イオン銀行
【借換え専用】イオン銀行住宅ローン 金利プラン（お借換限定）・変動金利
＜イオン銀行住宅ローン＞保証料0円、一部繰上返済手数料0円。イオングループでお買い物が毎日5%OFF
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- 適用金利（年率）
- 0.470%
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- 基準金利（年率）
- 2.370%
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- 金利体系
- 変動金利
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- 借入可能額
- 200万円 ～ 1億円
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- 借入期間
- 1年 ～ 35年
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- 来店
- 不要
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- 全国対応
- ○
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 20歳以上 70歳以下 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 79歳以下 |
| 申込資格 | 以下のすべての条件を満たす個人のお客さま （1）お借入時の年齢が満20歳以上満71歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ただし、8疾病保障付住宅ローンをお選びいただく場合は、お借入れ時の年齢が満20歳以上満50歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 （2）イオン銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方 （3）安定かつ継続した収入の見込める方 ●給与所得者の方は6カ月以上勤務していること。会社経営者ならびに個人事業主の方は事業開始後3年を経過していること。 ●給与所得者、ならびに会社経営者の方は前年度年収100万円以上、個人事業主の方は前年度所得が100万円以上とさせていただきます。 ※会社役員ならびに経営者親族従業員の方の場合、会社経営者に準じる場合があります。 （4）日本国籍を有する方、または永住許可を受けている方 |
| 地域 | 全国 |
| 資金使途 | ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金 （1）住宅ローンの借換資金 （2）上記にかかる諸費用 ※物件の所在地や面積、状況等によりご利用いただけない場合もあります。 ※建築基準法、その他の法令に合致している必要があります。 ※借地（定期借地を含む）上の建物および店舗・アパートなどとの併用物件につきましては、原則としてお取扱いしておりません。 ※仮換地・保留地上の建物は一定の条件を満たせばご利用いただけますので、お問合せください。 ※諸費用は取扱手数料、火災保険料、登記費用、印紙代、不動産仲介手数料、修繕積立基金、水道加入負担金、借換時に発生する諸費用とします。 |
| 担保 | 要 ご融資対象物件にイオン銀行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。 |
| 抵当権第一順位以外での借入 | 不可 |
| 保証人 | 不要 原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者は連帯保証人となります。また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。 |
| 必要書類 | 詳細はイオン銀行ホームページをご覧ください。 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 不要 |
特徴
| 特徴 | イオン銀行ならではのメリット♪ ぜひ比べてみてください。 ★保証料0円！イオン銀行なら、諸経費の中でも大きな額を占める保証料が無料です。 ★手数料0円！イオン銀行なら、一部繰上返済は何度でも手数料無料です。 ★ローン0円！特定の病気など万が一の際、ローンが免除される＜8疾病保障付住宅ローン＞も好評です。 ★ご契約さま限定特典！イオンでのお買い物が、毎日5%OFF！ |
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金利条件
| 基準金利（年率） | 2.370% |
|---|---|
| 適用金利（年率） | 0.470% ■申込期間：2020年4月10日（金）〜2020年7月9日（木）まで ■お借入期限：2021年6月30日（水）まで 《住宅ローン金利プラン：ローン取扱手数料が定率型の場合》 上記期間内に次の適用条件を満たし、イオン銀行で新たに住宅ローンをお借入れされた方は、お借入利率をお借入期間中、完済まで店頭表示利率から最大年1.90%（最小年0.30%）を差引きます。 ●適用条件 住宅ローンご契約までに 1．イオンカードセレクトのお申込み 2．イオン銀行インターネットバンキングのご登録 さらに次の1〜2のいずれかのお取引きまたはお申込みが確認できる方 1．イオン銀行口座を給与振込口座に指定 2．投資信託口座開設および外貨預金口座開設 ◎住宅ローンおよび各商品について詳しくはイオン銀行店舗またはホームページの商品概要説明書等をご覧ください。 |
| 金利引き下げ幅 | 最大1.900%（年） |
| 金利確定時期 | 実際に適用されるお借入利率は、お借入時点の店頭表示利率により決定します。新規のお借入利率は原則、毎月決定します。 |
| 金利体系 | 変動金利 |
| 金利体系の変更 | 変動金利。ただし、固定金利特約を締結することにより、特約期間中、金利を固定することができます。 固定金利特約期間終了日の翌日以降は住宅ローン契約書に基づいた借入利率となります。 |
| 金利体系の変更手数料 | 無料 |
借入条件
| 借入可能額 | 200万円 ～ 1億円 10万円単位 |
|---|---|
| 100%融資 | 可 諸費用を含めお借入いただくことが可能です。 諸費用は取扱手数料、火災保険料、登記費用、印紙代、不動産仲介手数料、修繕積立基金、水道加入負担金、借換時に発生する諸費用とします。 |
| 物件評価以上の借入 | 可 イオン銀行の所定の審査基準により判断いたします。 |
| 借入期間 | 1年 ～ 35年 中古物件など物件の種類により、お借入れ期間に制限が生じる場合があります。 お借換えの場合、原則として対象となる住宅ローンの残存期間の範囲内となります。 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須／保険料：なし） 保険料はイオン銀行が負担いたします。 ※保障内容が充実した8つの疾病保障のついた＜8疾病保障付住宅ローン＞のご利用も可能です。その場合、イオン銀行における一般の団体信用生命保険付住宅ローンに比べ、借入利率が年0.30%高くなります。 |
| 保証料 | なし ご負担いただく保証料はございません。 |
| 事務手数料 | 別 ローン取扱手数料：次の（1）（2）よりご選択いただけます。 （1）定額型：110,000 円（税込） （2）定率型：お借入金額の2.20%（税込）※最低取扱手数料220,000円（税込） ●定額型をご選択された場合、定率型にくらべお借入利率が年0.20%高くなります。 ●その他費用として印紙税、抵当権設定にかかる登録免許税、司法書士報酬等が必要になります。 |
| 事務手数料（保証会社） | なし |
| 印紙代 | 別 お借入れ金額によって異なります。 ※ 詳細は国税庁のホームページなどでご確認ください。 |
借入方法／返済方法
| 返済方式 | 毎月元利均等返済 |
|---|---|
| 返済方法 | 口座引落 お客様名義のイオン銀行の口座から引落しとなります。 |
| インターネット繰上返済 | 可 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 一部繰上返済：無料 全額繰上返済：55,000円（税込） |
その他
| 遅延損害金 | 年14.0%（1年を365日とする日割計算） |
|---|---|
| ご注意 | ・金利環境が大幅に変動した場合などは内容を変更、もしくは新規受付を中止する場合がございます。 ・ご返済が遅延した場合はお借入利率を店頭表示利率から年0.20%差し引いた利率まで引き上げる場合がございます。ただし、定額型をご選択の場合のお借入利率は店頭表示利率までの引き上げになります。 ・イオン銀行住宅ローンからのお借換えはお取扱いできません。 ・その他費用として印紙税、抵当権設定にかかる登録免許税、司法書士報酬等が必要になります。 ・審査の結果により、お借入れのご希望にそいかねる場合がございますのであらかじめご了承ください。 ・住宅ローンのお借換えの場合は、過去の返済状況を確認させていただきます。 ・現在の金利水準やご返済額のシミュレーションは、イオン銀行店舗またはホームページにてご確認ください。 ・8つの疾病保障のついた＜8疾病保障付住宅ローン＞は、店舗に用意しております専用リーフレット等でご確認ください。 ・抵当権設定等登記手続を行う司法書士はイオン銀行指定の司法書士に限定させていただきます。 ・本商品の内容や、お申込みに必要な書類は、イオン銀行店舗またはコールセンターまでお問合わせください。 |