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ARUHI ARUHIフラット35S(融資比率9割以下、返済期間21年以上)

【超低金利の今がチャンス!】ARUHIフラット35Sで金利引き下げ実施中!
適用金利(年率)
0.720%
基準金利(年率)
1.020%
金利体系
全期間固定(35年)
借入可能額
100万円 ~ 8000万円
最長借入期間
35年
来店
場合によって要
全国対応

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更新日 2016.09.01

融資条件

年齢条件(借入時)
20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時)
79歳以下
申込資格
・申し込み時の年齢が満70歳未満、最終返済時の年齢が満80歳未満の方(親子リレー返済の場合は満70歳以上の方もお申し込みいただけます。)
・日本国籍または日本の永住許可を有する方
・年収に占める、本件融資を含むすべての借り入れの年間返済額の割合(総返済負担率)が次の基準を満たしている方
年収400万円未満:30%以下
年収400万円以上:35%以下
資金使途
・申し込みご本人が所有し、申し込みご本人またはご親族がお住まいになる新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金
・申し込みご本人が所有し、申し込みご本人がご利用になるセカンドハウスの建設・購入資金
※中古住宅の購入と併せてリフォームをご検討の場合は、ARUHIフラット35(リフォーム一体型)Sをご利用いただけます。
担保

ご融資の対象となる住宅および土地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
※別途、抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)をご負担いただきます。
抵当権第一順位以外での借入
不可
保証人
不要
必要書類
ARUHI住宅ローンのサービスサイトまたは店舗までご確認ください。
所得証明書

ARUHI住宅ローンのサービスサイトまたは店舗までご確認ください。
来店
場合によって要
原則として、必要です。
詳しくはお問い合わせください。

商品概要

特徴
ARUHI(旧SBIモーゲージ)は、国内最大手の住宅ローン専門金融機関です。
住宅ローンの疑問や不安な点はお気軽にお近くの店舗までご相談ください(無料)。

<安心>
○【フラット35】6年連続シェアNo.1(※1)
○ご相談から申し込み手続きまで、全国の店舗で徹底サポート
<うれしい>
○業界最低水準(※2)の金利でご提供。さらに、今なら超低金利(※3)!
○保証料0円。繰上返済手数料0円。
○スピーディーな審査
<楽しい>
○厳選されたブランドのサービスや商品を優待価格で購入できる「ARUHIメンバーズクラブ」
○女性の方にはさらなる特典「ARUHI With Woman」

※1 2010年度〜2015年度統計、【フラット35】実行件数(ARUHI調べ)
※2 【フラット35】業界最低水準(ARUHI調べ)
※3 超低金利とは、【フラット35】の現在までの金利推移に鑑みた水準のこと
基準金利(年率)
1.020%
適用金利(年率)
0.720%
・ARUHIフラット35Sとは、当初10年間または当初5年間ARUHIフラット35の金利を年▲0.3%引き下げられるお得な住宅ローンです。
・適用金利は当初10年間または当初5年間の金利です。
・実質年率:0.9%〜13.6%
金利引き下げ幅
最大0.300%(年)
金利引き下げ条件
ARUHIフラット35をお申し込みのお客さまが、省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、住宅の技術基準によって当初10年間または当初5年間年▲0.3%金利を引き下げることができます。
金利確定時期
金利は毎月見直され、融資実行月の金利が適用となります。
金利体系
全期間固定(35年)
借入可能額
100万円 ~ 8000万円
(1万円単位)
住宅建設費(土地取得費を含む)または住宅購入価額(非住宅部分を除く)の9割以下までご利用いただけます。
ただし、物件の取得価額は1億円以下であることが条件です。
※融資比率9割超の借り入れをご希望の場合はお問い合わせください。
100%融資
不可
ただし、ARUHIフラット35Sで100%、融資比率9割以下のARUHIフラット35SとARUHIフラットαを組み合わせて100%なども可能です。(ARUHIフラット35Sは融資比率9割以下と9割超で金利が異なります。)詳しくはお問い合わせください。
※諸費用(事務手数料・ローン契約用印紙代・登記費用等)は、ご融資金額に含めることはできません。建築確認、適合証明検査費用や住宅性能評価検査費用など、一部の諸費用はご融資の対象とすることができますが、疎明資料のご提出が必要です。
最長借入期間
35年
15年以上35年以下(年単位)
※返済期間20年以下と21年以上で適用金利が異なります。表示の金利は、返済期間21年以上の場合です。
※最終返済時年齢満80歳未満
※申し込み時年齢が満60歳以上の場合、返済期間10年以上14年以下の設定も可能です。
※返済回数:119〜419回
審査回答期間
最短3日
事前審査は最短当日、本審査は最短3営業日で対応可能です。
※ただし、最短の場合です。審査状況によりさらに日数を要する場合があります。
団体信用生命保険料

住宅金融支援機構の機構団体信用生命保険にご加入いただきます。
※加入は任意です。特約料は別途ご負担いただきます。
保証料
なし
印紙代

ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
事務手数料

ご融資金額の2.0%(消費税別)
※最低事務手数料200,000円(消費税別)
※税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。
返済方式
元利均等返済または元金均等返済
※6ヶ月ごとのボーナス返済併用可(ご融資金額の40%以内)
返済日
引落日:毎月5日、約定返済日:毎月13日
ただし、銀行休業日の場合は翌営業日となります。
返済方法
口座引落
返済口座は全国1,000以上の銀行(ゆうちょ銀行を含む)・信用金庫などがご利用いただけます。
※返済口座として指定できるのは、給与口座、もしくは生活口座となります。生活口座とは、毎月一定額の入金があり、生活費(家賃・公共料金・保険料等)のお支払いにご利用されている口座です。
繰上返済手数料/臨時返済手数料
不要
インターネット繰上返済

インターネットの場合は、住宅金融支援機構の「住・My Note」より各回10万円から一部繰上返済がご利用いただけます。
遅延損害金
年14.5%(年365日の日割計算)
ご注意
・審査の結果によっては、ローン利用のご希望に添えない場合もありますのであらかじめご了承ください。
・ARUHIフラット35Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までに住宅金融支援機構のホームページに掲載されます。
・借り換えでは、ARUHIフラット35Sはご利用いただけません。

会社情報

会社情報
アルヒ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー22階
登録番号 関東財務局長(5)第01291号 日本貸金業協会会員 第002810号
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