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りそな銀行 りそな住宅ローン

Web申込だけの借りかえ限定金利プラン。お客さま負担保証料、繰上返済手数料などが0円!(別途融資手数料がかかります。)
適用金利(年率)
0.850% ~ 3.050%
基準金利(年率)
3.050%
金利体系
固定金利選択型(10年)
借入可能額
50万円 ~ 1億円
最長借入期間
35年
来店
全国対応
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来店相談

更新日 2016.12.01

融資条件

年齢条件(借入時)
20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時)
79歳以下
申込資格
・借入時年齢20歳〜69歳(3大疾病特約付ローンを除く)で安定したご収入がある方(前年の税込み年収が100万円以上・給与所得者勤続1年以上・給与所得者以外は勤続または営業年数が3年以上)で団体信用生命保険の加入出来る方
地域
りそな銀行の営業エリア内にご自宅をご購入、建築され、お住まいになる方が対象です。
資金使途
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる・住宅の新築・購入資金 ・マンションの購入資金・住宅の増改築・修繕資金 ・中古住宅(マンションを含む)の購入資金・住宅用土地(建物建築計画のある場合)の購入資金
担保

対象物件に保証会社を第一順位とした抵当権を設定登記していただきます。
マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させて頂きます
抵当権第一順位以外での借入
不可
自社フラット35を併用する場合のみ可能です。
保証人
不要
保証会社をご利用いただきますので、原則保証人は不要です。
必要書類
インターネットによる事前審査は書類のご提出は不要です。
ただし、その後の正式申込時にご本人確認資料、ご収入に関する書類、物件の確認資料、印鑑証明書、住民票、等の書類が必要です。
来店

商品概要

特徴
お借入時に「変動金利型」、または「固定金利選択型」の金利タイプをお客さまのご判断で選択できます。
借入当初のメリットが受けやすい「金利プラン当初型」、借入期間を通じて一定のメリットが受けられる「金利プラン全期間型」の2種類があります。インターネットバンキングの利用によるネットからの一部繰上返済も可能となっており、とっても便利な住宅ローンです。
基準金利(年率)
3.050%
適用金利(年率)
0.850% ~ 3.050%
金利プラン当初型の場合、お借入日の店頭表示金利から最大年▲2.2%となります。
当初の固定金利特約期間終了後は固定金利特約型、変動金利型いずれをご選択頂いた場合もお切替日の店頭表示金利から年▲1.4%。
上記は2016年12月お借入の金利。
金利引き下げ幅
最大2.200%(年)
金利引き下げ条件
(1)(2)のすべてを満たすことが条件になります。
(1)「りそなカード」、webコミュニケーションサービス「マイゲート」、「りそなVisaデビットカード」のいずれかをご利用・お申込いただける方
(2)「給与振込」、「公共料金引落し」のいずれかをご利用・お申込いただける方
金利確定時期
金利は、お借入日現在のりそな銀行所定の金利が適用されます。
金利体系
固定金利選択型(10年)
金利体系の変更
変動金利期間中は、いつでも固定金利特約を選択することが出来ます。ただし、固定金利特約期間中の金利の変更はできません。
金利体系の変更手数料
固定金利特約期間終了後、再度固定金利特約をご希望される場合には、再設定手数料として5,400円(消費税込み)が必要となります。(webコミュニケーションサービス「マイゲート」によるお手続きの場合は無料です。)
借入可能額
50万円 ~ 1億円
金額は1万円単位。
(1)税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。年間元利金返済額は、りそな銀行所定のルールにより算出します)
(2)りそな銀行所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
100%融資

最高1億円までお借入れができます。
物件評価以上の借入
不可
最長借入期間
35年
・1年以上35年以内(1 年単位)。
ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1年単位)となります。
・お借入れ当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。
団体信用生命保険料
込み
保険料はりそな銀行で負担いたします。
保証料

りそな保証(株)の保証をご利用いただきます。
保証料のお支払い方法には以下2種類があります。
【一括前払い型】お借入時に一括して保証料をお支払いいただきます
【保証料金利上乗せ型】ご融資金利は「一括前払い型」に0.2%を加えた金利となります
事務手数料

保証会社の事務取扱手数料32,400円(消費税込み)が必要となります。
返済方式
毎月元利均等返済、ボーナス時の増額返済も併用できます。
繰上返済手数料/臨時返済手数料
一部無料
※Webコミュニケーションサービス「マイゲート」のご利用が条件で無料となります。全額返済取扱いはできません。
※詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。
インターネット繰上返済

webコミュニケーションサービス「マイゲート」をご利用いただいている方が対象で手数料無料!
1万円単位での一部繰上返済が可能です。(全額繰上返済はできません。)
ただし、お借入状況によってお取扱いできない場合がございます。
遅延損害金
年14%
ご注意
・インターネットによる事前審査申込は、お客さまにご入力いただいた内容に基づいた簡易の審査です。あらためて正式申込が必要となり、りそな銀行所定の審査をいたします。結果によってはご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。
・金利は毎月見直しを行います。また、金融情勢によっては同一月内に見直しを行う場合があります。
・返済額の試算については、りそな銀行ホームページより試算可能となっておりますので、ご参考としてください。
・詳しくは、店頭に詳しい説明書類を備え付けておりますので、窓口までお問い合わせください。

会社情報

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株式会社りそな銀行
大阪市中央区備後町2丁目2番1号
来店相談