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イオン銀行 イオン銀行住宅ローン 金利プラン(定率型)・変動金利
  • 総合ランキング 4位
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  • 申込ランキング 4位

<イオン銀行住宅ローン>保証料0円、一部繰上返済手数料0円。イオングループでお買い物が毎日5%OFF
適用金利(年率)
0.570%
基準金利(年率)
2.370%
金利体系
変動金利
借入可能額
200万円 ~ 1億円
最長借入期間
35年
来店
不要
全国対応

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申込

更新日 2016.09.01

融資条件

年齢条件(借入時)
20歳以上 70歳以下
年齢条件(完済時)
79歳以下
申込資格
以下のすべての条件を満たす個人のお客さま
(1)お借入れ時の年齢が満20歳以上満71歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
ただし、8疾病保障付住宅ローンをお選びいただく場合は、お借入れ時の年齢が満20歳以上満50歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
(2)イオン銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方
(3)安定かつ継続した収入の見込める方
●給与所得者の方は6カ月以上勤務していること。会社経営者ならびに個人事業主の方は事業開始後3年を経過していること。
●給与所得者、ならびに会社経営者の方は前年度年収100万円以上、個人事業主の方は前年度所得が100万円以上とさせていただきます。
※会社役員ならびに経営者親族従業員の方の場合、会社経営者に準じる場合があります。
(4)日本国籍を有する方、または永住許可を受けている方
地域
全国
資金使途
ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金
(1)住宅の新築・購入資金、増改築・改装資金
(2)住宅ローンの借換資金
(3)上記にかかる諸費用
※物件の所在地や面積、状況等によりご利用いただけない場合もあります。
※建築基準法、その他の法令に合致している必要があります。
※借地(定期借地を含む)上の建物および店舗・アパートなどとの併用物件につきましては、原則としてお取扱いしておりません。
※仮換地・保留地上の建物は一定の条件を満たせばご利用いただけますので、お問合せください。
※諸費用は取扱手数料、火災保険料、登記費用、印紙代、不動産仲介手数料、修繕積立基金、水道加入負担金、借換時に発生する諸費用とします。
担保

ご融資対象物件にイオン銀行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定いただきます。
※抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入
不可
保証人
不要
原則として、連帯保証人は必要ありません。ただし、収入合算対象者、担保提供者は連帯保人となります。また、審査の結果により、連帯保証人が必要となる場合もあります。
必要書類
詳細はイオン銀行ホームページをご覧ください。
所得証明書
来店
不要

商品概要

特徴
イオン銀行ならではのメリット♪ ぜひ比べてみてください。
★保証料0円!イオン銀行なら、諸経費の中でも大きな額を占める保証料が無料です。
★手数料0円!イオン銀行なら、一部繰上返済は何度でも手数料無料です。
★ローン0円! 特定の病気など万が一の際、ローンが免除される<8疾病保障付住宅ローン>も好評です。
★ご契約さま限定特典!イオンでのお買い物が、毎日5%OFF!
基準金利(年率)
2.370%
適用金利(年率)
0.570%
■申込期間:2016年7月1日(金)から2016年9月30日(金)まで
■実行期間:2016年7月1日(金)から2016年12月30日(金)まで
《住宅ローン金利プラン:ローン取扱手数料が定率型の場合》
上記期間内に次の適用条件を満たし、イオン銀行で新たに住宅ローンをお借入れされた方は、借入利率をお借入れ期間中、完済まで店頭表示利率から最大年1.8%(最小年0.3%)を差し引きます。

《当初3年、10年固定特別金利プラン:ローン取扱手数料が定率型の場合》
上記期間内に次の適用条件を満たし、イオン銀行で新たに住宅ローンをお借入れされた方は、当初お借入れ時に限り、当初固定金利特約期間中の借入利率を3年固定年0.38%、10年固定年0.79%でご利用いただけます。また当初固定金利特約期間終了後は、借入利率をお借入れ期間中、完済まで店頭表示利率から年1.6%差し引きます。

●適用条件
住宅ローンご契約までに
1.イオンカードセレクトのお申込み
2.イオン銀行ダイレクトをご登録していただいた方。
さらに次のいずれかのお取引きまたはお申込みが確認できる方
1.イオン銀行口座を給与振込口座に指定
2.積立式定期預金のお取引き
3.投資信託口座開設
4.カードローンBIGのお申込み
*受付窓口で3のお取扱いがない場合は、WAONオートチャージの設定もご選択可能

●ご注意
・金利環境が大幅に変動した場合などは内容を変更、もしくは新規受付を中止する場合があります。
・当初販売予定額に達した場合は取扱期間中でも新規受付を中止させていただく場合があります。
・ご返済が遅延した場合は借入利率を店頭表示利率から年0.2%差し引いた利率まで引き上げる場合があります。ただし、定額型をご選択の場合の借入利率は店頭表示利率までの引き上げになります。
・固定金利特約期間終了後、金利変更に伴ってご返済額が変わります。
・イオン銀行の住宅ローンからの借換はお取扱いできません。

●投資信託に関するご留意点
・投資信託は預金ではありません。預金保険制度ならびに投資者保護基金の対象にはなりません。
・お客さまには、申込時に購入時手数料(基準価額の最大3.24%(税込))、保有期間中に運用管理費用(信託報酬)(総資産総額の最大年2.376%(税込))、換金時に信託財産留保額(基準価額の最大0.5%)をご負担いただきます。その他、信託事務の諸費用等、有価証券の売買手数料などが信託財産から控除されます。
・投資信託は値動きのある有価証券等で運用しますので、運用実績は有価証券等の値動きにより変動します。このためご購入の価額を下回ることがあります。
・投資信託のお申込みにあたっては、最新の「目論見書」および「目論見書補完書面」の内容をお読みいただいたうえ、ご自身でご判断ください。(2015年1月31日現在)
金利引き下げ幅
最大1.800%(年)
金利確定時期
実際に適用されるお借入れ利率は、お申込み時点ではなく、お借入れ時点の店頭表示利率により決定します。新規のお借入れ利率は原則、毎月決定します。
金利体系
変動金利
金利体系の変更
変動金利。ただし、固定金利特約を締結することにより、特約期間中、金利を固定することができます。
固定金利特約期間終了日の翌日以降は住宅ローン契約書に基づいた借入利率となります。
金利体系の変更手数料
無料
借入可能額
200万円 ~ 1億円
10万円単位
100%融資

諸費用を含めお借入いただくことが可能です。
諸費用は取扱手数料、火災保険料、登記費用、印紙代、不動産仲介手数料、修繕積立基金、水道加入負担金、借換時に発生する諸費用とします。
物件評価以上の借入

イオン銀行の所定の審査基準により判断いたします。
最長借入期間
35年
中古物件など物件の種類により、お借入れ期間に制限が生じる場合があります。
お借換えの場合、原則として対象となる住宅ローンの残存期間の範囲内となります。
団体信用生命保険料
なし
保険料はイオン銀行が負担いたします。
※保障内容が充実した8つの疾病保障のついた<8疾病保障付住宅ローン>のご利用も可能です。その場合、イオン銀行における一般の団体信用生命保険付住宅ローンに比べ、借入利率が年0.30%高くなります。
保証料
なし
ご負担いただく保証料はございません。
事務手数料

1.定額型:108,000円(税込)
2.定率型:お借入れ金額の2.16%(税込)【最低取扱手数料216,000円(税込)】
※定額型をご選択された場合、定率型にくらべお借入れ利率が年0.2%高くなります。
返済方式
毎月元利均等返済
返済方法
口座引落
お客様名義のイオン銀行の口座から引落しとなります。
繰上返済手数料/臨時返済手数料
一部繰上返済:無料
全額繰上返済:54,000円(税込)
インターネット繰上返済
不可
遅延損害金
年14.0%(1年を365日とする日割計算)
ご注意
・その他費用として印紙税、抵当権設定にかかる登録免許税、司法書士報酬等が必要になります。
・ご利用にあたっては、イオン銀行所定の審査をさせていただきます。審査の結果によって、ご希望に沿えない場合がございますので、ご了承ください。
・住宅ローンのお借換えの場合は、過去の返済状況を確認させていただきます。またイオン銀行の住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。
・現在の金利水準やご返済額のシミュレーションは、イオン銀行インストアブランチまたはホームページにてご確認ください。
・8つの疾病保障のついた<8疾病保障付住宅ローン>は、インストアブランチに用意しております専用リーフレット等でご確認ください。
・抵当権設定等登記手続を行う司法書士はイオン銀行指定の司法書士に限定させていただきます。
・本商品の内容や、お申込みに必要な書類は、イオン銀行インストアブランチまたはカスタマーセンターまでお問合わせください。

会社情報

会社情報
株式会社イオン銀行
東京都江東区枝川1-9-6
登録金融機関 関東財務局(登金)第633号
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