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横浜銀行 横浜銀行住宅ローン(新規・購入)

お借入時から最終返済時まで全期間最大年1.875%差し引く金利プラン実施中!
適用金利(年率)
0.775% ~ 2.650%
基準金利(年率)
2.650%
金利体系
固定金利選択型(3年)
借入可能額
1万円 ~ 1億円
最長借入期間
35年
来店
全国対応
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申込

更新日 2016.12.01

融資条件

年齢条件(借入時)
20歳以上
年齢条件(完済時)
81歳以下
申込資格
お借入時の年齢が満20歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方。
ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型(ワイド)団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります。
横浜銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
保証会社(横浜信用保証株式会社)の保証が受けられる方。
地域
お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部および群馬県の一部としています。
詳細については、横浜銀行ダイレクト住宅ローンセンターへお問い合わせください。
資金使途
ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金にご利用になれます。
1.住宅の新築・購入資金、増改築・補修・改装資金
2.上記1のお借り入れと同時に必要となる諸費用
担保

お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証株式会社(または株式会社横浜銀行)を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入
不可
ただし、住宅金融支援機構等の公的住宅融資および横浜信用保証保証付融資が先順位である場合には、第一順位であることをを要しません。
保証人
不要
原則として、横浜信用保証株式会社が保証しますが、保証会社や横浜銀行の条件により、収入合算者等を保証会社あての保証人とする場合があります。
また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の保証会社あての保証人が必要となります。
必要書類
横浜銀行ダイレクト住宅ローンセンターもしくは最寄りの住宅ローンセンターにお問い合わせください。
来店

商品概要

特徴
・インターネットで「カンタン」事前審査申込が可能です。
・インターネットバンキングでの一部繰り上げ返済、金利種類の変更は手数料無料です。
基準金利(年率)
2.650%
適用金利(年率)
0.775% ~ 2.650%
金利引き下げ幅
最大1.875%(年)
金利引き下げ条件
お借入時から最終返済時まで全期間最大1.875%引き下げ!
平成29年3月31日(金)までのお申し込み、かつ、平成29年6月30日(金)お借入分まで
次の(1)〜(7)すべてを満たすお客さまが金利プランの対象となります。
(1)お借入時の年齢が満20歳以上の方
(2)前年度税込年収400万円以上の方
(3)返済比率35%以内の方(当行所定の計算方法によります。)
(4)保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方
(5)正社員として勤続年数3年以上の方
(6)バンクカードローン(住宅ローン利用者口)お申し込みの方※
(7)マイダイレクト契約者の方※
※(6)・(7)は新たにお申し込みの方も対象となります。
金利確定時期
金利はお借入日時点での金利が適用されます。
金利体系
固定金利選択型(3年)
金利体系の変更
変動金利の適用中は、約定返済日に固定金利指定型への変更ができます。
ただし、以下の点にご注意ください。
・お手続きに日数を要しますので、約定返済日の1週間前までにお取引店の融資窓口にお申し込みください。
・固定金利指定期間が最終返済日を超える固定金利指定型には変更できません。
・固定金利指定期間中は金利種類の変更はできません。
・固定金利型、超長期固定金利型への金利種類の変更はできません。
金利体系の変更手数料
変動金利型から固定金利指定型への変更・・・・・・・・・・・・・10,800円(税込み)
ただし、固定金利指定期間中は、条件変更および金利種類の変更はできませんので、ご注意ください。
※金利種類の変更の特例
インターネットバンキングでのお手続き
変動金利型から固定金利指定型への金利種類変更手数料が無料となります。
なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」のご契約が必要となります。
一部繰り上げ返済を同時にお申し込みすることはできません。
借入可能額
1万円 ~ 1億円
1億円以内、かつ必要資金の範囲内。
1億円を超えるお申し込みは融資窓口にご相談ください。
100%融資
物件評価以上の借入
不可
最長借入期間
35年
1.一戸建て(宅地を含む)は、35年以内
2.マンションは、35年以内
3.普通借地権付住宅は、新築35年以内、中古〔30年−築後経過年数〕以内
団体信用生命保険料
込み
原則として、横浜銀行所定の5種類の団体信用生命保険のいずれかへのご加入が必要となります。なお、保険料は横浜銀行が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、お借入金利は加算金利分高くなります。
1)団体信用生命保険(特約なし):加算金利なし
2)ガン保障特約付き団体信用生命保険:年0.2%加算
3)3大疾病保障特約付き団体信用生命保険:年0.25%加算
4)8大疾病保障特約付き団体信用生命保険:年0.3%加算
5)引受条件緩和型(ワイド): 年0.3%加算
※健康状態、年齢やお借入金額などにより、ご加入になれない場合があります。
保証料

お借入金額・お借入期間により、金額が異なります。
例)お借入金額1,000万円、お借入期間35年の場合・・・206,810円
一部、お使いみちにより保証料をお支払いにならない方式もご選択になれますが、お借入金利は年0.2%高くなります。
事務手数料

32,400円(税込み)(ただし、抵当権者が横浜銀行の場合、75,600円(税込み))
返済方式
元利均等返済
お借入金額の50%を上限として、6か月ごとの増額返済も併用できます。増額返済月は<6・12月><7・1月><8・2月>の3種類からの選択となります。
繰上返済手数料/臨時返済手数料

繰り上げ返済手続きの詳細については、お取引店の融資窓口に事前にお問い合わせください。なお、お手続きに日数を要しますので、繰り上げ返済日(一部繰り上げ返済の場合は約定返済日)の1週間前までにお申し込みください。
1.全額繰り上げ返済
借入日から繰り上げ返済日までの期間に応じて、以下の手数料(税込み)が必要となります。
3年以内・・・・・・・・・・3,240円    5年超7年以内・・・・1,080円
3年超5年以内・・・・・2,160円    7年超・・・・・・・・・・・無  料
2.一部繰り上げ返済※・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・5,400円(税込み)
ただし、固定金利指定期間中は、以下のとおりとなります。
1.全額繰り上げ返済
繰り上げ返済手数料・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・32,400円(税込み)
横浜信用保証(株)事務取扱手数料・・・・・・・・・・10,800円(税込み)
2.一部繰り上げ返済※
繰り上げ返済手数料・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・21,600円(税込み)
横浜信用保証(株)事務取扱手数料・・・・・・・・・・・・10,800円(税込み)
※一部繰り上げ返済の特例
インターネットバンキングでのお手続きの場合、一部繰り上げ返済手数料が無料となります。
インターネット繰上返済

インターネットバンキングでのお手続き
一部繰り上げ返済手数料が無料となります。なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」のご契約が必要となります。
一部繰り上げ返済は、期間短縮方式・期間据置方式からご選択になれますが、金利種類の変更を同時にお申し込みすることはできません。
・期間短縮方式:繰り上げ返済した金額に応じて、ご返済期間が短縮されます。
(ご返済額は変更されません)
・期間据置方式:繰り上げ返済した金額に応じて、ご返済額が軽減されます。
  (ご返済期間は変更されません)
融資窓口でのお手続き
以下の(1)(2)すべてを満たすお客さまは、一部繰り上げ返済手数料が無料となります。
(1)「〈はまぎん〉マイポイント」契約者の方
一部繰り上げ返済のお申し込みと同時に、新たにお申し込みの方も対象となります。
(2)一部繰り上げ返済1回あたりの元金が100万円以上の方
当日の約定返済額は含みませんので、ご注意ください。
遅延損害金
年率14.6%
ご注意
・お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。ご利用になれる条件を満たしていても、審査結果によっては、ご希望に添えない場合があります。
・お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。
・詳しくは、横浜銀行ダイレクト住宅ローンセンターまたは最寄りの住宅ローンセンターにお問い合わせください。
・ご返済額の試算は、横浜銀行ホームページもしくは最寄りの住宅ローンセンターにて承ります。
・店頭に説明書を用意しています。

会社情報

会社情報
株式会社横浜銀行
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目1番1号
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