住信SBIネット銀行　【新規借入れ専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」（通期引下げプラン）

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20歳以上 65歳以下

79歳以下

次の条件を満たす個人のお客様
仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳未満であること
安定かつ継続した収入があること
三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入が認められること
国内にお住まいのお客さま
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。

日本国内全域
借地上・保留地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。

新規の場合、ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用。

要
ご融資の対象となる物件に三井住友信託銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。建物にはお借入れ期間以上の火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。

不可

不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。

詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。

要

不要

・団信・全疾病保証の保険料0円
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・手続きはネットと郵送で完結
・住信SBIネット銀行WEBサイトにてローンシミュレーションをご利用いただけます

2.775%

0.457% ～ 0.507%
新規お借入れで自己資金20%以上のお客さまは下限金利が適用になります。また諸費用を含めて新規お借入れの場合は、借入総額に対して年0.05%が上乗せになります。

【新規】毎月末に翌月の金利を決定いたします。
【既存】(変動金利は)毎年4月1日、10月1日の三井住友信託銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利を適用します。

変動金利

お借入期間中はご希望に応じて「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」をお選びいただけます。ただし、固定金利特約タイプを選択されている場合、特約期間が終了するまで変更できません。詳しくは、住信SBIネット銀行WEBサイトをご覧ください。

不要

500万円 ～ 1億円
10万円単位

可

可
新規の場合、ご融資対象物件の担保評価額に300万円加算した金額の範囲内とします。

1年 ～ 35年
（1ヵ月単位）

込み
三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は三井住友信託銀行で負担いたします。

なし
保証会社の保証付ではありません。このため保証料は必要ありません。

別

別
ご融資金額の2%に相当する金額に消費税額を加算した金額がかかります。 （消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます）
※別途、印紙代、登録費用などの実費が必要となります。

「元利均等返済」「元金均等返済」のどちらかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落としさせていただきます。

12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。

口座引落

一部繰上返済手数料は0円、全額繰上げ返済で固定金利特約期間中の場合のみ32,400円（消費税込）

可
住信SBIネット銀行WEBサイトで、1円以上1円単位で、何回でも無料で、一部繰上返済が可能です。

年利14%で日割り計算されます（約定返済日の翌日から計算されます）

住信SBIネット銀行は三井住友信託銀行の銀行代理業者として「ネット専用住宅ローン」の契約締結の代理をおこなっています。「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の銀行代理業者として販売する専用商品です（三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません）。このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付けいたします。

住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階