお申込可能 ・ご家族所有の不動産への担保設定も可能 ・スマホまたは郵送契約で来店不要 金利（年率） 1.950% ～ 4.875% （2020年12月1日現在） ・金利はお申込時の審査により決定させていただきます。 ・金利には保証料を含みます。 ・融資後の金利は年2回見直しさせていただきます。 実質年率 1.950% ～ 4.875% 金利体系 変動金利 契約方法 WEB完結／郵送／店頭 来店不要のスマートフォンでの契約が便利です。滋賀銀行のオペレーターがお電話にてサポートいたします。 借入形態 証書貸付 借入可能額 300万円 ～ 3000万円 1万円単位 借入期間 1年 ～ 30年 6ヵ月単位 団体信用生命保険 あり（加入任意／保険料：別） 任意で団体信用生命保険への加入が可能です。 ※加入いただく場合は、お借入金利に年0.3%上乗せした金利となります。その他、別途保険料をお支払いいただくことはございません。 保証料 込み 保証料は金利に含まれています。 株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。 事務手数料 別 110,000円（税込） 事務手数料（保証会社） なし 印紙代 別 融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。 ・50万円以下：400円 ・100万円以下：1,000円 ・500万円以下：2,000円 ・1,000万円以下：10,000円 ・3,000万円以下：20,000円 ※ただし、スマホでのご契約手続きの場合は、収入印紙代は不要です。 借入方法 口座振込 ご融資金は原則、お支払先へのお振込みによる払込みが必要となります。 返済方式 毎月元利均等返済 ※ご融資額の50%以内で増額返済の併用もできます。 ※具体的な返済額は店頭でお申し付けいただければ試算いたします。 返済方法 口座引落 滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。 返済日 毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。（銀行休業日の場合は翌営業日） 繰上返済手数料／臨時返済手数料 不要 お取引店にて繰上返済いただけます。（手数料無料） ※別途、印紙代は必要です。 遅延損害金 年14.0% ご注意 ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。 ○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行アプリまたは店頭での口座開設をお願いいたします。 ○ご融資金は原則、お支払先へのお振込みによる払込みが必要となります。 ○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。 ○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。 滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人 全国銀行協会です 連絡先：全国銀行協会相談室 電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772 会社情報 株式会社滋賀銀行 滋賀県大津市浜町1番38号 情報更新日：2020.12.01 申込

三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス

第5位 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス 【期間限定】不動産活用ローン（フリーコース）《個人のお客さま向け》 「ご融資額2,000万円以上」のお客様を対象に、2021年3月31日申込受付分まで金利キャンペーン実施中！通常適用年率3.90%〜7.40%の金利を適用年率2.99%〜5.99%に 金利（年率） 2.990% ～ 5.990% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 1年1ヶ月 ～ 35年 審査回答期間 最短即日 申込 実質年率 2.990% ～ 15.000% 金利（年率） 2.990% ～ 5.990% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 10億円 借入期間 1年1ヶ月 ～ 35年 審査回答期間 最短即日 来店 要 全国対応 地域限定 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 年齢条件（完済時） 80歳以下 申込資格 ・20歳以上で定期収入のある方（最終返済時80歳以下） ・不動産（土地・土地付建物・マンション等）を担保としてご提供いただける方 地域 全国の主要都市に店舗展開。幅広いエリアをカバーしています。 資金使途 リフォーム資金や教育資金から、固定資産税や相続税などの納税資金まで幅広い資金ニーズにお応えいたします。 担保 要 ・原則として、不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます。 ・抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます。 ・担保物件は自己名義でないものでも対応可能です。 保証人 不要 ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます。 必要書類 （申込時）担保物件関係書類（不動産の登記事項証明書、公図等）、申込者関係書類（住民票の写し、写真付公的証明書等）、収入関係書類（源泉徴収票等） ※必要書類が異なる場合がございます。詳しくは担当者にお問い合わせください。 所得証明書 要 来店 要 審査回答期間 最短即日 最短お申込日の当日に仮審査結果をご連絡いたします。本審査の結果については、正式お申込後2営業日〜10営業日いただいております。 借入れまでの期間 最短7日 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンスにて正式なお申込をしていただいてから、最短1週間でご融資いたします。 キャンペーン名 金利キャンペーン 開催期間 2020年12月01日～2021年03月31日 概要 「ご融資額2,000万円以上」のお客様を対象に、通常適用年率3.90%〜7.40%の金利を適用年率2.99%〜5.99%に 特徴 ・最長35年の長期返済。ゆとりある返済計画をご提案いたします。 ・幅広い資金使途に対応しています。 ・全国の主要都市に店舗展開。幅広いエリアをカバーしています。 ・緊急の資金需要でも、迅速な対応によりお申込からご融資までがスムーズです。 金利（年率） 2.990% ～ 5.990% 上記は金利キャンペーン中の適用年率で、短期プライムレート1.475%+1.515%〜4.515%（2020年11月1日現在）になります。なお、通常の適用年率は3.90%〜7.40%（短期プライムレート1.475%+2.425%〜5.925%（2020年11月1日現在））になります。 実質年率 2.990% ～ 15.000% 金利体系 変動金利 契約方法 店頭 借入形態 証書貸付 借入可能額 300万円 ～ 10億円 10万円単位。2,000万円以上が金利キャンペーンの対象となります。 物件評価以上の借入 不可 借入期間 1年1ヶ月 ～ 35年 返済期間は1年超〜35年以内、返済回数は13回〜420回となります。 団体信用生命保険 なし 保証料 なし 事務手数料 別 融資事務手数料として融資金額の2.20%（税込）をいただきます。 事務手数料（保証会社） なし 印紙代 別 借入方法 口座振込 返済方式 元利均等返済、元金均等返済 返済方法 口座引落 返済日 毎月27日 インターネット繰上返済 不可 繰上返済手数料／臨時返済手数料 要 解約違約金として、繰上げ返済する元金の3.00%以内をお支払いいただきます。 遅延損害金 年率19.50% ご注意 ・お申込に際して、三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス所定の審査がございます。 ・融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。 会社情報 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社 東京都港区新橋2-20-1 新橋三泉ビル 関東財務局長（9）第01092号 日本貸金業協会会員 第000338号 情報更新日：2020.12.01 申込

SBIエステートファイナンス

第6位 SBIエステートファイナンス 不動産担保フリーローン 無料仮審査は入力たったの45秒、最短5分で回答いたします！【借換・運転・生活・教育・開業・納税資金等あらゆる資金ニーズにお応えします！】【年間相談実績5,000件以上】【最短3日でのスピード融資】【エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉】 金利（年率） 2.550% ～ 7.500% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 5億円 借入期間 1年 ～ 25年 審査回答期間 最短即日 申込 相談 実質年率 2.550% ～ 15.000% 金利（年率） 2.550% ～ 7.500% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 5億円 借入期間 1年 ～ 25年 審査回答期間 最短即日 来店 場合によって要 全国対応 地域限定 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 75歳以下 年齢条件（完済時） 80歳以下 申込資格 ・個人、個人事業主、法人様 ・不動産を担保としてご提供いただける方 地域 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県に特化して展開しております。 資金使途 お客様の資産を活用した幅広い資金ニーズに対応いたします。 例：借換資金、生活資金、教育資金、開業資金、運転資金、納税資金 担保 要 不動産（一戸建て・マンション・土地・アパートなど）が対象となります。 借地権付き建物、既存不適格物件などを担保としたご融資も可能です。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。 抵当権第一順位以外での借入 可 保証人 不要 原則不要です。 但し、連帯保証人を必要とする場合もあります。 必要書類 ・身分証明書（運転免許証など） ・収入関係証明書（源泉徴収票、決算報告書、確定申告書など） ・担保物件に関する資料（不動産登記簿謄本、公図など） ※必要書類が異なる場合がございます。詳しくは担当者にお問い合わせください。 来店 場合によって要 審査回答期間 最短即日 フォームからのお申込みに対して、簡易審査結果は最短即日、正式お申込後の本審査は3〜10営業日です。 借入れまでの期間 最短3日 お申込後最短3日でのご融資となります。 ※お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によってはご希望に沿えない場合がございます。 特徴 ◆首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）専門の不動産担保ローン会社だからご提供できるノウハウで、経験豊富な社員がお客様のあらゆる資金ニーズにスピーディーにお応えします。 ◆審査は最短1日。銀行から断られたお客様でもあきらめないでご相談ください！ ◆SBIエステートファイナンスの不動産担保ローンは、どなた様でもご利用いただけます。 ・個人様 ・個人事業主様 ・法人様 ・不動産事業者様 金利（年率） 2.550% ～ 7.500% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.075%〜6.025%） ＜優遇金利＞ 優遇金利はSBIエステートファイナンスを初めてご利用の方で融資金額1,000万円以上の場合に限ります 変動金利※2.55%〜4.80% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.075%〜3.325%） ※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。 実質年率 2.550% ～ 15.000% 金利体系 変動金利 契約方法 店頭／その他 ご来店のご都合が付かない場合はご自宅、事務所までお伺いいたします。 借入形態 当座貸越・極度方式貸付／証書貸付 借入可能額 300万円 ～ 5億円 ・お借入可能上限額以上についてもお気軽にご相談ください。 ・お借入は10万円単位。 借入期間 1年 ～ 25年 団体信用生命保険 なし 保証料 なし 事務手数料 別 融資事務取扱手数料：融資金額の2.20%〜2.75% （税込、ご融資時のみ） 事務手数料（保証会社） なし 印紙代 別 借入方法 口座振込 返済方式 元利均等返済（ボーナス併用可） 返済方法 口座振込／口座引落 返済日 毎月5日 繰上返済手数料／臨時返済手数料 可能です。 但し、元金入金額の3.00%が必要となります。 遅延損害金 年率19.80% 会社情報 SBIエステートファイナンス株式会社 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階 貸金業登録番号：関東財務局長（1）第01516号 日本貸金業協会会員：第003635号 情報更新日：2020.12.01 申込 相談

セゾンファンデックス

第7位 セゾンファンデックス 事業者向け 『不動産担保ローン』 ◆年率2.6%〜9.9% ◆銀行以外で資金調達先をお探しの事業者様に ◆赤字決算や税金支払いについてもご相談ください ◆全国対応 ◆最短即日の仮審査 ◆来店不要 金利（年率） 2.600% ～ 9.900% 金利体系 - 借入可能額 100万円 ～ 2億9999万円 借入期間 5年 ～ 25年 審査回答期間 最短即日 申込 実質年率 2.600% ～ 15.000% 金利（年率） 2.600% ～ 9.900% 金利体系 --- 借入可能額 100万円 ～ 2億9999万円 借入期間 5年 ～ 25年 審査回答期間 最短即日 来店 不要 全国対応 ○ 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 70歳以下 年齢条件（完済時） 85歳以下 申込資格 ・法人・個人事業主 ・個人事業主は満20歳以上70歳以下、完済時85歳以下の方。 ・日本国籍または永住権を有する方。 資金使途 さまざまな資金にお使いいただけます。 つなぎ資金、運転資金、仕入代金、給与・ボーナス、税金、決算、設備投資、事業拡大、事業ローン組換えなど。 担保 要 法人または代表者および代表者の親族が所有する不動産 ※ 抵当権の順位は問いません。 ※ 担保不動産に抵当権を設定させていただきます。 保証人 不要 原則不要 ※法人融資の場合は、代表者の連帯保証が原則必要となります。 また、ご親族（三親等以内）が担保提供される場合は、連帯保証人となっていただく場合があります。 必要書類 ・本人確認書類 ・収入が確認できる書類など ※その他必要に応じて、上記以外の書類が必要となる場合もございます。 来店 不要 審査回答期間 最短即日 ※仮審査結果は、最短即日でお答えできます。 借入れまでの期間 最短1日 ※契約が完了してからの期間となります。 お借入診断ツール なし 無利息サービス なし 特徴 ◆年率2.6%〜9.9% ◆＜銀行以外＞で資金調達先をお探しの事業者様に！ ◆＜赤字決算＞や税金支払いについてもご相談ください！ ◆＜全国対応＞ ◆＜最短即日＞の仮審査 ◆＜来店不要＞ ◆＜業績・業歴＞問わずご相談ください！ ◆さまざまな資金ニーズにお応えします！ （つなぎ資金、運転資金、仕入代金、給与・ボーナス、税金、決算、設備投資、事業拡大、事業ローン組換えなど） ◆ご本人や会社だけでなく、ご親族所有の不動産も担保設定が可能。 金利（年率） 2.600% ～ 9.900% ●変動金利 2.6%〜3.6% （年1回利率見直し／みずほ銀行の長期プライムレート＋1.65%〜2.65%・4月1日を基準日として同年6月5日より新利率を適用） ●固定金利 5.8%〜9.9% ※金利タイプ（変動金利または固定金利）は、セゾンファンデックスの審査により決定させていただきます。 実質年率 2.600% ～ 15.000% 契約方法 その他 ご契約は、ご来社・ご訪問いずれのケースでも対応可能です。 また東京本社・大阪支店・各地の契約司法書士事務所へお越しいただくか、担当者がご自宅・事務所へご訪問させていただくことも可能です。 借入形態 証書貸付 借入可能額 100万円 ～ 2億9999万円 借入期間 5年 ～ 25年 ※ご返済期間・返済回数：5年〜25年／60回〜300回 ※変動金利の場合、利率の見直しに伴い、原則として毎月の返済金額は増額されませんが、返済期間は最長35年・420回となる場合があります。 団体信用生命保険 なし 保証料 なし 事務手数料 別 ・事務手数料（ご融資金額の1.5%以内<税抜>） ※来社にてご契約いただけない場合は、別途20,000円〜40,000円<税抜>をご負担いただきます。 ・調査料（ご融資金額の0.5%以内<税抜>） ・登記費用（実費） ・振込手数料（実費） ・中途解約手数料（ご返済元金の3.0%以内） 事務手数料（保証会社） なし 印紙代 別 ※印紙代相当額をご負担いただきます。 借入方法 口座振込 返済方式 元利均等払い 返済方法 口座引落 返済日 毎月4日ご指定口座からの自動引落しとなります。 初回のご返済はご融資日の翌々月となります。 （金融機関休業日の場合は翌営業日） 繰上返済手数料／臨時返済手数料 可能です。 手数料：一部繰上返済の場合は、無料です。 中途完済の場合は、中途解約手数料（ご返済元金の3.0%）が必要です。 遅延損害金 年率 20.00% ご注意 ・事務手数料、調査料、振込手数料、中途解約手数料には消費税が含まれます。 ・慎重な審査により、お申込みの意に添えない場合もございます。 会社情報 株式会社セゾンファンデックス 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60・37F 貸金業者登録番号：関東財務局長（10）第00897号 情報更新日：2020.12.01 申込

SBIエステートファイナンス

第8位 SBIエステートファイナンス 不動産投資ローン 無料仮審査は入力たったの45秒、最短5分で回答いたします！【現在の職業・年収は問いません】【築古・借地・既存不適格物件でもご相談ください】【エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉】 金利（年率） 2.400% ～ 6.500% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 5億円 借入期間 1年 ～ 25年 審査回答期間 最短即日 申込 相談 実質年率 2.400% ～ 15.000% 金利（年率） 2.400% ～ 6.500% 金利体系 変動金利 借入可能額 300万円 ～ 5億円 借入期間 1年 ～ 25年 審査回答期間 最短即日 来店 場合によって要 全国対応 地域限定 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 75歳以下 年齢条件（完済時） 80歳以下 申込資格 ・個人、個人事業主、法人様 ・不動産を担保としてご提供いただける方 地域 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県に特化して展開しております。 資金使途 一棟アパートや区分マンション等、投資用不動産の購入にご利用いただけます。 担保 要 購入する投資用不動産に抵当権を設定させていただきます。 借地権付き建物、既存不適格物件などを担保としたご融資も検討が可能です。 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。 保証人 不要 原則不要です。 但し、連帯保証人を必要とする場合もあります。 必要書類 ・身分証明書（運転免許証など） ・収入関係証明書（源泉徴収票、決算報告書、確定申告書など） ・担保物件に関する資料（不動産登記簿謄本、公図など） ※必要書類が異なる場合がございます。詳しくは担当者にお問い合わせください。 来店 場合によって要 審査回答期間 最短即日 フォームからのお申込みに対して、簡易審査結果は最短即日、正式お申込後の本審査は3〜10営業日です。 借入れまでの期間 最短3日 お申込後最短3日でのご融資となります。 ※お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によってはご希望に沿えない場合がございます。 お借入診断ツール なし 無利息サービス なし 特徴 ◆首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）専門の不動産担保ローン会社だからご提供できるノウハウで、経験豊富な社員がお客様のあらゆる資金ニーズにスピーディーにお応えします。 ◆審査は最短1日。銀行から断られたお客様でもあきらめないでご相談ください！ ◆SBIエステートファイナンスの不動産担保ローンは、どなた様でもご利用いただけます。 ・個人様 ・個人事業主様 ・法人様 ・不動産事業者様 金利（年率） 2.400% ～ 6.500% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート＋年0.925%〜5.025%） ＜優遇金利＞ 優遇金利はSBIエステートファイナンスを初めてご利用の方で融資金額1,000万円以上の場合に限ります 変動金利※2.40%〜4.80% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート+0.925%〜 3.325%） ※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。 実質年率 2.400% ～ 15.000% 金利体系 変動金利 契約方法 店頭 ご来店のご都合が付かない場合はご自宅、事務所までお伺いいたします。 借入形態 当座貸越・極度方式貸付／証書貸付 借入可能額 300万円 ～ 5億円 ・お借入は10万円単位。 物件評価以上の借入 不可 借入期間 1年 ～ 25年 団体信用生命保険 なし 保証料 なし 事務手数料 別 融資事務取扱手数料：融資金額の2.20%〜2.75% （税込、ご融資時のみ） 事務手数料（保証会社） なし 印紙代 別 借入方法 口座振込 返済方式 元利均等返済（ボーナス併用可） 返済方法 口座振込／口座引落 返済日 毎月5日 繰上返済手数料／臨時返済手数料 可能です。 但し、元金入金額の0.00%〜3.00%が必要となります。 遅延損害金 年率19.80% 会社情報 SBIエステートファイナンス株式会社 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階 貸金業登録番号：関東財務局長（1）第01516号 日本貸金業協会会員：第003635号 情報更新日：2020.12.01 申込 相談

出光クレジット

第9位 出光クレジット 出光クレジットの事業者向け不動産担保ローン 運転資金や設備資金など、事業者様のビジネスをサポートします！金利は2.6%から！ 金利（年率） 2.600% ～ 9.800% 金利体系 固定金利 借入可能額 100万円 ～ 9999万円 借入期間 3年 ～ 15年 審査回答期間 最短即日 申込 実質年率 2.600% ～ 15.000% 金利（年率） 2.600% ～ 9.800% 金利体系 固定金利 借入可能額 100万円 ～ 9999万円 借入期間 3年 ～ 15年 審査回答期間 最短即日 来店 場合によって要 全国対応 △（一部離島は除く） 申込資格 法人・個人事業者 ※個人事業者の場合は満20歳以上70歳以下、完済時85歳以下の方 地域 一部離島は除く 資金使途 事業の運転資金、設備資金など、様々な事業資金にご活用いただけます。 担保 要 法人または代表者および代表者の親族が所有する不動産、法人の役員が所有する不動産 ※抵当権の順位は問いません。 ※担保不動産に抵当権を設定させていただきます。 保証人 不要 原則不要 ※ただし、法人の場合は代表者の個人保証が必要となります。 必要書類 ・身分証明書（運転免許証など） ・住民票 ・ご収入を確認できるもの ・決算報告書または確定申告書 ・法人の場合は、商業登記簿謄本 など 所得証明書 場合によって要 来店 場合によって要 審査回答期間 最短即日 ※仮審査結果は最短即日でお答えできます。 ※本審査結果は必要書類到着後、最短5営業日でお答えできます。 特徴 ・金利（年率）は2.6%からのお取扱いが可能です。 ・運転資金、設備資金、納税資金など様々な事業資金ニーズにお応えします。 ・全国対応しております。（一部対応できない地域があります） ・ご本人や会社だけでなく、ご親族や会社役員の不動産も担保設定が可能です。 金利（年率） 2.600% ～ 9.800% 実質年率 2.600% ～ 15.000% 金利体系 固定金利 借入可能額 100万円 ～ 9999万円 借入期間 3年 ～ 15年 ※ご返済期間（36回〜180回） 団体信用生命保険 なし 保証料 なし ※保証会社（株式会社セゾンファンデックス）の保証をご利用いただきます。 ※保証料は出光クレジットが負担しますので、お客さまの保証料のお支払いはありません。 事務手数料 別 ・事務手数料（ご融資金額の2.0%） ・収入印紙代（実費） ・登記費用 ・振込手数料 ・中途完済手数料（ご返済元金の3.0%） 事務手数料（保証会社） なし 印紙代 別 返済方式 元利均等返済 返済日 毎月7日ご指定口座からの自動引落しとなります。 初回のご返済はご融資日の翌々月となります。 繰上返済手数料／臨時返済手数料 可能です。 【手数料】 一部繰上返済 ： 無料 中途完済 ： ご返済元金の3.0%（ご契約から3年経過後は無料） 遅延損害金 年率14.6% 会社情報 出光クレジット株式会社 東京都墨田区両国二丁目10番14号 両国シティコア18階 貸金業者登録番号：関東財務局長（12）第00572号 日本貸金業協会会員 第002852号 情報更新日：2020.12.01 申込

アイフルビジネスファイナンス

第10位 アイフルビジネスファイナンス 不動産担保ビジネスローン 【不動産担保ローン】事業拡大・決算時などのまとまった事業資金のニーズに、一時的なつなぎ資金など資金繰りに好評です。 金利（年率） 2.490% ～ 14.800% 金利体系 固定金利 借入可能額 100万円 ～ 1億円 借入期間 ～ 30年 審査回答期間 最短即日 申込 実質年率 2.490% ～ 14.800% 金利（年率） 2.490% ～ 14.800% 金利体系 固定金利 借入可能額 100万円 ～ 1億円 借入期間 ～ 30年 審査回答期間 最短即日 来店 不要 全国対応 ○ 借入方法 口座振込 年齢条件（借入時） 20歳以上 69歳以下 申込資格 法人または個人事業主（事業規模不問） 地域 全国 資金使途 事業資金 担保 要 土地・建物 ※不動産に根抵当権を設定させていただきます。 保証人 不要 保証人は原則不要。ただし、法人契約の場合は原則代表者の連帯保証が必要。担保提供者の連帯保証が必要な場合があります。 必要書類 ［法人］代表者ご本人様を確認する書類、商業登記簿謄本、決算書原則2期分他 ［個人事業主］ご本人様を確認する書類、確定申告書原則2期分他 来店 不要 審査回答期間 最短即日 仮審査結果のお伝えになります。申込時間帯によっては翌営業日になる場合がございます。 借入れまでの期間 最短3日 借入れまでの期間は審査必要書類がアイフルビジネスファイナンスに到着してからの期間です。 お借入診断ツール あり 無利息サービス なし 特徴 最大1億円までの融資額！事業拡大・決算時などのまとまった資金ニーズに、一時的なつなぎ資金等にご好評いただいております。 金利（年率） 2.490% ～ 14.800% 実質年率 2.490% ～ 14.800% 金利体系 固定金利 契約方法 郵送／店頭／その他 借入形態 証書貸付 借入可能額 100万円 ～ 1億円 借入期間 ～ 30年 元金一括返済：最長1年（12回以内） 元利均等返済：最長30年（360回以内） 団体信用生命保険 なし 保証料 なし 事務手数料 なし 手数料・年会費は一切不要です。 事務手数料（保証会社） なし 印紙代 別 印紙代（実費）、根抵当権設定費用（実費） 借入方法 口座振込 返済方式 元金一括返済（約定日毎の利息の支払い、最終返済日までに元金を一括返済） 元利均等返済（約定日毎に一定金額（元金と利息の合計）のお支払い） 返済方法 口座振込／口座引落 返済日 毎月6日、23日からお選びいただけます。 繰上返済手数料／臨時返済手数料 要 支払期日前に返済約定を超える元金の一部または全部の返済を行う場合は、支払期日前返済金額に2%を乗じた額を違約金として別途支払う。 遅延損害金 20.0%（実質年率） 会社情報 アイフルビジネスファイナンス株式会社 東京都港区芝2丁目31-19 貸金業登録番号：関東財務局長（7）第01262号 日本貸金業協会会員 第001208号 情報更新日：2020.12.01 申込

スライドで見る不動産担保ローンの総合ランキング

関西みらい銀行

フリーローン（不動産担保型）（個人向け）

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

住信SBIネット銀行

不動産担保ローン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

アサックス

不動産担保ローン≪個人向け≫

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

滋賀銀行

『しがぎん』目的型ローン（ジャストサポート）不動産担保型

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス

【期間限定】不動産活用ローン（フリーコース）《個人のお客さま向け》

申込条件

キャンペーン

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

SBIエステートファイナンス

不動産担保フリーローン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

セゾンファンデックス

事業者向け 『不動産担保ローン』

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

SBIエステートファイナンス

不動産投資ローン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

出光クレジット

出光クレジットの事業者向け不動産担保ローン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

事業者向け『不動産担保ローン』