関西みらい銀行 関西みらい銀行
新型三大あんしん保障付き住宅ローン

「三大あんしん保障付き住宅ローン」は充実の保障プランでお借入後のあなたとご家族をサポート!万一の場合も安心です。

  • 適用金利(年率)
    2.775% ~ 3.775%
  • 基準金利(年率)
    2.675%
  • 金利体系
    変動金利
  • 借入可能額
    50万円 ~ 1億円
  • 借入期間
    1年 ~ 50年
  • 来店
  • 全国対応
    地域限定
  • 借入方法
    • 口座振込口座振込

申込条件

年齢条件(借入時) 20歳以上 50歳以下
年齢条件(完済時) 80歳以下
申込資格 次の条件をいずれも満たす方
・日本国籍または永住許可を有する外国籍の方
・契約時満20歳以上の個人で最終返済時満80歳以下の方
・原則1年以上の給与所得者又は業歴3年以上の個人事業主の方
・取扱店の営業区域内に居住または勤務されている方
・団体信用生命保険に加入できる方
・関西みらい銀行の指定する保証会社の保証が受けられる方
・過去にローンの延滞、不渡り等の信用事故のない方
・旧関西アーバン銀行店舗でご契約をいただける方
地域 ご購入をご検討される物件の所在地は下記府県内で、かつ関西みらい銀行の営業エリア内にお住まいまたは勤務されている方に限らせていただきます。
大阪府・京都府・奈良県・兵庫県・和歌山県・滋賀県
資金使途 住宅購入、建築(建替え・増改築含む)
住宅ローン借換資金
担保
保証会社に不動産を担保として提供していただきます。(抵当権設定)
保証人 不要
原則不要。
但し、銀行または保証会社が必要と認める場合は、銀行及び保証会社宛連帯保証人が必要となる場合があります。
必要書類 審査の過程において、必要書類のご案内をさせていただきます。
所得証明書
来店
審査回答期間 最短1日
審査回答期間(銀行休業日を除く)は、関西みらい銀行が申込を受付してから回答するまでの目安です。
※様々な要因により回答にお時間をいただく場合がございます。

特徴

特徴 「新型三大あんしん保障」:選べる3つのあんしん保障
・全入院保障、三大疾病保障:一定期間の入院保障、ガン、脳卒中、急性心筋梗塞保障
・お仕事保障:一定期間の失業保障
・スーパー団信:高血糖値、高血圧などの既往診のある方対象の死亡・高度障害保障

金利条件

基準金利(年率) 2.675%
適用金利(年率) 2.775% ~ 3.775%
固定金利選択型(3年・5年・7年・10年)もございます。
最新の金利については店頭もしくは関西みらい銀行ホームページをご覧ください。
※会社役員の方、自営業者の方は別途所定の金利体系がございます。
金利確定時期 ご融資実行時に決定いたします。
金利体系 変動金利
金利体系の変更 お申出により、変動金利型から固定金利選択型に変更することができます。
固定金利期間の終了日の2営業日までにお手続きをいただくことにより、再度固定金利選択型を選択することができます。お手続きがない場合は、自動的に変動金利型に移行します。
金利体系の変更手数料 固定金利選択型の場合 特約手数料 10,800円(消費税等込)

借入条件

契約方法 店頭
借入形態 証書貸付
借入可能額 50万円 ~ 1億円
・10万円単位
※但し返済期間が35年超の場合、上限金額は5,000万円かつ購入物件価格の原則90%以内。
100%融資
借入期間 1年 ~ 50年
(1年単位)
(但し、給与所得者以外の方は最長借入期間を35年以内とさせていただきます。)
団体信用生命保険料 込み
新型三大あんしん保障の加入プランをご選択いただきます。
保証料
ご契約の際、ご融資金額・期間に応じて所定の保証料が必要となります。(年0.2%〜0.4%相当)
保証料のお支払方法には、お借入時に前払いする「外枠方式」と毎月の返済額の中から分割で支払う「内枠方式」があります。
事務手数料
ご融資時に下記事務取扱手数料をお支払いいただきます。
・給与所得者の方:保証会社に対して54,000円(消費税等込)
・給与所得者以外の方:保証会社に対して54,000円(消費税等込) 及び関西みらい銀行に対して216,000円(消費税等込)
・資金使途が借換の場合:関西みらい銀行に対して32,400円(消費税等込)
・保証料内枠方式をご希望の場合:関西みらい銀行に対して32,400円(消費税等込)
印紙代
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
・融資額100万円以下・・・1,000円
・融資額500万円以下・・・2,000円
・融資額1,000万円以下・・・10,000円
・融資額5,000万円以下・・・20,000円
・融資額1億円以下・・・60,000円

借入方法/返済方法

借入方法 口座振込
関西みらい銀行の返済用口座へ融資金を入金後、お支払先への振込となります。
返済方式 毎月元利均等返済(最大元金の50%までボーナス返済併用可)
・ 毎回のご返済額は5回目の10月1日を基準とする利率の見直し時まで変わりません。
・ 第1回目の見直し以降は5年ごとに再計算し新しく毎回のご返済額を定めます。
返済方法 口座引落
関西みらい銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日 2,7,12,17,22,27日のいずれかを選択していただけます。
インターネット繰上返済 不可
繰上返済手数料/臨時返済手数料
全額繰上返済
・ご融資後3年以内:3,240円(消費税等込)
・ご融資後3年超5年以内:2,160円(消費税等込)
・ご融資後5年超7年以内:1,080円(消費税等込)
・ご融資後7年超:無料
※一部繰上返済を行う場合は手数料不要です。

その他

遅延損害金 年率14.0%
ご注意 ※全額繰上返済をする場合、保証会社に対しても別途繰上返済手数料が必要となります。当該手数料は所定の振込手数料とともに、同社より保証料を返戻する際に差し引かせていただきます。
・保証会社宛全額繰上返済手数料:10,800円(消費税等込)(一部繰上返済を行う場合は手数料不要です。)
※本ローンは、ご利用保障内容およびローンご契約時のお客さまの年齢に応じて一定の金利が通常の住宅ローン金利に上乗せされます。
※新型三大あんしん保障の上乗せ金利や詳細については、関西みらい銀行の店頭チラシもしくはホームページをご覧ください。

会社情報

会社情報 株式会社関西みらい銀行
大阪府大阪市中央区備後町2丁目2番1号

情報更新日:2019.08.01