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三菱UFJ信託銀行 固定金利選択型住宅ローン「5サインα」(全期間固定型30年〜35年)

団体信用生命保険料は三菱UFJ信託銀行が負担。毎月の返済口座へのご入金は、「E-net」のマークがあるコンビニATM等から無料で可能。
適用金利(年率)
1.140% ~ 1.240%
基準金利(年率)
1.140% ~ 1.240%
金利体系
全期間固定(35年)
借入可能額
50万円 ~ 1億円
最長借入期間
35年
来店
場合によって要
全国対応
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申込

更新日 2016.12.01

融資条件

年齢条件(借入時)
20歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時)
80歳以下
申込資格
・以下の条件の全てを満たす個人(国籍不問。ただし外国籍の場合は、日本に永住資格のある方)。
(1)借入時の年齢が満20歳以上満65歳以下の方(ただし最終完済時年齢が満80歳以下の方)
(2)同一勤務先に満3年以上勤務されている方(自営業の場合は原則として営業開始後満3年以上経過している方)
(3)給与所得者および年金受給者の場合、前年の税込給与収入・税込年金受給額が150万円以上ある方(自営業者の場合は、過去3年間の年間の申告所得が150万円以上であり、かつ過去3年間未納税額がない方)
(4)三菱UFJ信託銀行指定の保証会社の保証を受けられる方(申込時に保証会社の審査あり)
(5)団体信用生命保険に加入できる方(保険料は三菱UFJ信託銀行負担)
地域
三菱UFJ信託銀行本支店所在地近隣にお住まいの方がご利用いただけます。
資金使途
(1)土地および住宅(マンション等含む。ただし、木造の連棟式住宅は除く)の購入資金
(2)借地権付住宅(中古物件は除く)の購入資金
(3)住宅の新築、増・改築資金
(4)土地のみの購入資金(近い将来住宅を新築し、居住する土地に限る)
(5)借地中の土地(底地)の買上資金
(6)住宅関連設備資金
(7)借換資金(当初の資金使途が上記(1)〜(6)のものに限る)
担保

融資対象物件に、三菱UFJ信託銀行指定の保証会社が原則として第1順位の抵当権を設定し、その設定登記を行います。
抵当権第一順位以外での借入

公的融資がある場合にはその後順位でも可能です。
保証人
不要
保証会社の保証付であるため、原則として個人の保証人は不要です。
ただし、保証会社の請求がある場合、保証会社に対して連帯保証人が必要となります。
必要書類
「お家でWEB相談」でのご相談時には、前年の年間所得額と担保になるご自宅(予定も可)の資料(売買契約書、登記簿謄本等)をご用意いただけば、より具体的なお話ができます。お申し込みにあたっては、別途書類が必要となりますので、ローン相談室にご相談ください。
来店
場合によって要

商品概要

特徴
お借入期間が25年〜29年または30年〜35年の場合に全期間固定型をご利用いただけます。お借入時の金利を借入全期間に適用します。
基準金利(年率)
1.140% ~ 1.240%
適用金利(年率)
1.140% ~ 1.240%
平成28年12月にお借入れいただく場合の金利となり、借入全期間に適用される金利です。適用金利は審査結果等により異なります。
お借入期間25年から29年まで、または30年から35年まで、適用金利は同一となります。
適用金利は毎月見直しを行います。当初お借り入れ金利はお申込み時ではなく、実際にお借り入れいただく日の適用金利となり、場合によってはお申込み時の金利と異なることがあります。
提携ローン・三菱UFJ信託銀行の住宅ローンお借換え等、一部全期間固定型の対象外となることがあります。
金利確定時期
ご融資実行時に決定いたします。
※金利は毎月見直しを行い、ホームページでお知らせいたします。ただし、金利動向等によっては月中に変わることがあります。
金利体系
全期間固定(35年)
金利体系の変更
借入中は、変動金利への変更、固定金利期間の変更はできません。
金利体系の変更手数料
借入中は、変動金利への変更、固定金利期間の変更はできません。
借入可能額
50万円 ~ 1億円
10万円単位
100%融資

物件購入金額までお借入れ可能な場合もございますので、個別にご相談ください。
物件評価以上の借入

他社からのお借換えの場合等、物件評価額以上のお借入れ可能な場合もございますので、個別にご相談ください。
最長借入期間
35年
団体信用生命保険料
込み
保険料は三菱UFJ信託銀行が負担します。
保証料

保証料:ご融資金額とご融資期間に応じた所定の保証料を一括してお支払いいただくか、もしくはお借入利率に保証料率(年0.2%)を上乗せさせていただきます。
事務手数料

保証取扱手数料32,400円(消費税込み)を三菱UFJ信託銀行指定の保証会社にお支払いいただきます。
返済方式
・元利均等返済または元金均等返済からお選びいただけます。
・借入金額の1/2を上限として、ボーナス返済の併用もできます。
繰上返済手数料/臨時返済手数料
(インターネットバンキングでの手続きの場合)
(1)一部繰上返済無料、(2)全額繰上返済はお取扱いしておりません。
(郵送での手続きの場合)
○固定金利期間中:(1)一部繰上返済16,200円(消費税込)(2)全額繰上返済32,400円(消費税込)
○変動金利期間中:(1)一部繰上返済3,240円(消費税込)、(2)全額繰上返済無料
インターネット繰上返済

1万円以上1万円単位でインターネットによる一部繰上返済が可能です。
ご利用にあたっては、別途三菱UFJ信託ダイレクトの利用申込が必要となります。
遅延損害金
年率14%
ご注意
住宅ローンのご利用については、三菱UFJ信託銀行所定の基準を満たす方に限らせていただきます。くわしくは、ホームページの説明書をご覧ください。

会社情報

会社情報
三菱UFJ信託銀行株式会社
東京都千代田区丸の内1-4-5
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