ＪＡバンク大阪 ＪＡ住宅ローン
- ＪＡとのお取引が初めての方でも、お気軽にご相談ください。 各ＪＡ所定の出資金をお預け入れいただくだけでご利用できます。
- 適用金利（年率）
- 0.700% ～ 1.200%
- 基準金利（年率）
- 2.650%
- 金利体系
- 固定金利選択型（10年）
- 借入可能額
- 10万円 ～ 5000万円
- 借入期間
- 3年 ～ 35年
- 来店
- 要
- 全国対応
- ×
月間ランキング履歴
更新日 2018.07.01
住宅ローン融資条件
年齢条件（借入時） | 20歳以上 65歳以下 |
|---|---|
年齢条件（完済時） | 79歳以下 |
申込資格 | ・年齢が20歳以上の方で、勤続（営業）年数が3年以上（一定の条件を満たす方の場合は1年以上）でその他、ＪＡで定める条件を満たされている方。 ・各ＪＡ所定の出資金をお預け入れいいただき組合員になっていただける方。 |
地域 | 取扱い不動産の対象地域は、大阪府です（地域によりお借入いただくＪＡが異なります）。 |
資金使途 | 借入お申込者が常時居住するための住宅および土地であり、住宅の新築、新築住宅の購入（マンションを含む）、中古住宅の購入、住宅の増改築、土地の購入、借換資金、借換に伴う改築・補修にご利用いただけます。 |
担保 | 要 保証会社が対象物件に第一順位の抵当権を設定させて頂きます。 |
抵当権第一順位以外での借入 | 可 ・住宅金融支援機構等公的機関の融資にかかる抵当権が設定されている場合。 ・勤務先又はその共済組合からの融資にかかる抵当権が設定されている場合。 |
保証人 | 不要 原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者、担保提供者は連帯保証人または連帯債務者となります。また、審査の結果により、連帯保証人または連帯債務者が必要となる場合もあります。 |
必要書類 | （1）ご本人様確認書類（運転免許証等） （2）住民票謄本 （3）所得証明書（源泉徴収票、住民税決定通知書等） （4）購入・居住物件関係書類 ※別途必要に応じて、上記以外にもご用意いただく場合がございます |
来店 | 要 |
住宅ローン商品概要
特徴 | 1．固定金利選択型をご選択いただいた場合、金利選択サービス（お申込月の翌々月の末日までにご融資が実行となった場合は、お申込時とご融資時のいずれか低い方の金利を適用）がご利用いただけます。 2．保証料や手数料等の諸費用もまとめてお借入できます。 |
|---|---|
基準金利（年率） | 2.650% |
適用金利（年率） | 0.700% ～ 1.200% ・固定期間終了後も年1.0%〜1.7%軽減いたします。 ・お借入れ期間中にご返済の滞りなどが発生した場合には金利軽減の適用を中止させていただく場合があります。 ・取扱ＪＡにより上限ならびに下限金利は異なります。 |
金利引き下げ幅 | 最大1.950%（年） |
金利引き下げ条件 | 給与振込またはＪＡで定めるお取引 （取引内容についてはＪＡによって異なります） 詳しくはお近くのＪＡにお問い合わせ下さい。 ＜お取引例＞ ・年金受給（家族可） ・公共料金口座振替 ・ＪＡカード契約 ・定期積金（契約金額50万円以上） ・建物更生共済または火災共済契約 等 |
金利確定時期 | お申込月の翌々月の末日までにご融資が実行となった場合は、お申込時とご融資時のいずれか低い方の金利を適用いたします。 |
金利体系 | 固定金利選択型（10年） |
金利体系の変更 | ・固定金利特約期間終了時に、再度、その時点のＪＡ所定の固定金利の特約を設定することができます。なお、申し出がない場合には、変動金利型となります。 ・お選びいただける固定金利の期間は、お借入れ残存期間によって制限される場合があります。 |
金利体系の変更手数料 | 取扱手数料0円〜5,400円が必要となります（取扱ＪＡにより異なります）。 |
借入可能額 | 10万円 ～ 5000万円 1万円単位 （大阪府農業信用基金協会が特に認める場合は10,000万円まで） |
100%融資 | 可 諸費用（保証料、長期火災共済（保険）掛金、仲介料、登記手数料、不動産取得税、消費税）を含めお借入いただくことが可能です。 |
物件評価以上の借入 | 可 |
借入期間 | 3年 ～ 35年 借換えの場合は、借換え対象ローンの残存期間以内となります。 |
団体信用生命保険料 | なし 掛金については、ＪＡが負担いたします。 また、ご希望により、三大疾病保障、長期継続入院保障、９大疾病補償保険も付保できます（但しお客様負担となります）。 |
保証料 | 別 ＪＡ指定保証機関の保証をご利用いただきます。 【大阪府農業信用基金協会保証】一律保証料（3万円）+年0.10%〜年0.40% 【協同住宅ローン保証】保証会社への事務取扱手数料32,400円+年0.10%〜年0.40% |
事務手数料 | 別 0円〜27,000円（取扱ＪＡにより異なります） |
返済方式 | 元利均等返済又は元金均等返済。 月賦返済と年2回増額返済併用のいずれかをお選びいただけます（年2回の増額返済の割合はお借入額の50%以内）。 |
繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 一部繰上返済：0円〜32,400円、全額繰上返済：0円〜32,400円（取扱ＪＡにより異なります） |
インターネット繰上返済 | 不可 |
遅延損害金 | 年率14%〜15%（取扱ＪＡにより異なります） |
ご注意 | ・適用金利は金融情勢等の変化により見直しさせていただく場合があります。 ・固定金利特約期間終了時に、再度、その時点のＪＡ所定の固定金利の特約を設定することができます。なお、申し出がない場合には、変動金利型となります。 ・お借入れ期間中に金利軽減に係るお取引の解除、又はご返済の滞りなどが発生した場合には軽減の適用を中止し、店頭標準金利に引き上げさせていただきます。 ・ご利用に際しては、組合員加入のための出資金（1,000円〜30,000円）が必要となります（ＪＡ毎に異なります）。 ・ローン商品の詳しい内容については、ＪＡ窓口にて説明書をご用意しております。 ・店頭にて返済額の試算を承っております。 ・お申込みに際してはＪＡおよび指定保証機関の審査がございます。審査結果によってはご希望に添えない場合がございますのでご了承下さい。 ・ＪＡ住宅ローンの借換えにはご利用いただけません。 |
会社情報
会社情報 | ＪＡバンク大阪（ＪＡ/信連） 大阪府大阪市中央区高麗橋3丁目3番7号 |
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