せんゆうめんせき
専有面積
専有面積とは、分譲マンションなどの区分所有建物で、専有の対象となる部分の面積のことで、玄関ポーチやバルコニーは含まれません。専有面積には壁芯と内法の2つの表示方法があります。壁芯は隣の専有部分との間の壁の真中を囲んだ線で計算し、売買対象面積となることが多く、内法面積は専有部分の壁の内法で計算し、登記面積として使用されます。
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専有面積とは、分譲マンションなどの区分所有建物で、専有の対象となる部分の面積のことで、玄関ポーチやバルコニーは含まれません。専有面積には壁芯と内法の2つの表示方法があります。壁芯は隣の専有部分との間の壁の真中を囲んだ線で計算し、売買対象面積となることが多く、内法面積は専有部分の壁の内法で計算し、登記面積として使用されます。
