池田泉州銀行 池田泉州銀行
住宅ローン(全期間重視プラン)

融資手数料型の取扱いスタート!
初めての方も、お借換えの方も!お客さまの返済プランに合わせて選べる池田泉州銀行の住宅ローン。

  • 適用金利(年率)
    0.575% ~ 2.675%
  • 基準金利(年率)
    2.675%
  • 金利体系
    変動金利
  • 借入可能額
    50万円 ~ 1億円
  • 借入期間
    3年 ~ 35年
  • 来店
  • 全国対応
    地域限定
  • 借入方法
    • 口座振込口座振込

申込条件

年齢条件(借入時) 20歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時) 80歳以下
申込資格 以下の条件を満たす個人のお客さま
・団体信用生命保険にご加入が認められる方
・日本国籍の方、または永住許可等を受けている外国人の方
・保証会社(池田泉州信用保証株式会社)の保証を受けられる方
地域 物件の所在地が池田泉州銀行本支店の営業地域内にあること
資金使途 ご本人がお住まいになる住宅の新築資金、新築建売住宅(分譲マンション含む)の購入資金、中古住宅(マンション含む)の購入資金、住宅建築のための土地購入資金、住宅の増改築・修繕資金、住宅ローンの借換え資金。
担保
保証会社が、お借入れの対象となる土地と建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
抵当権第一順位以外での借入 不可
保証人 不要
保証会社の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として必要ありません。ただし、所得合算者及びその他保証会社が必要と判断した場合は保証人を頂戴いたします。
必要書類 インターネットによる仮審査は、書類の提出は原則不要です。
その後の正式審査申込時に、ご本人さま確認資料、ご収入がわかる資料、物件に関する資料、住民票、印鑑証明書等が必要となります。
くわしくは、お近くの池田泉州銀行までお問合わせくさだい。
所得証明書
来店

特徴

お借入診断ツール なし
無利息サービス なし
特徴 池田泉州銀行では通常の死亡・高度障害保障に加え、「がん」「3大疾病」「ケガや病気で所定の就業不能状態となった場合」など複数の団体信用生命保険のプランをご用意しております。
くわしくは、池田泉州銀行ホームページでご確認ください。

金利条件

基準金利(年率) 2.675%
適用金利(年率) 0.575% ~ 2.675%
金利は2021年9月1日現在のお借入金利です。
金利引き下げ幅 最大2.100%(年)
金利引き下げ条件 本金利プランは2021年4月1日〜2021年9月30日にお申込みいただいた方で、以下(1)(2)のすべてを満たす方に限らせていただきます。
(1)給与振込を池田泉州銀行にご指定いただき、かつ以下のいずれかのご登録をいただいた方
 ・LINE公式アカウントお友だち登録
 ・バンキングアプリ
(2)池田泉州銀行で次のいずれかのお取引きをいただいた方
 ・クレジットカードによる公共料金のお引落し
 ・インターネットバンキング
 ・池田泉州デビット(JCB・Visa)
 ・投資信託口座開設
※クレジットカードは池田泉州銀行関連会社が発行するクレジットカード(スタシアサイカまたはミナピタサイカ)、公共料金は電気・電話・水道・ガス・NHKのうち2項目以上とさせていただきます。
※(1)のお取引きが難しい場合、(2)のうち2項目以上お取引きいただいた場合は本金利プランの対象とさせていただきます。
※投資信託については、池田泉州銀行ホームページをご確認ください。
金利確定時期 ・当初のお借入金利は、実際にお借入れいただく日の金利を適用いたします。場合によっては、お申込み時の金利とは異なることがございます。
・原則、毎月新規お借入金利の見直しを行います。
金利体系 変動金利
金利体系の変更 ・変動金利型から固定金利選択型へはいつでもお切り替えが可能です。
・固定金利期間中は、変動金利型及び他の固定金利期間へのお切り替えはできません。
・固定金利期間終了日までにお申し出いただいた場合にのみ、再度固定金利を選択することが可能です。
金利体系の変更手数料 ・変動金利型から固定金利選択型へのお切り替えには手数料11,000円(消費税込)が必要です。
・固定金利期間終了時に再度固定金利選択型を選択される場合は、手数料11,000円(消費税込)が必要です。

借入条件

契約方法 店頭
借入形態 証書貸付
借入可能額 50万円 ~ 1億円
・10万円単位
・返済計画に無理のないよう年収による制限があります。
100%融資
物件評価以上の借入
住宅取得に伴う諸費用も合わせて借入れ可能な「住宅ローン諸費用合算型」や、中古住宅購入と同時に行うリフォーム資金も借入れ可能な「住宅ローンリニューアルプラン」などの商品もご用意しております。
借入期間 3年 ~ 35年
(1年単位)
・中古物件の場合等は一部制限があります。
・固定金利選択型を選択される場合は固定金利期間以上であることが必要です。
・借換えの場合は、既存住宅ローンの残存期間内とさせていただきます。
団体信用生命保険 あり(加入必須)
  • 一般プラン
  • がん保障特約付リビング・ニーズ特約付プラン
  • 3大疾病保障特約付リビングニーズ特約付プラン
  • ライフサポートプラン
  • 引受緩和プラン
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    保険料:込み・池田泉州銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険にご加入していただきます。
    ・保険料は池田泉州銀行がお支払いします。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん診断100%
    • がん
    保険料:別・池田泉州銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険にご加入していただきます。
    ・保険料は池田泉州銀行がお支払いします。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん診断100%
    • がん診断50%
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    保険料:別・池田泉州銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険にご加入していただきます。
    ・保険料は池田泉州銀行がお支払いします。
    ・がんの進行期が1期のがん(悪性のがんで1期未満の場合を含みます)については、住宅ローン残高の50%の給付金が支払われます。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん診断100%
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    保険料:別・池田泉州銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険にご加入していただきます。
    ・保険料は池田泉州銀行がお支払いします。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    保険料:別・池田泉州銀行が契約している生命保険会社の団体信用生命保険にご加入していただきます。
    ・保険料は池田泉州銀行がお支払いします。
保証料
・池田泉州銀行の住宅ローンをご利用いただくにあたっては、池田泉州信用保証の保証をご利用いただきますので、その費用として保証料が必要になります。
・保証料型(一括前払い)をご選択の場合は、お借入れまでに一括してお支払いいただきます。
・融資手数料型と保証料型(金利上乗せ)をご利用の場合は、池田泉州銀行より保証会社へお支払いします。
事務手数料
・融資手数料型をご利用の場合は、お借入れ時までに、融資手数料(お借入金額×2.2%)を一括で池田泉州銀行へお支払いいただきます。
事務手数料(保証会社)
事務取扱手数料55,000円(消費税込)をお借入れの時までに保証会社へお支払いいただきます。
印紙代
ご契約に際しての印紙代は別途ご負担いただきます。

借入方法/返済方法

借入方法 口座振込
ご契約後、お借入金額はご本人さまの預金口座に入金させていただき、入金後はその場で預金口座からお支払先に直接お振込みしていただきます。(振込手数料は別途ご負担いただきます)
返済方式 ・毎月元利均等返済。
・ご希望により、毎月のご返済に加えて、6ヵ月ごとのボーナス月増額返済(お借入金額の50%以内)もご利用いただけます。
返済方法 口座引落
返済日 毎月2日、7日、12日、17日、22日、27日の中からご選択いただきます。
インターネット繰上返済
・別途インターネットバンキングのお申込みが必要です。
・一部繰上返済の手数料は、変動金利型、固定金利選択型共に無料です。
・このほかに、保証会社事務手数料として5,500円(消費税込)を返戻保証料より差し引かせていただきます。
・返戻保証料が保証会社事務手数料に満たない場合、保証料の返戻はありません。
・融資手数料型、保証料型(金利上乗せ)をご利用の場合、融資手数料、保証料の返戻はありません。
・全額繰上返済のお申込みはできません。
繰上返済手数料/臨時返済手数料
・窓口受付時の手数料は以下の通りです(全て消費税込)。
 一部繰上返済 変動金利型:5,500円、固定金利選択型:22,000円
 全額繰上返済 変動金利型:22,000円、固定金利選択型:(繰上返済金額500万円未満):22,000円、(500万円以上):33,000円
・このほかに、保証会社事務手数料として以下の金額を返戻保証料より差し引かせていただきます。
 一部繰上返済の場合・・・ 5,500円
 全額繰上返済の場合・・・11,000円
・返戻保証料が保証会社事務手数料に満たない場合、保証料の返戻はありません。
・融資手数料型、保証料型(金利上乗せ)をご利用の場合、融資手数料、保証料の返戻はありません。

その他

遅延損害金 年14%
ご注意 ・他の金利プランとの併用はできません。
・既に池田泉州銀行でお借入れ中の住宅ローンは、本金利プランの対象外となります。
・住宅ローンお申込み時に、お取引きいただいた場合にも本金利プランをご利用いただけます。
・審査の結果、お客さまのご希望に添えない場合もございます。審査の内容についてはお答えいたしかねますので、あらかじめご了承ください。
・本金利プランにより適用する金利引下げ幅は、お申込みいただいた内容や審査結果等により決定いたします。
・担保設定に要する費用、印紙代等については、お客さまにご負担いただきます。
・店頭やホームページで、返済額のシミュレーションやくわしい説明書をご用意しております。

会社情報

会社情報 株式会社池田泉州銀行
大阪府大阪市北区茶屋町18-14

情報更新日:2021.09.01