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近畿大阪銀行 借りかえ専用住宅ローン(Webプラン)固定金利選択型3年

Webプランを実施中 固定金利選択型<3年固定> 年0.394%  変動金利型 年0.569%
適用金利(年率)
0.394% ~ 2.700%
基準金利(年率)
2.700%
金利体系
固定金利選択型(3年)
借入可能額
50万円 ~ 1億円
最長借入期間
35年
来店
全国対応
×
借入方法

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申込

更新日 2016.12.01

融資条件

年齢条件(借入時)
20歳以上 70歳以下
年齢条件(完済時)
80歳以下
申込資格
・日本国籍または永住許可を有する外国籍のお客さま
・前年度税込年収が100万円以上のお客さま
・安定した収入が継続して得られる職業、業種の給与所得者で、勤続年数が2年以上のお客さま
(国民健康保険の被保険者である給与所得者・自営業・会社役員および、これらに準ずるお客さまは、勤続(営業)年数が3年以上となります)
・現在の自宅取得資金を金融機関(公的機関、勤務先含む)からお借入れされ、1年以上の正常返済実績があるお客さま
・過去にローンの延滞、不渡り等信用事故のないお客さま
・団体信用生命保険に加入できるお客さま
・近畿大阪銀行所定の保証会社の保証が受けられるお客さま
地域
取扱店の営業区域内に居住または勤務され、担保物件が近畿大阪銀行の営業区域内にあるお客さま
資金使途
ご本人が居住している近畿大阪銀行以外の住宅融資の借りかえ資金および借りかえに伴う諸費用(手数料、登記関係費用等)
担保

近畿大阪銀行所定の保証会社に対し、お借入対象物件(土地と建物)へ抵当権を設定登記していただきます。
抵当権第一順位以外での借入
不可
保証人
不要
近畿大阪銀行所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
ただし、近畿大阪銀行が認める年収合算者がある場合、その年収合算者は保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
その他、保証会社が必要と認めた場合、保証会社に対する連帯保証人が必要になる場合がございます。
必要書類
・正式申込時
本人確認資料:運転免許証、パスポート、世帯全員の住民票、印鑑証明書
勤続(営業)年数確認資料:健康保険証
その他:現在お借入の「返済明細書」、ご返済中の通帳(写し)、不動産の登記簿謄本等
所得証明書

・正式申込時
年収確認資料:源泉徴収票および、公的年収証明書または住民税決定通知書のいずれか
来店

ご契約に際し、ご本人さまが必要書類をご持参のうえ、ご来店が必要となります。

キャンペーン情報

キャンペーン名
借りかえ専用住宅ローン(Webプラン)
開催期間
2016年12月01日~2016年12月30日
概要
Webプラン概要
・最下限_年0.394%(固定選択型3年)
(当初固定期間終了から完済までは店頭表示金利より、ずっと最大年▲2.05%優遇。)
・近畿大阪銀行「マイゲート」をご利用中、またはお申込みいただけるお客さまが対象となります。
・保証会社に対する保証料は、銀行が負担いたします。
・手数料として、ご融資額の2.16%をご融資時にいただきます。

商品概要

特徴
借りかえ専用住宅ローン(Webプラン)
 ・借りかえに必要な諸費用(手数料・登記費用_等)もお借入いただけます。
 ・「固定金利選択型」の場合、当初固定期間終了から完済までは店頭表示金利より、ずっと最大年▲2.05%優遇。
 ・「変動金利型」の場合、お借入期間中は店頭表示金利より、ずっと最大年▲2.106%優遇
基準金利(年率)
2.700%
適用金利(年率)
0.394% ~ 2.700%
審査の結果により、金利引下げ幅が決定いたします。
金利引き下げ幅
最大2.306%(年)
金利引き下げ条件
次の条件を満たした場合、キャンペーン金利の対象となります。
(1)2017年3月31日までにWEBで事前審査をお申込みいただき、かつ2017年6月30日までにお借入いただいたお客さま
(2)「マイゲート」をご利用されているお客さま、またはお申込みいただけるお客さま
金利確定時期
ご融資時の金利が適用されます。
金利体系
固定金利選択型(3年)
金利体系の変更
変更可能ですが、固定金利特約期間中は不可となります。
金利体系の変更手数料
・固定金利設定手数料(変動金利型から固定金利選択型へ変更した場合) 5,400円(消費税等込み) 
借入可能額
50万円 ~ 1億円
1万円単位
100%融資

諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。
物件評価以上の借入

担保評価額の300%または、2,500万円のどちらか低い方までお借入が可能です。
最長借入期間
35年
・1年以上35年以内(1ヵ月単位)。ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1ヵ月単位)となります。
・現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内。
※住宅支援機構等の公的住宅融資の「ゆとり、ステップ返済」をご利用されている場合は、1年以上40年以内となります。ただし、借りかえ対象債務の当初お借入時から45年以内となります。
審査回答期間
最短1日
最短、受付した翌日に回答いたします。
※回答時間は、お客さまにより異なります。
借入れまでの期間
7日程度
審査結果が出てからの期間となります。
団体信用生命保険料
なし
団体信用生命保険の加入は必須となりますが、保険料は近畿大阪銀行で負担いたします。
団体信用生命保険オプションプランをご用意しています。
※団体信用生命保険オプションプランは「Web告知」が行え、お手続きが簡単です。
保証料
なし
近畿大阪信用保証(株)の保証をご利用いただきますが、保証料は銀行が負担いたします。
印紙代

ご融資額に応じて印紙代をご負担いただきます。
事務手数料

・取扱手数料(銀   行) お借入金額の2.16%に相当する金額(消費税等込み)
・取扱手数料(保証会社) 32,400円(消費税等込み)
借入方法
口座振込
現在のお借入れ先(金融機関)に振込となります。
返済方式
元利均等返済方式。
返済日
ご契約時にご指定いただきます。
返済方法
口座引落
近畿大阪銀行にて口座を開設いただき、その口座から引落となります。
返済例

適用金利(年率・下限) 0.394%での返済例

2,000万円を借りた場合

期間
月々返済額
総返済額
10年
169,998円
20,405,332円
20年
86,673円
20,807,028円
30年
58,912円
21,213,902円
35年
50,985円
21,419,276円

2,500万円を借りた場合

期間
月々返済額
総返済額
10年
212,498円
25,499,934円
20年
108,341円
26,002,074円
30年
73,640円
26,510,679円
35年
63,732円
26,767,377円

3,000万円を借りた場合

期間
月々返済額
総返済額
10年
254,998円
30,599,934円
20年
130,010円
31,202,504円
30年
88,369円
31,812,834円
35年
76,478円
32,120,912円

※ボーナス返済なし、元利均等返済、金利は概算目的のため借入期間中一定を想定しています。
※実際のお借入れ時には、近畿大阪銀行の計算方法によりご返済が決定いたしますので、実際のご返済額が表示結果と異なることもございます。
※ボーナス返済なし、元利均等返済、金利は概算目的のため借入期間中一定を想定しています。
※実際のお借入れ時には、各金融機関の定めた方法によりご返済額が決定いたしますので、実際のご返済額が表示結果と異なることもございます。

繰上返済手数料/臨時返済手数料

・一部繰上返済手数料 (固定金利選択型をご利用中の場合)32,400円(消費税等込み) (変動金利型をご利用中の場合)5,400円(消費税等込み)※「マイゲート」からだと一部繰上げ返済手数料は無料となります)
・全額繰上返済手数料 (固定金利選択型をご利用中の場合)32,400円(消費税等込み) (変動金利型をご利用中の場合)10,800円(消費税等込み)
・その他の条件変更手数料 5,400円             
インターネット繰上返済

30万円以上1万円単位でインターネット(マイゲート)による一部繰上返済が可能です。その場合、一部繰上げ返済手数料は無料です。
※インターネットでの全額繰上返済のお取扱いはできません
遅延損害金
年率14.0%
ご注意
お申込みに際しては、近畿大阪銀行および保証会社所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合もございます。

会社情報

会社情報
株式会社近畿大阪銀行
大阪府大阪市中央区備後町2丁目2番1号
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